个人房屋施工承包合同范本

个人房屋施工承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等所列明的全部工程内容。2.3工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（2）工程进度款支付：按照双方确认的工程进度，甲方分期支付乙方工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工期3.1开工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总价款的千分之一。四、质量标准4.1乙方应当按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应当提供完整的施工资料、验收资料等，并协助甲方办理相关验收手续。4.3工程验收合格后，乙方应当承担保修责任，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定时间支付工程款；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）协助乙方办理相关验收手续；（4）不得无故干预乙方的正常施工，如有特殊要求，应当与乙方协商一致。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成工程，确保工程质量；（2）遵守国家及行业标准进行施工；（3）提供完整的施工资料、验收资料等；（4）承担保修责任，确保工程使用安全。六、违约责任6.1甲乙双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应当承担违约责任。6.2违约金计算方式为：每天违约金为工程总价款的千分之一。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程验收标准5.保修条款6.工程进度计划7.付款凭证8.工程变更协议9.施工安全事故应急预案10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方提供施工场地不符合约定，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后或工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。3.工程价款：指承包方完成工程建设所需的报酬。4.工期：指承包方完成工程建设的时间期限。5.工程质量：指工程建设成果满足使用功能和安全要求的标准。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.保修：指承包方对工程建设成果在一定期限内承担修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。4.付款争议：双方应依据合同约定，提供相关凭证，协商解决付款问题。5.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，依法承担相应责任。6.环境保护：乙方应遵守国家环保法规