2024年房地产转让合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年房地产转让合同标准样本转让方：_____(甲方)地址：_____电话：_____法定代表人：_____性别：_____出生：____年____月____日职务：_____国籍：_____身份证号码：_____受让方：_____(乙方)地址：_____电话：_____法定代表人：_____性别：_____出生：____年____月____日职务：_____国籍：_____身份证号码：_____双方达成如下协议：第一条甲方在深圳市_____地段(地块编号：_____)拥有房地产，名称：_____，数量：_____，现有偿转让，转让方式为：_____(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承土地面积：_____m2其中：基底分摊面积：_____m2公用分摊面积：_____m2_____面积：_____m2共有使用权土地面积：_____m2物业部分为：_____第二条土地使用年期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_____有关规定的义务。第四条乙方从____年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第五条房地产转让费由甲方负责缴纳。第六条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第七条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第八条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第九条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。转让方(盖章)：_____受让方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年房地产转让合同标准样本（二）房地产转让合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的以下房地产的转让事宜达成如下合同：一、房地产基本信息1.房地产名称：（以下简称本房地产）2.房地产地址：3.房地产面积：4.房产证号：5.房地产用途：二、房地产权属及权益1.甲方保证本房地产的权益清晰，不存在任何纠纷或限制。2.本房地产的产权归甲方所有，甲方有权进行转让。三、转让价格和付款方式1.转让价格：人民币（大写）。2.乙方应于合同签订之日起（具体时间），向甲方支付转让价款并完成过户手续。付款方式如下：（1）乙方一次性支付全部转让价款；（2）乙方按照以下分期付款方式付款：（请具体列明分期付款计划）四、房地产转让的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供本房地产的全部权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。（2）甲方应与乙方共同办理房地产的过户手续，并承担相应的过户费用。（3）甲方应保证本房地产的合法使用权。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权对本房地产进行自由支配，并享有该房地产所产生的所有权益责任。（2）乙方应按时付款并与甲方共同办理房地产的过户手续。（3）乙方应保证使用该房地产的合法性，不得违法用地。五、房地产转让的风险和责任1.自合同生效之日起，甲方对该房地产的任何损失和风险由甲方自行承担，与乙方无关。2.在过户完成前，甲方应对该房地产负有维护责任，并确保乙方能够顺利取得该房地产的所有权。六、违约责任1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方未履行或违约应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担法律责任等。2.如果甲方未能按时过户或提供相关权属证明文件，应向乙方支付相应赔偿金，并承担由此产生的后果和责任。七、争议解决本合同适用中国法律。如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。如无法协商解决，则应将争议提交到有管辖权的人民法院进行解决。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，经双方签字或盖章后生效。甲方（出售方）：