2023-2024年《房屋过户给子女的合同样本书范文 》

房屋过户给子女的合同样本书范文房屋过户给子女的合同样本书范文/房屋过户给子女的合同样本书范文房屋过户给子女的协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（父母）详细信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。1.1.2乙方（子女）详细信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。第二章：房屋基本信息2.1房屋详细信息2.1.1房屋地址：_____________________________。2.1.2房屋面积：_____________________________。2.1.3房屋权属证明：_____________________________。2.1.4房屋现状：_____________________________。第三章：过户事宜3.1过户方式3.1.1甲方将房屋过户给乙方，过户方式为赠与。3.1.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。3.1.3过户完成后，乙方拥有房屋的完全产权。第四章：房屋交付4.1交付时间4.1.1甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。4.1.2交付时，甲方应保证房屋水、电、气等设施设备正常使用。4.1.3交付时，甲方应将房屋钥匙、相关文件等一并交付给乙方。第五章：合同解除与违约责任5.1合同解除5.1.1在过户过程中，如因政策、法律等原因导致过户，双方可协商解除本合同。5.1.2如因甲方原因导致过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。5.1.3如因乙方原因导致过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。5.2违约责任5.2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2.3本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前所享有的权利和承担的义务。第六章：房屋质量与维修6.1房屋质量6.1.1甲方保证房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准。6.1.2乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。6.1.3甲方应提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。6.2维修责任6.2.1房屋过户后，乙方负责房屋的日常维护和修缮。6.2.2如因甲方交付前存在的隐蔽瑕疵导致的维修责任，甲方应承担相应费用。6.2.3甲方应提供房屋维修基金的相关信息，包括金额、使用情况等。第七章：物业管理7.1物业服务7.1.1甲方应将物业服务的相关情况告知乙方，包括服务内容、费用等。7.1.2乙方接收房屋后，有权选择是否继续使用原物业服务。7.1.3如乙方选择更换物业服务，甲方应提供必要的协助。7.2物业费用7.2.1甲方应结清至过户完成之日的物业管理费、供暖费等相关费用。7.2.2过户完成后，乙方承担后续的物业管理费等相关费用。第八章：合同价格与支付方式8.1合同价格8.1.1甲方将房屋过户给乙方，不涉及任何形式的价款支付。8.1.2乙方确认无偿接受甲方赠与的房屋。8.2支付方式8.2.1本合同涉及的过户费用、税费等由甲方承担。8.2.2甲方应按照相关法律规定，及时支付上述费用。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方因本合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的具体期限为____年__月__日前。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行本合同时，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行时，应根据情况部分或全部免除责任。10.2合同变更与补充10.2.1本合同的变更和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2.2本合同的变更和补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋权属证明复印件等。10.3.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同备案10.4.1本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。10.4.2备案完成后，本合同自备案之日起生效。10.5合同份数10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2任何复印件、件与正本具有同等法律效力。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效条件为：甲乙双方签字（或盖章）且合同备案完成。11.2合同终止11.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。11.2.2本合同终止后，甲方应将已收取的房屋价款无息退还乙方。第十二章：通知与送达12.1通知12.1.1本合同项下的所有通知和书面通讯，应由甲乙双方以书面形式（包括但不限于、电子邮件、挂号信等）进行。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达12.2.1甲乙双方应向对方提供详细准确的联系地址和联系方式。12.2.2甲乙双方变更联系地址或联系方式时，应及时通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2管辖13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2任何违反本条款的转让行为均视为无效。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1甲乙双方对本合同的内容和履行过程有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。15.1.2保密义务不适用于下列情形：法律法规规定；行政司法机关要求；双方事先书面同意。附件部分：附件一：房屋平面图附件二：房屋