关于买房买卖合同范例

关于买房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3甲方应确保标的房产在合同签订前不存在任何未了债务或纠纷。

2.1.4甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应按照本合同约定的期限办理标的房产的过户手续。

2.2.3乙方应遵守标的房产的相关法律法规和物业管理规定。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

3.2购房款支付方式：

3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%作为定金。

3.2.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%。

3.2.3乙方应在标的房产交付使用后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%。

四、标的房产的交付与验收

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产交付后____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：

4.3.1标的房产的实物状况与合同约定的状况相符。

4.3.2标的房产的配套设施、设备齐全，符合合同约定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

5.1.2甲方未保证标的房产产权清晰的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2.2乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3甲方应确保标的房产在合同签订前不存在任何未了债务或纠纷。

2.1.4甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%作为定金。

2.2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%。

2.2.4乙方应在标的房产交付使用后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%。

三、丙方的担保义务

3.1丙方同意在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

3.2.1丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，向甲方支付相应的款项。

3.2.2丙方的担保责任最高不超过标的房产总价款的_____%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

4.1.2甲方未保证标的房产产权清晰的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.2.2乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

五、乙方的限制条款

5.1乙方在办理标的房产过户手续前，不得擅自处分标的房产。

5.2乙方在标的房产交付使用前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房产交付及瑕疵承担担保责任。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3甲方应确保标的房产在合同签订前不存在任何未了债务或纠纷。

2.1.4甲方应按照本合同约定的时间、质量标准交付标的房产。

2.1.5甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权在标的房产交付前对标的房产进行查验，确保其符合合同约定。

2.2.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

2.2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%作为定金。

2.2.4乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付购房款的_____%。

三、丙方的担保义务

3.1丙方同意在甲方未按本合同约定交付标的房产或存在权利瑕疵的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

3.2.1丙方应在甲方未按时交付标的房产的情况下，向乙方支付相应的款项。

3.2.2丙方的担保责任最高不超过标的房产总价款的_____%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

4.1.2甲方未保证标的房产产权清晰的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.2.2乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产质量、配套设施、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前进行必要的维修和整改。

5.3乙方有权要求甲方提供标的房产的物业服务等相关信息。

六、甲方的限制条款

6.1甲方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三