二手房买卖合同书的合集

二手房买卖合同书的(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：XX身份证号：联系方式：通讯地址：XX买方：XX身份证号：联系方式：通讯地址：XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：XX第一条【转让标的】XX卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。XX土地使用权证号：，房产权证号：，XX登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。XX该房地产土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。XX该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双XX方现场确认，均无异议。XX其次条【房地产产权现状】XX该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。XX第三条【房地产租约现状】XX该房地产所附租约现状为第项：XX1、该房地产没有租约；XX2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。XX第四条【附着于该房地产之上的户口】XX如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起XXX日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。XX第五条【转让价款】XX该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。XX第七条【税费担当】XX双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的.税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。XX第八条【付款方式】XX买方于月日前一次性付清全部房款XX第九条【买方逾期付款的违约责任】XX买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同连续履行。XX第十条【房地产交付】XX卖方应当于****年**月**日将该房地产交付买方，并履行下列手续：XX1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；XX2、交付该房地产钥匙；XX第十一条【延迟交房的违约责任】XX除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。XX第十二条【附随债务的处理】XX卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。XX第十三条【产权转移登记】XX买卖双方须在签订本合同XXX内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。XX在收文回执载明的回复日期届满之日起XXX内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。XX第十四条【其他违约责任】XX任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。XX第十五条【不行抗力】XX因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起XXX内向另一方供应证明。XX第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】XX买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。XX第十七条【合同附件】XX本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。XX第十八条【法律适用与纠纷解决】二手房交易买卖合同XX因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据XX法律，实行下列第种方式解决：XX1、向成都仲裁委员会申请仲裁；XX2、向房产所在地人民法院起诉。XX第十九条【合同数量及持有】XX本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。XX其次十条【合同生效】XX本合同自买卖双方签署后马上生效。XX卖方（签字）：买方（签字）：****年**月**日XX****年**月**日XX附件一：XX双方其他商定：XX关于水、电、自然 气交接XX1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度担当责任：XX经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于*****（吨），大写：********（吨）;电表交接读数记录截止于*****（度），大写：********（度）；自然 气表交接读数记录截止于*****（立方），大写：********（立方）。XX2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用担当负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。XX交付方：接收方：日期：日期：二手房买卖合同书的(第二篇)合同标题：二手房买卖合同书合同正文：合同编号：（编号）甲方：(出售方信息)地址：电话：身份证号码：乙方：(购买方信息)地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法持有并拥有位于（房屋地址）的二手房产权证的合法所有者，且愿意将该房屋转让给乙方。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：（具体地址）2.建筑面积：（平方米）3.房屋使用权归属：（产权证号）4.房屋抵押情况（如有）：（抵押情况说明）二、房屋交付和交付标准1.甲方应于本合同签署后**天内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付标准应符合国家有关部门发布的相关规定。三、房屋价格、支付方式和税费1.房屋总价：（具体金额，人民币大写）2.房屋价款支付方式：（详细说明还款方式及时间安排）3.除房屋总价外的税费、过户费等，由双方另行协商决定。四、房屋产权过户及权益保障1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。2.乙方在正式过户前，有权对房屋进行全面检查，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋产权过户成功后，甲方不得因其他任何原因再行主张房屋所有权。五、争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，按国家相关法律法规执行。合同摘要：本合同系甲方和乙方自愿签署，具有法律效力。甲方拥有合法的二手房产权，并同意将房屋转让给乙方。合同详细约定了房屋的基本信息、交付标准、价格及支付方式、权益保障等内容。双方一致同意受合同的约束，并友好协商解决争议。本合同一式两份，具有同等法律效力。注：以上为合同范文，具体根据实际情况进行修改完善。二手房买卖合同书的(第三篇)合同标题：二手房买卖合同书的(第三篇)合同正文：买卖双方：卖方（以下简称“卖方”）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________________联系电话：_________________________买方（以下简称“买方”）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________________联系电话：_________________________鉴于：1.卖方是该房产的合法所有人，并拥有该房产的出售权；2.买方愿意购买该房产，并具备购买资格和能力。基于双方的自愿和平等原则，双方经友好协商一致，达成以下约定：第一条房产基本信息1.1房产名称：1.2房产所在地：1.3房产面积：1.4使用权属性：第二条价格及支付方式2.1本次交易的总价款为人民币（以下简称“￥”）：_______________元整；2.2买方应当在本合同签订之日起__________天内将全款支付至卖方指定的账户。第三条交付及交付方式3.1卖方应当在买方付款之日起_________天内办理过户手续，将房产所有权正式转移至买方名下。3.2买方应当在收到房产所有权证和相关手续后_____天内办理相关税费等的过户手续。第四条附条件4.1卖方保证所售房产不存在任何法律纠纷和抵押等限制性因素。4.2买方在收到房产所有权证后，应当及时办理相关税费等的过户手续。第五条违约责任5.1若卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求退还已支付的款项，并对卖方进行违约金的补偿。5.2若买方违约导致交易无法完成，卖方有权要求买方赔偿相应的经济损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________。7.3