2025租赁协议合同范文

2025租赁协议合同范文出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：签订日期：第一章总则为了明确甲乙双方的权利义务，规范房屋租赁行为，维护双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，层数为层，建筑结构为。1.3租赁物用途：（如：住宅、商业、办公等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方不得以任何理由拖延。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（￥），年租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：租金采用（月/季度/半年）支付方式，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按拖欠租金的%向甲方支付违约金。第四章押金及押金退还4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（￥），作为乙方履行本合同的保证金。4.2押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内将押金支付至甲方指定账户。4.3押金退还：合同期满后，若乙方未发生违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金。4.4押金扣除：在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五章租赁物的交付与验收5.1租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物验收：乙方在接收租赁物时应进行检查，并签署《租赁物验收清单》（见附件一）。如发现租赁物存在质量问题，乙方应在接收当日书面通知甲方，甲方应在日内修复。5.3交付标准：租赁物交付时应符合以下条件：（1）水、电、气、网络等基础设施正常使用；（2）门窗、墙面、地面等无明显损坏；（3）（其他具体条件）。第六章租赁物的使用与管理6.1租赁物使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行非法活动。6.2租赁物管理：（1）乙方应妥善保管租赁物及附属设施设备，不得擅自拆除或损坏；（2）如因乙方原因导致租赁物或附属设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）租赁物的日常维护费用由乙方承担。6.3租赁物转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.4租赁物装饰装修：（1）乙方如需对租赁物进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意；（2）装饰装修不得影响租赁物结构安全，且乙方应保留相关施工图纸和资料；（3）合同期满后，乙方不得拆除装饰装修部分。6.5租赁物清退：（1）合同期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好归还甲方；（2）乙方应清理租赁物内的物品，并恢复原状。第七章租赁物的维修责任7.1租赁物的维修责任：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责；（2）乙方使用不当或人为损坏的部位，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的损坏，由双方协商处理。7.2维修通知：租赁物如需维修，乙方应提前日书面通知甲方，并协助甲方完成维修工作。7.3维修期间的租金减免：因甲方原因导致租赁物无法正常使用，维修期间可免收租金。第八章合同的变更与解除8.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可书面变更合同内容。8.2合同解除：（1）如乙方未按时支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；（4）其他解除情形：。8.3解除程序：（1）任何一方解除合同应提前日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按约定结算租金、押金及其他费用。第九章违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物，应按日租金的%支付违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金，应按日租金的%支付违约金；（2）擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。第十章争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式