个人工程转包合同

个人工程转包合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：身份证号：（以下简称“乙方”）甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#楼）”项目的施工任务委托给乙方，乙方需按照本协议规定的条款独立完成。一、甲方授权乙方作为上述项目的负责人（直接责任人），授权期限自项目开工之日起至项目竣工并移交给建设单位之日止。乙方承诺将遵守甲方与建设单位签订的合同条款。二、双方的权利与责任1.乙方负责组织、安排施工，并处理与该工程相关的所有事宜。2.乙方负责采购施工所需的所有材料及辅助材料。3.乙方负责筹集上述工程项目施工所需的全部资金。4.乙方必须严格按照图纸施工，做好现场签证，并完善增加工程的所有确认手续。若更改内容和增加的工程项目未经建设方认可，由此产生的一切后果及经济责任由乙方全权承担，与甲方无关。5.乙方向大庆油田房屋开发公司支付合同履约金（1000万元）人民币，并按规定支付招标代理费。6.乙方负责与建设单位协调，确保工程顺利进行。7.若建设单位拖欠应付工程款等违反施工合同约定，乙方有权决定是否通过诉讼等方式解决。如决定诉讼，甲方需提供相应手续，诉讼产生的费用由乙方承担。8.乙方对该项目承担全额风险独立经营，自负盈亏，享有经营收益。经营收益指建设单位支付的工程款项扣除施工成本、应交甲方管理费、税金等之后的余额。9.工程竣工后，若建设单位未付清全部工程款，乙方仍保留项目经理人身份，本协议继续有效，直至项目完全终止。10.工程施工必须遵守安全生产条例和《劳动法》规定，施工中发生的安全事故由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。施工人员的工伤保险由乙方依法在当地办理，如需甲方配合，甲方不得拒绝。11.乙方每月需向甲方书面汇报一次工程进度。12.若工程质量不合格，经整改后仍未通过业主验收，乙方需承担一切后果及经济损失，并按工程总造价的10%向甲方赔偿名誉损失。13.应乙方要求或甲方认为必要时，甲方派人到工地支持、帮助或协助乙方工作或办理工程相关事项，所代表的是乙方，产生的法律责任和费用由乙方承担。14.甲方将在开工前通知乙方。15.乙方取得工程款后，必须将款项用于本工程，如甲方发现乙方挪用工程款，甲方有权解除本协议，将工程收回重新组织施工（由甲方委托评估机构评估已做工程造价），或从下期工程款中扣除相当于工程总造价10%的金额作为违约金。16.工程完工并移交甲方前，乙方承诺保障甲方不承担任何因乙方施工过程中发生的人身伤亡或财产损失所致的责任，也不承担任何因乙方施工人员引起的诉讼、控告、索赔责任及相关费用。所有责任及费用由乙方承担。17.为确保项目按时完工，建设单位拨付给甲方的工程款必须专款专用，除甲方特别授权外，乙方不得以借款或其他形式向建设单位支取工程款。18.建设单位拨付的工程款到甲方账户后，甲方将在两天内扣除管理费后拨付给乙方。三、乙方向甲方上缴管理费、质保金支付方式如下：1.乙方按工程总造价的1%向甲方上缴管理费，该费用由甲方在建设单位支付的工程款中直接扣除。2.工程施工涉及的税金由乙方负责在当地缴纳，缴纳营业税时需同时缴纳个人和企业所得税。3.乙方凭发票、交纳税款凭证（银行小票）及收据向甲方申请工程款。四、违约责任1.甲乙双方在履行协议过程中，任何一方不得擅自违约或中途退出。如一方违约，需承担因此给对方造成的经济损失，对方有权要求违约方继续履行协议或终止协议。2.未经甲方书面同意，乙方不得私刻甲方公章、项目章和财务章等与工程相关的印章，不得以甲方名义对外签订合同。如乙方违反规定，甲方可单方面终止协议，并要求乙方支付相当于协议造价20%的赔偿金。情节严重者，甲方将追究乙方刑事责任。3.如乙方在工程施工过程中擅自停工，导致工程未完工，甲方有权选择有工程评估资格的会计师事务所进行评估，并由甲方重新组织施工。同时，甲方有权保留追索乙方擅自停工所造成损失的权利。4.如乙方在施工期间与其雇用的施工人员存在欠薪行为或人身伤亡事故损害赔偿争议，或拖欠供应商的材料货款等经济纠纷在工程竣工之前未处理完结，甲方有权在工程款项中直接扣留相应款项用于清还欠薪或作为人身损害赔偿金、材料货款等支付给相关人员，乙方对此不得提出任何异议。五、其他1.本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。4.本协议履行过程中如