个人房屋出租合同样本范本合同样本书范文

个人房屋出租合同协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/营业执照号：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号/营业执照号：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3使用面积：__________2.3房屋权属情况2.3.1产权归属：__________2.3.2房屋所有权证号：__________2.3.3土地使用权证号：__________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2终止日期：__________3.2租赁用途3.2.1租赁用途：__________3.2.2乙方保证租赁房屋仅用于__________，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：__________4.1.2租金支付方式：__________4.1.3租金支付周期：__________4.2租金调整4.2.1租金调整周期：__________4.2.2租金调整方式：__________4.3租金逾期4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：押金及费用5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.2押金用途5.2.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，以及承担应由乙方承担的费用。5.3费用承担5.3.1水电费：__________5.3.2物业费：__________5.3.3网络费：__________5.3.4其他费用：__________第六章：房屋维修及保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保房屋及附属设施处于适租状态，并负责房屋主体结构的维修。6.1.2乙方负责日常使用中的房屋及附属设施的维护和保养。6.2维修费用6.2.1因甲方原因导致的房屋主体结构损坏，甲方应承担维修费用。6.2.2因乙方原因导致的房屋附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3维修通知6.3.1任何一方发现房屋或附属设施需要维修时，应及时通知对方，并在合理时间内进行维修。6.4定期检查6.4.1甲方有权定期对房屋进行检查，以确认房屋及附属设施的使用状况。第七章：房屋改造及装修7.1改造限制7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改造。7.2装修要求7.2.1乙方对房屋进行装修前，应将装修方案提交甲方审核，并取得甲方书面同意。7.2.2装修不得影响房屋的结构安全和相邻房屋的使用。7.3装修费用7.3.1装修费用由乙方承担，除非双方另有约定。7.4装修归属7.4.1租赁期满或合同提前解除时，乙方不得拆除装修，除非双方另有约定。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。8.3违约金8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2出现法律规定的解除事由时，一方有权解除合同。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应根据合同履行情况和合同解除的原因，承担相应的责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1由于不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同义务，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知11.3.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4不可抗力后的协商11.4.1不可抗力情况消失后，双方应立即协商合同的继续履行或终止事宜。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递等方式。13.2送达确认13.2.1任何通知在送达对方后，应通过电话或电子邮件等方式确认对方已收到。13.3通知地址13.3.1双方的通知地址为各自在合同首部注明的通讯地址，如有变更，应提前通知对方。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2适用语言15.2.1本合同使用的语言为中文。15.3条款可分割性15.3.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件部分：附件1：房屋附属