2024年住房出租合同专业版（四篇）

第4页共4页2024年住房出租合同专业版出租方：身份证号码：住址：（以下简称“甲方”）承租方：身份证号码：住址：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以期共同遵守。第一条租赁房屋甲方将位于郑州市的房屋（包括屋内物品，以双方另行确认的物品清单为准）出租给乙方使用。第二条租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋用途租赁期限内，乙方承租该房屋作为用途，未经甲方事先书面许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋从事违法活动。第四条租金、押金及支付方式１、双方商定：月租金标准为人民币____元（大写：圆整）（本合同约定的租金标准及租金均为不含税价）。２、房屋租金每月为一个结算单位，本合同签署后，乙方应一次性向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元（大写：圆整），以后乙方应于每个结算单位开始之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租金。３、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为月房屋租金；本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的所有费用结清完毕的日内，甲方一次性无息退还给乙方。第五条房屋装修及使用１、乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意；乙方对租赁房屋的装修，必须符合国家的消防规定；乙方装修应自行处理好相邻关系；乙方装修房屋所需的费用由乙方承担。２、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主体结构和承重结构，不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规定进行装修，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。3、因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋、屋内物品损坏的，乙方应当给予修复，不能修复的折价予以赔偿。第六条房屋交付双方商定，甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付。第七条水电等费用承担租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行承担。本合同终止或解除后，乙方必须结清租赁房屋期间的所有费用。第八条合同转租及续租１、未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方，也不得将租赁房屋与他人置换使用，不得在租赁房屋内进行添附（除对办公室的装修外）。２、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知书，询问乙方是否续签租赁合同。乙方应在收到续约通知书后一周内书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合同。乙方未在前述期限内书面回复甲方的，视为乙方不同意续租，甲方有权将房屋出租给他人使用。第九条合同的解除和终止1、本合同期限届满，本合同终止。2、超过本合同约定的交付租金时间日，本合同自动解除。3、若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为使用或者从事违法活动，一经甲方发现，本合同自动解除。4、乙方应于合同终止或解除之日将所有乙方物品搬出租赁房屋，确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租，逾期视为乙方自动放弃，甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减。乙方搬出租赁房屋时，除可移动的装饰物外，不得故意损坏租赁房屋中的装修物，并不得要求甲方给予补偿或赔偿。5、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半年租金标准的违约金。第十条其他本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。附件：屋内配套设施物品清单甲方：乙方：签署日期：____年____月____日2024年住房出租合同专业版（二）甲方：【出租方（房东）】住所地址：【出租方住所地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方（租户）】住所地址：【租户住所地址】联系电话：【租户联系电话】鉴于甲、乙双方就【出租方房屋地址】的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有对位于【出租方房屋地址】的房屋产权，并同意将该房屋出租给乙方使用。1.2出租房屋的详细情况如下：房屋类型：【房屋类型】房屋面积：【房屋面积】平方米地址：【出租方房屋地址】房屋结构：【房屋结构及房间数量】租赁用途：【租赁用途】租金：【租金金额】元/月押金：【押金金额】元（押金将在租期结束时退还给乙方）水电燃气费：【水电燃气费的支付方式和金额】其他费用：【其他费用的说明及支付方式】装修情况：【房屋的装修情况，如有损坏需要修复的责任等事项】1.3乙方仔细查看房屋情况后确认租赁，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条租期2.1租赁期限为【出租时间】起至【租赁结束时间】止，共【租期】个月。2.2若乙方在租赁期满前30天内提出续租申请，甲方有权商议续租事宜。甲方同意续租的，乙方与甲方双方将重新商议续租条件，并在双方达成一致后签订续租协议。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租申请，租赁期满后乙方须及时搬离房屋，并将房屋交还给甲方。第三条租金、费用及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月【支付日】之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方迟延支付租金的，应当向甲方支付每天【逾期费用金额】元的逾期费用。3.3乙方应按照约定的方式，承担房屋租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用。3.4如因乙方的过错导致房屋设施损坏或者其他费用产生的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条使用与维护4.1乙方使用房屋期间，应当保持房屋内外的卫生与整洁，并按照约定使用房屋设施，不得私自拆卸、买卖或转借给他人使用。4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。4.3乙方不得在房屋内从事非法活动、违法行为，不得扰乱周边环境、影响他人生活。第五条押金管理5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元，作为租赁期间的保证金。5.2乙方应在租期届满，将房屋交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或损坏属于正常磨损的，甲方应将押金退还给乙方。5.3若乙方在租期届满后逾期未将房屋交还给甲方，甲方有权扣留押金以弥补损失。第六条违约责任6.1在租赁期间，任何一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失或违反法律法规的，应承担相应的违约责任。6.2任何一方违约情况的处理方式包括但不限于：要求违约方支付违约金、解除合同、追究其法律责任等。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可根据相关法律和法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1双方确认，在签订本合同时已充分了解并知晓各自的权利和义务。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可进行补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：2024年住房出租合同专业版（三）住房出租合同甲方：出租人乙方：承租人合同编号：鉴于甲方是住房的合法所有人，愿意将其住房出租给乙方居住，并且乙方同意租用该住房，双方达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.租赁用途：第二条租赁期限本次租赁的起始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。租赁期限为______年/月。第三条租金1.月租金：2.支付方式：3.支付日期：4.押金金额：第四条交付和验收1.房屋交付标的：2.交付时间：3.房屋的配置：第五条租赁权利及义务1.甲方的义务：（1）保证出租房屋符合相关法律法规的要求；（2）按时提供租赁房屋，并保证其使用功能；（3）维修保养租赁房屋，确保其安全性和正常使用功能；（4）协调解决租赁房屋使用过程中的问题。2.乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）妥善使用和保养租赁房屋；（3）不得擅自改变房屋结构和用途；（4）不得转租或转借房屋；（5）不得从事违法违规活动。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）不按时提供租赁房屋的，须承担相应违约责任；（2）提供的租赁房屋存在安全隐患的，承担相应违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应按照延迟支付的天数支付违约金；（2）擅自改变房屋结构和用途的，承担相应违约责任。第七条续租和解约1.续租：乙方在租赁期满前______个月提出续租申请，甲方同意的，应重新签订合同。2.提前解约：（1）乙方提前______个月通知甲方解约，并支付相应违约金。（2）甲方提前______个月通知乙方解约，应支付乙方相应违约金。第八条附加条款（可以根据实际情况添加特殊约定的内容）第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，经双方签字确认后具有法律效力。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：年月日附件：身份证明文件复印件（甲方、乙方各一份）2024年住房出租合同专业版（四）出租方（以下简称甲方）身份证号码_____________________；承租方（以下简称乙方）身份证号码_____________________；甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____路_____弄____号____室；房型规格_____；居住面积平方_____米；____室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民币；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，