2024年个人商铺租赁合同样本（4篇）

第2页共2页2024年个人商铺租赁合同样本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积平米左右（一层），用于_____.二：租期____年（____年____月____日至年月号）。租凭费用为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同样本（2）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位：_____________________地址：_________________________电话：_________________________乙方：（承租方）姓名/单位：_____________________地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方有意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物1.1租赁物：指位于（商铺地址）的商铺及其附属设施。1.2租赁面积：商铺面积为______________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同有效期为___________年/月/日至___________年/月/日。2.2若乙方需要续租，应在合同到期前提出书面申请，并经甲方同意方可续租。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应按照合同约定支付___________元租金。3.2支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方在合同履行期间不得擅自降低租金或拖欠租金。四、保证金4.1保证金：乙方应在签订合同时支付给甲方___________元保证金。4.2保证金用途：保证金用于保证乙方正常履行租赁合同。在合同终止时，甲方有权从保证金中扣除其应享有的款项。4.3若乙方按照合同规定履行租赁义务，租赁期满时，甲方应将保证金返还给乙方或用于抵扣租金。五、商铺使用及装修5.1商铺使用：乙方承诺在租赁期间内仅将商铺用于合法经营目的，并严格遵守相关法律法规。5.2商铺装修：乙方在租赁期间内有权对商铺进行必要的装修，但应提前征得甲方书面同意，并按照有关规定进行施工，施工过程中不得影响附近商户的正常经营。六、商铺维修及损坏赔偿6.1维修责任：租赁期间，商铺的日常维修责任由乙方承担，如因乙方过错或疏忽导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2天灾损坏：若因自然灾害等不可抗力因素导致商铺设施损坏，甲方和乙方约定各自承担损失的比例为____%（甲方）和____%（乙方）。6.3乙方要求维修：如商铺设施需要维修的，乙方应提前通知甲方，并由甲方安排专业人员进行维修。七、合同解除7.1合同解除：本合同在下列情况下解除：（1）合同期满，经双方协商不再续租；（2）一方违反合同规定，经对方书面通知后30日内未改正；（3）出现不能克服的不可抗力事件；（4）根据法律法规的规定解除。八、争议解决8.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商处理，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）乙方：（承租方）签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年个人商铺租赁合同样本（3）【商铺租赁合同】甲方：（出租方）姓名/公司名：________________法定代表人/经营者：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方：（承租方）姓名/公司名：________________法定代表人/经营者：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲、乙双方愿意通过协商一致，就甲方所拥有的商铺进行租赁，达成如下合同：第一条：租赁商铺信息1.1租赁商铺地址：________________建筑面积：________________使用目的：________________使用面积：________________第二条：租赁期限2.1租赁期限为起止日期：________________至________________第三条：租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：_______________（小写）租金支付方式及时间：________________租金递增方式：________________第四条：保证金4.1保证金为人民币（大写）：_______________（小写）保证金支付方式及时间：________________保证金退还方式及时间：________________第五条：违约责任5.1甲方如有以下情况，应承担违约责任：a)不按合同规定及时交付商铺；b)改变商铺用途而未经乙方同意；c)未按时收取租金；d)其他应承担的违约责任5.2乙方如有以下情况，应承担违约责任：a)未按合同规定支付租金；b)擅自翻修或改变商铺结构；c)未经甲方同意转让租赁权；d)其他应承担的违约责任第六条：商铺维护和修缮6.1甲方负责商铺的日常维护和修缮工作；乙方负责对商铺内部装修、设备设施的维护和修缮工作。第七条：商铺退还7.1租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并清空商铺内所有物品。如有损坏，由乙方负责修复或支付相应赔偿费用。第八条：合同解除8.1本合同期满后，若甲、乙方双方无异议，可自动续约；否则，需提前三个月书面通知对方解除合同。第九条：争议解决9.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。第十条：其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年个人商铺租赁合同样本（4）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米。二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积____元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日____%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币____元/平方米/月，合计为元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在____天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起____天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取____元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准