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文档简介

创意市集摊位经营合同合同编号:_______甲方(摊位出租方):_______乙方(摊位承租方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承租甲方摊位相关事宜,经友好协商,达成如下合同,以共同遵守:一、合同标的1.1甲方同意将位于_______(具体位置)的摊位出租给乙方,乙方同意承租该摊位。1.2摊位用途:乙方承租的摊位仅限于从事创意市集相关经营活动,不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金:乙方承租摊位的租金为人民币_______元/月(大写:_______元整)。3.2乙方应在每月的_______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证摊位的正常使用,并对摊位进行必要的维护。4.2甲方有权对乙方在摊位内的经营活动进行监督,如发现乙方有违法违规行为,甲方有权要求乙方立即整改,情节严重时,甲方有权终止本合同。4.3甲方应确保摊位的所有权、使用权等权属清晰,如因甲方原因导致摊位权属纠纷,甲方应承担相应责任。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用摊位,进行创意市集相关经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规,不得在摊位内从事违法违规活动。5.3乙方应按甲方要求对摊位进行维护,保持摊位整洁,不得损坏摊位设施。5.4乙方应按时足额支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为逾期租金的_______%。5.5乙方应在租赁期满或合同提前终止后,将摊位恢复原状,交还给甲方。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意,合同的变更、解除、终止,均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。6.2在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内,如甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同,甲方应退还乙方已支付的租金,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______附件:摊位平面图注意:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。重点关注的细节:1.合同标的:明确摊位的具体位置和摊位用途。2.租赁期限:明确租赁的开始和结束日期。3.租金及支付方式:明确租金金额、支付方式和时间。4.甲方的权利与义务:明确甲方对摊位的维护、监督和权属保证责任。5.乙方的权利与义务:明确乙方对摊位的使用、维护、支付租金和遵守法律法规等责任。6.合同的变更、解除与终止:明确合同变更、解除、终止的条件和程序。7.争议解决:明确争议解决的方式和地点。详细补充和说明:1.合同标的:在合同中明确摊位的具体位置,包括市集名称、区域、摊位编号等信息。同时,要明确摊位用途,即乙方在摊位内可以从事的经营活动范围,避免乙方超出约定范围经营,影响市集的整体形象和秩序。2.租赁期限:在合同中明确租赁的开始和结束日期,以及租赁期限。租赁期限可以根据双方协商确定,一般情况下,创意市集的租赁期限为一年或短期。在租赁期限内,乙方享有摊位的经营权,租赁期满后,如需继续租赁,双方可另行签订续租合同。3.租金及支付方式:在合同中明确租金金额、支付方式和时间。租金金额根据摊位的位置、面积、市集的人流量等因素确定。支付方式可以是现金、转账、、等,双方协商一致即可。乙方应在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付将产生滞纳金。4.甲方的权利与义务:甲方应保证摊位的正常使用,对摊位进行必要的维护,确保乙方在租赁期限内顺利经营。甲方有权对乙方在摊位内的经营活动进行监督,如发现乙方有违法违规行为,甲方有权要求乙方立即整改,情节严重时,甲方有权终止本合同。甲方应确保摊位的所有权、使用权等权属清晰,避免因权属纠纷影响乙方的正常经营。5.乙方的权利与义务:乙方有权在租赁期限内合法使用摊位,进行创意市集相关经营活动。乙方应遵守国家法律法规,不得在摊位内从事违法违规活动。乙方应按甲方要求对摊位进行维护,保持摊位整洁,不得损坏摊位设施。乙方应按时足额支付租金,逾期支付将产生滞纳金。租赁期满或合同提前终止后,乙方应在规定时间内将摊位恢复原状,交还给甲方。6.合同的变更、解除与终止:在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。如甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同,甲方应退还乙方已支付的租金,双方互不承担违约责任。合同的变更、解除、终止均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。7.争议解决:双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中,双方应保持冷静和沟通,尽量减少不必要的损失。以上是对创意市集摊位经营合同中重点细节的补充和说明,旨在帮助双方更好地理解合同内容,确保合同的顺利履行。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,如有需要,请咨询专业律师。在签订创意市集摊位经营合同时,除了上述提到的重点细节外,还有一些其他方面需要重点关注和补充说明:8.摊位的使用和维护:乙方在租赁期间应合理使用摊位,不得进行任何可能损坏摊位结构或影响市集整体形象的活动。同时,乙方需负责日常的清洁和维护工作,确保摊位的卫生和设施的正常运行。9.营业时间和市集活动:合同中应明确乙方的营业时间,以及市集可能举办的活动对乙方营业的影响。例如,市集可能会有特定的节日活动或促销活动,乙方需遵守市集的统一安排。10.安全和保险:甲方应确保摊位区域的安全,包括消防安全、公共安全等。同时,乙方应为自己的商品和摊位购买适当的保险,以防意外事件造成的损失。11.品牌和宣传:乙方在使用摊位时,应遵守市集的品牌形象和宣传规定。乙方在进行自身宣传时,不得使用可能损害市集或甲方声誉的言辞或图像。12.竞争限制:合同中可能包含禁止乙方在市集周边特定范围内开设类似摊位或经营同类业务的条款,以保护市集的独家性和甲方利益。13.合同的转让:未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。14.不可抗力:合同中应明确不可抗力情形下的责任免除和合同终止条款。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等,这些情况可能导致合同无法履行。15.保密条款:双方可能需要在合同中约定保密条款,规定对合同内容、商业信息等的保密义务。16.通知条款:合同应包含有效的通知条款,明确双方如何送达通知,以及通知被视为有效送达的条件。17.适用

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