2024年市场租赁合同范例（2篇）

第3页共3页2024年市场租赁合同范例甲方(出租方)：深圳市乙方(承租方):市场身份证号码：营业执照号码：为确保本市场生意兴隆，维护深圳市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。一、甲方将市场首层号店(档)租给乙方经营。租期从____年____月____日至____年____月____日止，为期年。二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。三、甲方租给乙方的店(档)月租金总额人民币____元。并在每(月，季，半年)1～10号缴交(上述三种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打√)，逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。四、自签订合同之日起(不含装修期)，乙方必须10天内到位经营(只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档)，逾期者，甲方收回店(档)另作安排。五、甲乙双方均遵守(深圳市经济特区商品市场条例)和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场安全生产。同时乙方严禁在店(档)内从事“黄、赌、毒”等违法行为。六、乙方只准在店(档)内经营(店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营)，服从监督部门和市场工作人员管理，如果不服从管理者，经多次调解无效者，甲方有权收回店(档)。七、租赁期满，甲方如继续出租店(档)，在同等条件下，乙方有优先承租权。中途转让店(档)者必须经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费元。八、市场店(档)产权归属甲方所有，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店(档)内如要进行装修或改变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方所有。九、乙方必须服从国家城市建设需要，如果政府需要拆迁店(档)时，乙方应无件按时搬迁，不得以任何借口拖延时间，无理取闹，本合同自动终止，甲方不作任何补偿。十、甲方协助乙方办理相关的营业执照和经营手续，所需费用由乙方负责。十一、甲乙双方按市、区、街道办计划生育的政策规定,办理有关手续,履行各自的责任和义务.十二、甲方租给乙方的店(档)如因不可抗力的原因导致损毁，从而造成双方损失的，双方互不承担责任。本合同壹式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执壹份，均具同等法律效力;合同解释权属甲方;本合同未尽事宜，依据相关法律法规，双方协商解决或补充合同，并规定与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(签名)：_____经办人(签名)：日期：____年____月____日2024年市场租赁合同范例（二）市场租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是具有相关资质和权限的产权人，乙方有意在市场内承租商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物品甲方同意将市场内的商铺租给乙方使用，具体位置为：1.商铺名称：2.商铺号码：第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体起止日期）至（具体终止日期），共计（租赁期限）。第三条租金乙方同意按照如下标准向甲方支付租金：1.租金费用：（1）月租金：人民币（具体金额）元整；（2）季度租金：人民币（具体金额）元整；（3）年租金：人民币（具体金额）元整；（4）其他费用：2.租金支付方式：（1）乙方应在每个月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在每个季度的（具体日期）前将当季度租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方应在每个年度的（具体日期）前将当年度租金支付至甲方指定的账户。3.逾期付款：（1）如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金；（2）滞纳金标准：按照未支付租金的日利率（具体利率）计算；（3）另外，乙方未支付租金超过（具体天数）的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方应承担的违约责任。第四条租赁用途乙方承诺使用商铺进行合法经营活动，并确保不违反国家相关法律法规和市场规定。乙方的经营范围为（具体经营范围）。第五条保证金乙方同意在签订本合同时向甲方支付作为保证金的款项，具体金额为人民币（具体金额）元整。保证金作为租赁期间内的担保金，甲方有权将其用于支付乙方逾期付款或损坏租赁物的修缮费用等。第六条维修责任租赁期间，商铺的维修责任由乙方负责。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的修缮费用。如因非乙方过错导致商铺损坏，甲方负责修缮费用。第七条合同解除和违约责任1.若乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同并收回商铺，同时乙方不得要求返还租金：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自转租商铺；（3）乙方违反相关法律法规和市场规定。2.乙方解除合同需提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。第九条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法