住房施工合同范本

住房施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方，经充分协商，就甲方住房施工事宜达成一致，甲方委托乙方进行住房施工，乙方接受委托并同意按照甲方的要求进行施工。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、定义：

1.甲方：指合同中委托方，具有房屋所有权的一方。

2.乙方：指合同中接受委托方，负责进行住房施工的一方。

3.施工项目：指甲方委托乙方进行的住房施工的具体内容，包括但不限于装修、改造、维修等。

4.施工期限：指乙方完成施工项目的具体时间，按照双方约定的期限执行。

5.施工质量：指乙方按照甲方要求完成的施工项目应达到的质量标准。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工项目的详细要求和标准，包括但不限于设计方案、材料要求、质量标准等。

（2）甲方应按照约定时间支付乙方施工款项，支付方式及金额详见本合同支付条件部分。

（3）甲方应协助乙方开展施工工作，提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

（5）甲方应在合同约定的时间内接收乙方完成的施工项目，并按照约定进行验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成施工项目。

（2）乙方应保证施工过程中的人员安全和施工安全，对因施工原因造成的损失承担责任。

（3）乙方应按照约定时间向甲方提交施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应协助甲方办理施工过程中的相关手续，包括但不限于报批、验收等。

（5）乙方应在施工完成后按照约定时间提供施工资料和保修服务。

三、价格与支付条件：

1.乙方向甲方提供的施工项目的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件一。

2.甲方支付乙方施工款项的方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方施工款项的30%；

（2）乙方完成施工项目进度的一半时，甲方支付乙方施工款项的30%；

（3）乙方完成施工项目后，甲方支付乙方施工款项的剩余40%。

3.甲方支付乙方施工款项时，乙方应提供正规发票。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工项目。

3.甲方应按照本合同约定的时间支付乙方施工款项。

五、违约责任：

1.如乙方未按照约定时间完成施工项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.如甲方未按照约定时间支付乙方施工款项，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。

3.如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

3.双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减少损失。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件一《施工项目详细要求和标准》为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住房施工项目中的权利和义务，确保施工项目按照甲方的要求顺利进行，并确保施工质量达到约定的标准。合同范围包括但不限于施工项目的计划、设计、施工、验收等各个阶段。

第二条定义

1.施工项目：指甲方委托乙方进行的住房施工的具体内容，包括但不限于装修、改造、维修等。

2.施工期限：指乙方完成施工项目的具体时间，按照双方约定的期限执行。

3.施工质量：指乙方按照甲方要求完成的施工项目应达到的质量标准。

4.施工款项：指甲方支付给乙方的合同总金额，具体金额详见附件一。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工项目的详细要求和标准，包括但不限于设计方案、材料要求、质量标准等。

（2）甲方应按照约定时间支付乙方施工款项，支付方式及金额详见本合同支付条件部分。

（3）甲方应协助乙方开展施工工作，提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

（5）甲方应在合同约定的时间内接收乙方完成的施工项目，并按照约定进行验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成施工项目。

（2）乙方应保证施工过程中的人员安全和施工安全，对因施工原因造成的损失承担责任。

（3）乙方应按照约定时间向甲方提交施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应协助甲方办理施工过程中的相关手续，包括但不限于报批、验收等。

（5）乙方应在施工完成后按照约定时间提供施工资料和保修服务。

第四条价格与支付条件

本合同所述施工项目的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件一。甲方应按照本合同约定的分期支付方式向乙方支付施工款项。

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方施工款项的30%；

2.乙方完成施工项目进度的一半时，甲方支付乙方施工款项的30%；

3.乙方完成施工项目后，甲方支付乙方施工款项的剩余40%。

甲方支付乙方施工款项时，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工项目。甲方应按照本合同约定的时间支付乙方施工款项。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成施工项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.如甲方未按照约定时间支付乙方施工款项，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。

3.如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据实际情况决定是否终止或继续履行合同。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，并免除因此导致的部分或全部违约责任。但甲方应支付乙方已施工部分的款项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

（1）提交【】仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守上述争议解决方式的决定，不得擅自变更或解除。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决所需费用由败诉方承担。如双方均有责任，则各自承担相应费用。

5.仲裁或诉讼结果为最终结果，双方均应接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更主张均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的施工期限届满；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务；

（5）一方违反合同导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给甲方所有与施工项目相关的资料、文件和钥匙等。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止前的义务。

第十条附则

1.本合