2023-2024年《房地产借款合同样本范本范本》

房地产借款合同样本范本范本房地产借款合同样本范本范本/房地产借款合同样本范本范本房地产借款合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同各方”指甲方（借款人）和乙方（贷款人）。1.1.2“借款金额”指甲方从乙方借取的款项，具体金额在本合同中另行约定。1.1.3“借款期限”指甲方应按约定的期限向乙方偿还借款本金和利息的时间期限。1.1.4“利率”指甲方应按约定的利率向乙方支付利息的比率。1.1.5“还款方式”指甲方按照约定的方式和时间向乙方偿还借款本金和利息的方式。第二章借款金额与期限2.1借款金额2.1.1甲方同意从乙方借取的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2借款期限2.2.1甲方同意借款期限为【】个月，自甲方收到借款之日起计算。第三章利率与利息3.1利率3.1.1甲方同意按照年化利率【】%向乙方支付利息。3.2利息计算3.2.1利息按日计算，具体计算方式为：借款本金×日利率×借款天数。3.2.2甲方应在每个约定的还款日支付当期的利息。第四章还款方式与期限4.1还款方式4.1.1甲方同意按照约定的还款方式向乙方偿还借款本金和利息。4.1.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。4.2还款期限4.2.1甲方应在每个约定的还款日按照约定的还款方式进行还款。第五章逾期还款与违约责任5.1逾期还款5.1.1如甲方未能在约定的还款日履行还款义务，则视为逾期还款。5.1.2甲方逾期还款的，应按约定的利率加收罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×日罚息率×逾期天数。5.2违约责任5.2.1如甲方未能在约定的期限内履行还款义务，乙方有权采取法律手段追讨借款本金、利息及违约金。5.2.2甲方同意承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六章借款用途与条件6.1借款用途6.1.1甲方声明，借款用于【填写借款用途】，不得挪作他用。6.1.2甲方保证借款用途合法、真实，并承担因此产生的法律责任。6.2借款条件6.2.1甲方必须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况。6.2.2甲方应按乙方的合理要求提供相关文件和资料，以证明借款用途和还款能力。第七章贷款人权利与义务7.1贷款人权利7.1.1乙方有权了解甲方的借款用途、财务状况及还款能力。7.1.2乙方有权要求甲方提供担保或抵押，以确保借款的安全性。7.2贷款人义务7.2.1乙方应按约定的时间和金额向甲方提供借款。7.2.2乙方应妥善保管与借款有关的所有文件和资料。第八章借款人权利与义务8.1借款人权利8.1.1甲方有权按照约定的借款金额和期限使用借款。8.1.2甲方有权要求乙方提供借款的详细条件和还款方式。8.2借款人义务8.2.1甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2甲方应按约定的还款方式和期限向乙方偿还借款本金和利息。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.2合同的变更不得对已履行的义务产生追溯效力。9.2合同的解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2任何一方违反合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同的内容和条款已经充分阅读并理解，自愿签订本合同。第十一章通知与送达11.1通知11.1.1本合同项下的任何通知、要求或协商，均应以书面形式进行，并以挂号信、快递或专人送达。11.1.2通知自送达对方之日起生效。11.2送达11.2.1双方确认，本合同的首选送达地址为各自注册地址或约定的通讯地址。11.2.2如送达地址发生变化，应立即书面通知对方。第十二章合同的转让12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2如双方同意转让，受让人应承担转让方的全部权利和义务。12.2转让的效力12.2.1合同转让生效后，受让人取代转让方成为本合同的当事人。12.2.2转让方对受让方履行本合同承担连带保证责任。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方对本合同的内容和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.1.2保密义务在本合同终止或履行完毕后仍继续有效。13.2保密例外13.2.1双方因法律规定或司法机关、行政机关要求披露保密信息的，不视为违约。13.2.2双方同意披露保密信息的，应签订书面保密协议。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知14.2.1发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。14.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并尽力减轻损失。第十五章合同的效力与终止15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方协商一致。15.2合同的终止15.2.1合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。15.2.2合同终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务的履行。附件部分：附件一：借款人个人信息及财务状况附件二：贷款人个人信息及财务状