数字化物业服务产教融合实训仿真系统

数字化物业服务产教融合实训仿真系统本次项目建设内容是基于当前物业服务行业数字化转型，复合型物业服务岗位人才培养的要求，提升物业服务人才培养的实训环境，达到国内一流水平。项目通过应用VR、AR等信息交互技术建设教学应用场景，提升学生对新型物业设备的结构认知，实现教学与技术进行结合，解决原来实训教学过程中“三高三难”问题；通过智慧物业平台的建设，增加移动互联网及智慧手机应用，模拟真实智慧社区管理场景，进一步强化学生在岗位核心技能训练、提升学生综合实践能力。序号货物名称技术规格及主要参数数量单位1VR空调系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为智能楼宇空调系统虚拟VR仿真软件类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于Windows7或以上版本；3.操作方式：提供第一人称控制方式、全局观察方式，使用VR头戴设备VR手柄，在场景中可以通过手柄按键进行控制；4.呈现方式：三维虚拟场景；5.兼容性：可完全兼容本次采购产品增强现实（VR）设备；6.以3D形式展现对象，展示时要求过程流畅平滑连续，响应及时；7.视角随头显移动，可进行多角度的旋转和查看。8.软件开发呈现要求：针对一栋多层沙盘建筑的空调系统进行设备模型、原理动画呈现，包含完整的楼宇空调系统各主要组成部分的设备空调系统包含两个子系统,分别是冷冻水系统和冷却水系统，投标文件需提供截图；9.软件开发冷冻水系统设备要求：冷冻水系统设备由制冷机（2），冷冻水循环水泵（2），分水器（1），集水器（1），进水阀（1），各楼层室内空调机组管道，各楼层冷冻水总阀冷却水系统设备：制冷机（2），冷却水循环水泵（2），冷却塔（2），投标文件需提供截图；10.软件开发启动冷冻水系统要求：水流特效从制冷机组出发,经过冷冻水循环水泵,到达分水器，依次选择相应的楼层,可以看到水流特效从进水阀流向相应楼层的室内空调机组。经过冷冻水总阀，再到楼层集水器，最后返回至冷冻机组；11.软件开发启动冷却水系统要求：启动冷却水系统，水流特效从制冷机组出发，经过冷却水循环水泵，到达顶层冷却塔，最后回流至冷却水机组；12.软件关键设备节点特效开发要求在空调系统中的关键设备节点，在水流经过后会显示高亮特效，表示该设备已激活并正常运作，其中冷却水和冷冻水水流特效及高亮设备描边将赋予不同颜色以作区分；带有灯光，水流，描边等特效；1套2AR中央空调风机盘管系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为中央空调风机盘管（AR）仿真系统类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.软件开发实训内容引导要求：中央空调风机盘管的清洗维护内容和流程，包含清洗前验机、工具介绍、拆卸回风口、风轮除尘清洗、风轮残水清理、拆卸出风口、清洗出风口、清洗百叶过滤网、安装组件、清洗后验机、清洗外机、Y型过滤器清洗等模块；以上内容通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套3AR热水供暖系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为热水供暖（AR）仿真系统类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.热水供暖系统组成模块：认知识别供暖系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核供暖系统各部分组成作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.热水供暖系统管道布置模块：介绍供暖系统不同管道布置与敷设方式对供暖效果的影响，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.热水供暖系统的运行模块：供暖系统虚拟运行状况，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；9.常见故障及处理模块：供暖系统常见故障现象和处理方法，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套4AR电梯系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为电梯（AR）仿真系统类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.电梯系统结构模块：虚拟参观垂直电梯系统的结构（机房、井道、轿厢、层站），需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核电梯系统各部分的作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.电梯定期检查模块：熟悉电梯日常检查注意事项需，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.电梯应急事故处理模块：熟悉电梯应急事故处理流程，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套5AR生活给水系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为生活用水（AR）仿真系统类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.生活给水系统的组成模块：认知识别生活给水系统的组成及其作用；需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核生活给水系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.生活给水系统的布置与敷设模块：通过系统拼装认知识别生活给水管道的布置与敷设，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.生活给水系统的运行模块：生活给水系统虚拟运行状况，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套6AR机械通风系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为机械通风（AR）仿真系统类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.机械通风系统的组成模块：认知识别机械通风系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核机械通风系统的组成及其作用；需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.机械通风系统的设备布置模块：通过系统拼装认知识别机械通风系统的设备布置，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.机械通风系统的通风管道模块：掌握不同形状风管的特点；需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；9.机械通风系统的运行模块：掌握机械通风系统的运行原理；需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套7AR消防自动喷淋系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件训为消防自动喷淋（AR）仿真系统应用软件。主要参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能；4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度；5.消防自动喷淋系统的组成模块：认知识别消防自动喷淋系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核消防自动喷淋系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.消防自动喷淋系统的管道布置模块：通过系统拼装认知识别消防自动喷淋系统的管道布置，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.消防自动喷淋系统的运行模块：消防自动喷淋系统虚拟运行状况，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；9.常见故障及处理模块：掌握消防自动喷淋系统常见故障现象和处理方法，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套8AR卫生间给排水系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为卫生间给排水（AR）仿真系统类应用软件。软件参数：1.开发工具：基于Unity3D或UE4引擎开发；2.运行系统：相当于移动端安卓或鸿蒙系统；3.通过扫描识别特定图形卡片后可打开软件中实训功能4.可以通过触摸控制和改变智能移动端设备在现实空间中的位置改变AR软件中实训内容的展现角度，提供截图；5.卫生间排水系统的组成模块：认知识别卫生间排水系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；6.知识点测试模块：考核卫生间排水系统的组成及其作用，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；7.卫生间排水系统的管道布置模块：通过系统拼装认知识别卫生间排水系统的管道布置，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；8.卫生间排水系统的运行模块：卫生间排水系统虚拟运行状况，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；9.常见故障及处理模块：掌握卫生间排水系统常见的维护方法，需通过软件内的引导提示来逐步进行实训流程；1套9BIM运维管理课程实训平台一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为智能楼宇BIM运维管理课程实训平台类应用软件。二、主要参数1.BIM运维管理认知模块：该模块通过对BIM来源、定义、特点、价值四个方面的学习，让学生对BIM运维管理的基本概念有一定的认知；另通过对BIM技术的应用领域、应用价值、发展趋势、以及在物业管理运用的优劣势四个方面的学习，让学生对BIM技术在物业运维管理中的应用有一定的了解。2.BIM运维管理系统（Web后台）模块：该模块通过对系统首页、系统监控、数据中心、报警中心、运维管理、资产管理、系统管理七个任务的学习和操作，能让学生熟悉并熟练操作BIM运维管理系统(Web后台)，为今后物业管理工作中BIM运维管理能力及技术应用打好基础。3.BIM运维管理系统（Web前端）模块：该模块通过对首页展示、系统监控、联动控制三个任务的学习和操作，能让学生了解安防、电力、环境等监控系统和消防报警系统中的相关设备、消防联动后的设备状态及其作用；4.BIM运维管理系统—FMS（APP端）模块：该模块通过对首页登陆、工单流程、巡检流程、维保流程、我的管理五个任务的学习和操作，让学生熟悉物业管理中巡检、维保等相关工作流程及软件操作流程。1套10消防联动（AR）仿真实训系统一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为消防联动（AR）仿真实训系统类应用软件。二、主要参数：1.安防系统认知模块：需包含入侵报警、人脸识别门禁、摄像头1、摄像头2、摄像头3共5个数据采集点及相关设备知识点的教学、实训与考核；2.消防报警系统认知模块：需包含多线模块（喷淋）、多线模块（排烟风机）、主机广播模块、接线箱广播模块、电梯迫降、防火卷帘门、排烟阀、280度防火阀、常开防火门、手动报警、气体灭火故障、强切照明、强切空调、温感1、温感2、烟感1、烟感2、消火栓、气体灭火报警、气体灭火喷洒、声光报警、水流指示器、应急照明共23个数据采集点及相关设备知识点的教学、实训与考核；3.电力监控系统认知模块：包含进线电表（A相电压、B相电压、C相电压、A相电流、B相电流、C相电流、有功功率、无功功率、功率因数、电能10个数据采集点）、空调电表（A相电压、B相电压、C相电压、A相电流、B相电流、C相电流、有功功率、无功功率、功率因数、电能10个数据采集点）共20个数据采集点及相关设备知识点的教学、实训与考核。4.环境监控系统认知模块：包含温度、湿度、二氧化碳浓度、PM2.5值共4个数据采集点及相关设备知识点的教学、实训与考核。1套11保洁仿真软件一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为智慧物业保洁仿真软件类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于flash动画软件工具开发；2.运行系统：相当于window7或以上系统；3.呈现形式：互动式的实训程序，通过动画、图文、小游戏、问答的方式对相关教学知识内容进行呈现，投标文件提供对应截图；4.教学内容根据以下内容提纲进行深化和开展，投标文件提供对应截图日常保洁管理：①常用保洁用品与设备，包含（常用保洁剂的功能与特点，常用清洁设备的用途）；②保洁卫生服务及管理，包含（物业保洁范围与内容、物业区域保洁标准及保洁程序、生活垃圾分类、建筑垃圾的处理要求、室内空气清洁常用方法）；③练习与实践，包括（识别常用保洁用品与设备、物业区域保洁标准及保洁程序、生活垃圾分类、保洁工作的执行与检查）；有害生物防治：①识别常见的有害生物，包括（物业管理区域中常见的有害生物及杀灭方法）；②常见消毒灭害用品的作用，包括（使用消毒灭害用品的注意事项，有害生物消杀的检验标准）；③练习与实践，包括（有害生物，危害特点及灭杀途径）；突发意外事件处理：①暴风雨天气应急保洁措施；②污与水井管道化粪池堵塞导致污水外溢措施；③梅雨天气的清洁应急措施；④练习与实践；专业保洁，公司聘用及履约管理：①保洁合同的执行与检查；②练习与实践；1套12保绿仿真软件一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为智慧物业保洁仿真软件类应用软件。主要参数：1.开发工具：基于flash动画软件工具开发；2.运行系统：相当于window7或以上系统；3.呈现形式：互动式的实训程序，通过动画、图文、小游戏、问答的方式对相关教学知识内容进行呈现,提供软件对应功能截图；4.教学内容根据以下内容提纲进行深化和开展；绿化及管理设备：包括常见植物、认识绿化养护设备及工具、练习与实践；日常绿化养护与管理工作：绿化常规养护工作内容及要点、绿化管理中各种情况的处理、练习与实践；绿化专项管理工作：绿化植物的布置与摆放、绿化植物的专项管理工作、练习与实践；专业绿化公司聘用及管理：了解绿化养护外包合同、按照合同进行监督检查、练习与实践；1套13秩序维护仿真软件一、设备概述：1.本项采购投标软件需满足采购主要参数；2.本项采购软件为智慧物业秩序维护软件类应用软件。主要参数1.开发工具：基于flash动画软件工具开发；2.运行系统：相当于window7或以上系统；3.呈现形式：互动式的实训程序，通过动画、图文、小游戏、问答的方式对相关教学知识内容进行呈现；4.教学内容根据以下内容提纲进行深化和开展；公共安全防范管理：使用常见的安全防范工具巡逻管理常见突发事件处理、门卫管理监控、管理实践与练习；消防管理：常见消防器材的识别与配置、日常消防检查、理理消防应急处置、实践与练习；车辆及道路管理：识别常见车辆管理服务标志与设备车辆出入管理、停车管理、车辆管理、突发事件实践与练习；1套14智能CRM管理系统一、系统概述：1、系统是社区居民作为客户管理与服务的核心，利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术开发的客户关系信息管理软件；2、系统整体解决方案全面采用B/S智能云平台架构，企业能和异地的分支机构、上下级部门等保持实时的联系，同时采用微信平台搭建了与客户实时交流互动的智能社区网络平台；3、本系统本次采购以套为单位，整套系统包括电脑端和手机微信公众平台端，学生端包括100个用户数。二、主要参数：1、系统服务器运行环境兼容Windows20008/2012/2016server版本，数据库兼容MS-SQL20008/2012/2016server版本；2、系统客户端运行环境兼容Windows7/8/10/11版本，浏览器支持IE/360/谷歌/火狐等浏览器；3、系统通信采用TCP/IP协议，手机微信公众平台端采用4G/5G/WIFI通信方式，服务器网络独享带宽不低于100兆；4、系统采用满足或优于WindowsDNA三层架构，具有极好的功能性和可扩展性，完全基于Web/Browser实现。大大简化了软件的大规模部署和管理操作，客户端只要能上网即可实现操作，无需安装辅助工具。5、系统包括基本管理，个人办公、物业管理，物业服务，报表中心，小区绿化，安保管理，环境卫生，收费管理，装修管理、系统设置等几十个功能模块。6、系统可以支持设置收取物业管理费，水费，电费，燃气费，取暖费，维修费，维修基金，预交押金及退回，停车费，房间/商铺租赁费，垃圾清运费，自定义其它费用等收费项目功能。7、系统微信平台可以实现发布社区公告、远程开门、房屋租售、在线报修、微社区商城、社区新闻管理、服务团队评价、缴纳物业费、水电燃气费等费用等应用，微信端扫码关注平台就能完成注册使用。8、系统提供一套不低于5000客户量的模拟教学系统数据库，方便教师和学生进行上机模拟教学。9、系统必须配置与系统教学对应的详细软件视频课程和说明手册，方便教师与学生学习掌握。1套15智能协同物业事务模拟系统一、系统概述：1、智能办公协同管理系统融合了物业公司的业务管理功能和协同办公OA软件的处理日常办公的事务管理功能。2、本系统使用范围包括物业企业的各个部门，如人