猪舍出租合同协议

猪舍出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将猪舍出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.猪舍位置：甲方出租的猪舍位于[猪舍详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.猪舍结构及设施：猪舍为[猪舍结构类型，如砖混结构等]，内部设有[具体设施，如猪栏若干、通风设备、照明设备、饲料储存区等]，设施设备均能正常使用。3.附属场地：猪舍附带[附属场地具体情况，如饲料堆放场地、粪便处理场地等]，面积为[x]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还猪舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且猪舍及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还猪舍后的[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对猪舍及附属设施设备进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证猪舍及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法的出租手续。在租赁期间，负责对猪舍及附属设施设备进行定期维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致猪舍及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有猪舍及附属设施设备的使用权。按照合同约定自主开展生猪养殖经营活动。在租赁期间，如猪舍及附属设施设备出现损坏，有权要求甲方及时维修。因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用猪舍及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对猪舍进行改造、扩建或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责猪舍及附属场地的日常清洁卫生和环境保护工作，按照环保要求处理生猪粪便和污水，不得污染周边环境。按照国家法律法规和相关养殖规范进行生猪养殖，做好疫病防控工作，确保生猪健康生长。因乙方养殖活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，应及时交还猪舍及附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方对猪舍及附属设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修猪舍及附属设施设备、干涉乙方正常经营活动等，导致乙方无法正常使用猪舍或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变猪舍结构和用途、未做好环境保护工作等，甲方有权要求乙方限期改正。乙方每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将猪舍转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转租行为给甲方造成经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致猪舍及附属设施设备损坏的，双方应协商解决修复或赔偿事宜。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合