2024年商铺租赁协议标准范本（3篇）

第3页共3页2024年商铺租赁协议标准范本出租方：承租方：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的`;3、乙方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。合同期满后，如出租方仍继续甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币_____，大写：_____元整。2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每_____支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。七、出租方与乙方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前_____天通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。3、乙方违反合同，擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成乙方屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺租赁协议标准范本（2）商铺租赁协议书协议编号：_______甲方（出租方）：_____________身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其所拥有商铺出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商达成协议如下：第一条租赁商铺1.1根据本协议约定，甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的商铺，出租给乙方使用。1.2本商铺面积约为_______平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2如需续租，必须在租赁期满之前提前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_________人民币，共分为______期支付，每期为_________人民币。3.2租金的支付方式为：甲方提供开具租赁发票给乙方，并由乙方在规定时间内以银行转账或现金方式支付。第四条使用目的4.1乙方承诺将商铺用于经营_______（具体经营项目），并保证经营活动符合国家法律法规的规定。4.2乙方在商铺内进行装修、改造等工程时，必须向甲方提供相关资质证明和装修方案，并遵守相关规定，保证施工质量和安全。第五条维护与修缮5.1甲方负责商铺的外部维护与修缮，包括外墙、屋顶等部分。5.2乙方承诺对商铺内部设施、装修、设备等进行合理使用和保养，保持商铺的良好状况。第六条退还商铺6.1租赁期满后，乙方应将商铺及相关设备、装修完好无损地归还给甲方。6.2因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应修缮费用。第七条违约责任7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，属于违约行为，违约方应承担相应的法律责任。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付已到期的租金及相应的违约金。第八条争议解决本协议的解释和执行，如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院进行仲裁。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。9.2本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________日期：_______年___月___日乙方（承租方）：________________日期：_______年___月___日2024年商铺租赁协议标准范本（3）商铺租赁协议甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲乙双方希望就甲方拥有的商铺进行租赁协议签订，达成一致如下：第一条租赁商铺的位置和面积1.1甲方同意将其位于_______（地点）的商铺，面积为________平方米，租赁给乙方作为经营使用。1.2商铺的具体位置和相关附属设备的使用情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。如乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。2.2如乙方在租赁期满后继续居住，视为自动续租协议，租金按照市场行情确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月/季度/年度支付租金______元，租金支付方式为：_________。3.2乙方应在每个月的______号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用规定4.1乙方承诺将商铺只用于经营相关业务，不得进行违法、违规活动。4.2乙方有权使用商铺内的相关设备和设施，但需按照使用说明进行使用，不能进行任何改装和侵害设备的行为。4.3乙方在租赁期内应对商铺进行合理的保养和维护，确保商铺的整洁、安全。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相应违约金，每天______元，直至支付全部应付款项。5.2若乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺，并自行承担乙方违约金及损失赔偿。5.3若两方中任何一方违反本协议，造成对方损失的，应承担相应的经济赔偿责任。第六条其他约定