商用房屋租赁双方协议书合集

商用房屋租赁双方协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据有关法律的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：第一条：甲方(面积：㎡)租赁给乙方作为之用。其次条：租赁期为拾年即从*年***月***日至*年***月***日止。第三条：租金、费用的数额及交纳1、租金为每年人民币五万元，第一年免收租金，后九年每年分两次交纳，每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。第四条：双方的权利和义务：1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方有权停水、停电。2、甲方有权对乙方的用电、消防状况进行定期检查，发觉问题后，有权提出整改意见：3、乙方应根据工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。4、乙方应留意用电、防火、卫生平安，保持四周环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工；装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参加并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。第六条：不论因何种缘由乙方停业超过30天；或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改；或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人；或租赁期内，未经甲方同意，擅自转变房屋结构；或乙方拖延交纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲方都有权解除合同。第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不留意用电、防火平安给甲方和他伯财产、人身造成损害；或不留意卫生平安，消失食物中毒、疫病流行等给他人造成人身损害，乙方应负全部赔偿责任。第八条：违约责任1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。第九条：租金期满，本合同终止，乙方应在期满后三十日内，将房屋腾空交还给甲方，有意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需连续租赁，应在期满前三十日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。第十条：租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******身份证号：******签约日期：*年***月***日商用房屋租赁双方协议书(第二篇)商用房屋租赁双方协议书合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订的商用房屋租赁协议，旨在规定双方的权利和义务，并约定了租赁期限、租金以及其他相关事项。正文：第一条合同目的甲方同意将自己拥有的位于[房屋地址]的商用房屋以租赁方式提供给乙方使用，乙方同意按约定使用并支付租金。第二条租赁期限1.本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.如双方需续租或终止合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。第三条租金1.乙方同意每月支付的租金为：[租金金额]人民币（大写：[租金金额大写]）。2.乙方应按月在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及限制1.甲方确保其所出租房屋的所有权，并保证在租赁期限内不会变更出租房屋的性质和用途。2.乙方不得将租赁房屋的使用权转借、转租给第三方。第五条维修与保养1.租赁期内的日常维护和保养由乙方承担。2.对于房屋内部设备、设施的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和更换。第六条违约责任1.若甲、乙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。第七条陈述与保证甲、乙双方均对自己在本合同中所作出的陈述及保证承担法律责任。第八条争议解决本协议的履行、解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，并经双方签署后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签名：签名：日期：日期：(第二篇)：1.标题字号须较正文内容大，可以使用粗体或者大写字体；2.正文内容要分段，段落之间清晰分明；3.摘要需要居中显示，可以使用加粗字体或者下划线突出显示；4.全文格式整齐统一，使用规范的字体和字号，避免过多修饰与花哨效果。商用房屋租赁双方协议书(第三篇)商用房屋租赁双方协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是合法拥有下述商用房屋的所有权，并有权将该商用房屋进行租赁，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下协议：第一条租赁商用房屋的情况1.1租赁房屋地址：1.2房屋的用途：1.3租赁面积：1.4租赁期限：起始日期至终止日期1.5租金（按照月/年计算）及支付方式：1.6押金金额及支付方式：第二条租赁期限延长与终止2.1租赁期限到期前，双方协商一致可以延长租赁期限。2.2任何一方希望提前终止本协议，应提前提出书面通知，并在提前终止之前支付已到期但未支付的租金。第三条使用权及装修3.1甲方保证其为商用房屋的合法所有者，并拥有将该房屋出租的权利。3.2乙方在租赁期限内享有合法使用该房屋的权利。3.3乙方享有按照自己的意愿装修房屋的权利，但应提前征得甲方的书面同意，并承担因装修所造成的一切费用及责任。第四条维护及损坏赔偿4.1在租赁期限内，甲方负责维护房屋的结构和设备。4.2乙方在使用过程中要爱护房屋及设备，并按照甲方要求进行合理维护。4.3因乙方的过失或不当使用导致房屋及设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条争议解决5.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。5.2租赁双方对于本协议的解释及履行有任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院进行诉