2024年住房租赁合同格式范本（3篇）

第5页共5页2024年住房租赁合同格式范本出租方(以下简称甲方)：_____身份证号(代表人)：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号(代表人)：_____经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____，户型为____室_____厅_____卫,总面积约____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)____元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日2024年住房租赁合同格式范本（2）住房租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________电话：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有并合法拥有出租的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，签订以下租赁合同，并共同遵守合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋结构：_____________________4.房屋用途：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方未在租赁期满前三十天书面通知甲方续租或退租，则默认续租一年。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币_____元/月/季/年（大写：_____________）。2.租金支付方式：乙方应于每月_____日前支付当月租金。第四条房屋维修义务1.甲方负责房屋的结构和主体设备的日常维修。2.乙方在租赁期内负责房屋内部设备的日常维修，如电器、卫浴等。第五条房屋使用权1.乙方有权使用该房屋作为居住或办公用途，不得将其用于其他商业用途。2.乙方不得私自改变房屋的结构和用途，如有改动需求，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。第六条房屋保险1.房屋保险费用由甲方承担，乙方负责向甲方提供相关的保险信息。2.若发生意外事故损坏房屋，乙方应立即通知甲方并协助甲方处理报案和索赔。第七条违约责任1.若乙方逾期支付租金超过三个工作日，甲方有权按每日总租金的2%收取滞纳金。2.若乙方违反本合同第四条约定，在通知后三十天内未按要求修理设备，甲方有权解除合同。3.若乙方擅自转租或转让房屋使用权，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。第八条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同以签字或盖章方式生效，并由双方各执一份，有效期至租赁期满。2.双方在履行本合同过程中如发生变更，应及时书面通知对方。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，补充或修改的合同附件同样具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：______________________签字/盖章：______________________日期：______________________日期：______________________2024年住房租赁合同格式范本（3）合同编号：【填写】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方是合法拥有____________（房屋地址）的所有权人，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所有的____________（房屋类型）出租给乙方使用，房屋地址为____________，面积约为____________平方米，配置的家具、家居用品如下：____________。具体包含了___________。二、租赁期限本次租赁期限为____________年，自__________年__月__日起至_________年__月__日止。如届时双方无异议，可续租；续租期限约定及租金调整等另行协商。三、租金及支付方式租金总额为____________元人民币，以____________（月/季/年）支付，每次付款日期为每月的__________日，付款方式为____________。四、房屋维护1.乙方在使用房屋期间，应当爱护房屋设施，如有损坏应当及时修复或赔偿，否则由乙方承担相应责任。2.如房屋发生自然灾害或其他不可抗力导致损坏，甲、乙双方协商解决。五、用途限制乙方不得将该房屋用于非法活动，也不得将租赁权转让给