上下铺房转租合同范例

上下铺房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方与__________（原房东）签订的房屋租赁合同，甲方现将位于__________的上下铺房（以下简称“房屋”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

2.若乙方在租赁期间出现以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金；

（3）损坏房屋设施，不及时修复；

（4）违反物业管理规定，造成他人财产损失；

（5）其他违反本合同约定的行为。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作。

2.乙方应承担物业管理费、水费、电费等一切费用。

六、合同解除及终止

1.本合同到期后，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

2.任何一方在合同期内未经对方同意，不得擅自解除或终止本合同。

3.发生以下情况之一，本合同即自动解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押或进行其他处分；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方逾期支付租金超过__________个月；

（4）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）房屋设施清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方与__________（原房东）签订的房屋租赁合同，甲方现将位于__________的上下铺房（以下简称“房屋”）转租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.第三方保证乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如乙方违反约定，第三方应承担相应责任。

3.第三方保证乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，第三方应协助甲方进行整改。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效身份证明及收入证明，以证明乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1.本合同到期后，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

2.发生以下情况之一，本合同即自动解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押或进行其他处分；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方逾期支付租金超过__________个月；

（4）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方担保协议；

（5）房屋设施清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保，旨在确保乙方履行支付租金、合理使用房屋等义务，保障甲方的合法权益。第三方作为担保方，承担相应的担保责任，为甲乙双方提供信任保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，通过引入第三方担保和增加乙方违约及限制条款，强化自身权益保障。甲方主导的目的在于确保租金按时支付、房屋安全使用，以及物业管理合规，从而维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的上下铺房（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

1.第三方保证甲方按照本合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁条件。

2.第三方保证在乙方租赁期间，房屋不得被甲方收回或进行任何影响乙方租赁权益的行为。

3.第三方在乙方未能按时支付租金时，应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋产权证明及房屋使用情况说明，以证明房屋的合法性和可用性。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方有权在租赁期限内根据个人需求对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

2.甲方如需提前收回房屋，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方如违反物业管理规定，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方整改，或解除本合同并要求赔偿。

六、合同解除及终止

1.本合同到期后，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

2.发生以下情况之一，本合同即自动解除：

（1）乙方因个人原因无法继续租赁房屋；

（2）甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方担保协议；

（5）房屋设施清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________