2023-2024年《广场场地租赁合同样本范本参考范本 》

广场场地租赁合同样本范本参考范本广场场地租赁合同样本范本参考范本/广场场地租赁合同样本范本参考范本广场场地租赁合同参考范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本广场场地租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有广场场地所有权或使用权，并同意将其出租给乙方的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，即同意租赁并支付租金的法人或其他组织。1.1.4“场地”指出租方拥有或管理的位于（地址）的广场场地，具体范围和面积见附件一。1.1.5“租赁期限”指本合同第一条规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。1.1.6“租金”指承租方为使用场地而应支付给出租方的费用，包括基本租金和其他可能产生的费用。第二章租赁场地与用途2.1租赁场地出租方同意将场地出租给承租方，承租方同意租赁并使用场地。2.2场地用途2.2.1承租方租赁场地仅用于（用途），未经出租方书面同意，不得改变场地用途。2.2.2承租方应合理使用场地，不得进行违法、违规活动，不得影响周边环境和居民生活。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1承租方应按照本合同规定支付租金，租金为每月人民币（金额）元。3.1.2租金支付方式为每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金额）元。3.2租金调整3.2.1出租方有权根据市场行情和物价变动，每（调整周期）调整一次租金。3.2.2租金调整后，出租方应提前（通知时间）书面通知承租方。3.3款项支付3.3.1承租方应在收到租金支付通知后（支付期限）内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3.2承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为千分之（滞纳金比例）。第四章维护与修缮4.1场地维护4.1.1出租方应保证场地及附属设施处于适用状态，符合租赁用途。4.1.2出租方负责场地的日常维护和修缮，确保场地及附属设施的正常使用。4.2场地改善4.2.1承租方在租赁期间对场地进行改善或增设他物的，应征得出租方书面同意。4.2.2租赁期满或合同提前解除时，承租方应将场地恢复原状或按出租方要求进行拆除，无法恢复或拆除的，出租方有权要求承租方赔偿损失。第五章保险责任5.1保险责任5.1.1出租方应购买场地财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。5.1.2承租方应购买场地使用期间的公众责任保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。5.2保险事故处理5.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。5.2.2出租方和承租方应协助保险公司进行事故调查和理赔，提供相关证明和资料。5.2.3保险赔偿款项应用于修复或重建场地及附属设施，或按照本合同约定进行赔偿。第六章场地使用与转租6.1场地使用6.1.1承租方应合理使用场地，遵守国家和地方有关场地使用的规定，不得从事违法活动。6.1.2承租方应爱护场地及附属设施，因使用不当导致的损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。6.2转租与分租6.2.1在租赁期间，承租方不得将场地全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。6.2.2如承租方需将场地转租给第三方，须事先征得出租方书面同意，并重新签订租赁合同。第七章合同解除与终止7.1合同解除权7.1.1在租赁期间，如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.1.2出租方应在解除合同前通知承租方，给予承租方合理期限改正。7.2合同终止7.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。7.2.2合同终止后，承租方应在规定期限内将场地腾空并归还出租方。7.3不可抗力7.3.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.1.2违约行为包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用场地、未经同意转租或分租等。8.2违约责任8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.3违约金8.3.1双方应在合同中约定违约金的数额或计算方法。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1双方同意，在诉讼过程中，不停止履行本合同约定的非争议事项。9.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订，并经双方代表签字盖章后生效。10.1.2合同的附件、附录和补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并送达对方指定的地址。10.2.2通知自送达对方之日起生效，如对方拒收或无人接收，视为已送达。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有对合同争议的管辖权。第十一章场地安全与环保11.1安全责任11.1.1承租方应负责租赁期间场地的安全，确保场地及设施符合国家安全标准。11.1.2承租方应制定安全管理制度，对场地进行定期安全检查，并采取必要的安全措施。11.2环保责任11.2.1承租方应遵守国家和地方的环保法规，不得在场地内进行违法的环保活动。11.2.2承租方应负责租赁期间场地的环境保护，确保场地及设施的环保设施正常运行。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。12.2.2违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1出租方或承租方转让合同权利和义务，应事先征得对方的书面同意。14.1.2合同转让不影响对方的权利和义务。14.2转让手续14.2.1出租方或承租方转让合同，应办理相关转让手续，并报请有关主管部门批准。14.2.2转让合同的一方应保证转让行为的合法性，否则转让行为无效。第十五章权利义务的继承15.1权利义务继承15.1.1在合同履行期间，如一方发生合并、分立、变更等情形，其在本合同中的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。15.1.2继承方应承担被继