公司房屋租赁合同书协议范本

公司房屋租赁合同书协议范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：[填写乙方使用目的]，乙方保证合法使用该房屋，并遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的专业能力和服务质量，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为专业的房屋管理和服务提供商，被甲方聘请来管理出租的房屋。第三方应确保房屋的合理维护、设施的正常运作以及提供必要的客户服务。1.2第三方有义务在租赁期内保持房屋的安全、卫生和舒适，确保其满足乙方的合理需求。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为房屋的所有人，有权要求第三方提供高质量的房屋管理服务，确保房屋的合理使用和维护。2.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方在必要时进行改进和调整，以保障甲方的权益。第三条乙方的权利和义务3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋及其设施。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和第三方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第四条租金的支付和处理4.1乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给第三方，乙方支付租金后，第三方提供正规发票。4.2甲方应确保第三方合理收取租金，并确保租金的支付过程透明、公正。第五条押金和房屋交还5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给第三方，第三方在确认无损坏或经乙方赔偿后，第三方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋的维护和管理6.1第三方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其设施的正常运作。6.2第三方应定期检查房屋，并及时进行维修和保养，以保障房屋的安全和舒适。第七条违约和责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障其权益，同时提高房屋的管理和服务质量。第三方作为专业机构，能够提供专业的房屋管理服务，确保房屋的合理使用和维护。乙方的权利和义务在合同中也有明确的约定，保证了租赁过程的公平和透明。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约和限制条款，进一步保护了甲方的权益，确保了合同的履行和租赁过程的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于提供专业的管理和服务，保障甲乙双方的权益，同时也提高了合同的执行效率和租赁体验。甲方为主导的目的和意义在于确保其房屋的合理使用和维护，以及获得稳定的租金收入和良好的租赁体验。##第十条第三方服务的监督和评价10.1甲方有权对第三方提供的服务进行监督，包括但不限于房屋的维护状况、服务质量、响应速度等。10.2甲方应定期对第三方的服务进行评价，并根据评价结果对第三方的服务进行调整或优化。第十一条第三方服务的变更和终止11.1在合同期内，如甲方对第三方的服务不满意，甲方有权要求第三方进行服务改进。11.2如第三方无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十二条保险和风险管理12.1甲方应确保房屋及附属设施投保了必要的保险，以防范火灾、盗窃等风险。12.2第三方应协助甲方处理保险索赔事宜，并提供必要的证明材料。第十三条合同的解除和终止13.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。13.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方共同签署。通过上述条款的约定，甲方在其房屋租赁合同中明确了自身的权益保护，同时也为乙方和第三方设定了明确的权责。这种以甲方权益为主导的合同模式，旨在确保甲方作为房屋所有者的合法权益得到最大化