2024年有关个人租房合同电子版（二篇）

第5页共5页2024年有关个人租房合同电子版第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：)元小写大写____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于____个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金____个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)：____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)：____年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)：____年____月____日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)：____年____月____日2024年有关个人租房合同电子版（二）个人租房合同本合同确定甲方将房屋出租给乙方，并约定租赁期限、租金等事项，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况及位置(一)房屋基本情况1.房屋地址：__________________________________________2.房屋类型：__________________________________________3.房屋面积：__________________________________________4.房屋结构：__________________________________________5.房屋装修：__________________________________________6.房屋设施：__________________________________________(二)房屋位置房屋位于________________________________________________(具体位置及周边环境介绍)，具体情况乙方已经了解并同意。第二条租赁期限及续租(一)租赁期限1.起始日期：____________________年______月______日2.终止日期：____________________年______月______日(二)续租1.若乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出续租意向，双方可以商议续租事宜。2.如有续租，续租期限及租金等相关事宜另行协商确定。第三条租金及支付方式(一)租金1.租金总额：____________________元/月2.租金支付方式：_______________________________(如划转、现金等)(二)迟延付款如乙方因任何原因未按时支付租金，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期支付金额的百分之________。第四条押金及其他费用(一)押金乙方需支付押金________________________元，作为对房屋及其设施设备的保证。在乙方返还房屋且没有损坏或损失的情况下，甲方应在合同解除时将押金全额退还给乙方。(二)水费、电费、燃气费及其他费用1.水费、电费、燃气费按照实际使用情况乙方自行缴纳。2.乙方若擅自改变房屋用途或甲方同意改用一些特殊设施设备，乙方应承担相应的费用。第五条房屋使用及维护(一)房屋使用1.乙方承诺对房屋进行正常合理的使用，不得擅自改变房屋建筑结构、用途及内部布置，并应按时缴纳租金。2.乙方不得违反国家法律法规以及当地有关政策规定，不得从事危险、违法、损害他人利益等行为。(二)房屋维护1.乙方需爱护房屋及设施设备，不得损坏或故意破坏。如有损坏或故意破坏，需承担维修费用。2.乙方在使用过程中发现房屋设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.甲方应对房屋的大修负责，乙方应协助甲方进行维修和保养。(三)防火、防盗等安全事项乙方需遵守当地相关的消防、防盗、安全等规定，确保房屋的安全。第六条租赁房屋迁出(一)租赁房屋迁出条件1.租赁期满或双方协商一致提前终止本合同时，乙方应将房屋原样返还给甲方。2.返还前乙方应将房屋进行清洁，将房屋内所有的物品、设备设施等清点清除，并关闭相关水电设备。3.若乙方有损坏或破坏房屋及设施设备的，由乙方承担相应的修复费用。(二)租赁房屋返还时间乙方应在合同终止之日起_______天内将房屋清理完毕并返还给甲方。第七条其他约定事项(一)合同解除及提前终止1.乙方提前______个月书面通知甲方，甲方同意后，经双方协商确定终止合同。2.乙方提前终止合同的，甲方不予退还押金。(二)争议解决方式对于因本合同引起的争议，双方可友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院进行裁决。(三)合同变更对合同的任何变更或补充，须由双方协商一致并签订书面协议后生效。(四)本合同一式两