2024-房屋租赁递增合同范本

房屋租赁递增合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的详细描述：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：租赁物使用及维护4.1租赁物使用4.1.1租赁物的使用目的：____________________4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。4.2租赁物维护4.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。4.2.2乙方在使用过程中应合理维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方未能履行其在合同中的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为：____________________5.1.2如果甲方违约行为导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金。5.2乙方违约5.2.1如果乙方未能履行其在合同中的义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为：____________________5.2.2如果乙方违约行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。第六章：租金递增机制6.1租金递增条款6.1.1租金递增周期：每满____年，租金递增____%。6.1.2租金递增计算方式：以初始租金为基数，按照递增周期和比例进行计算。6.1.3租金递增通知：甲方应在租金递增前____个月书面通知乙方。第七章：维修与改善7.1维修责任7.1.1甲方负责租赁物的重大维修和结构性维修。7.1.2乙方负责租赁物的日常小修和维护。7.1.3维修费用承担：除非因乙方不当使用导致，否则维修费用由甲方承担。7.2改善与装修7.2.1乙方在租赁期内对租赁物进行改善或装修，需事先获得甲方书面同意。7.2.2改善或装修不得影响租赁物的主体结构安全。7.2.3租赁期满或合同提前终止时，乙方对租赁物的改善或装修不得要求甲方赔偿。第八章：保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买租赁物综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。8.1.2保险有效期应覆盖整个租赁期限。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买租赁期内个人财产保险，保障乙方财产不受损失。8.2.2乙方应购买租赁期内的第三方责任保险，以防乙方使用租赁物过程中对他人造成伤害。第九章：合同解除与终止9.1合同解除权9.1.1任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同。9.1.2解除合同的通知：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2合同终止9.2.1合同在租赁期满后自动终止。9.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。9.2.3提前终止合同的违约金：如非甲方原因导致合同提前终止，乙方应支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的任何诉讼，应由租赁物所在地的人民法院管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、客户信息、市场策略、技术资料等。11.2保密期限11.2.1除非法律另有规定，保密义务应持续有效，直到保密信息成为公知信息或者被非违约方合法获取。11.3保密违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。12.3.2如不可抗力影响持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知在发送后____日内视为送达。13.2通知地址13.2.1双方的通知地址分别为合同首部所记载的地址。13.2.2如需变更通知地址，应提前____日书面通知对方。第十四章：合同修改与补充14.1合同修改14.1.1双方同意对合同进行修改的，应签订书面修改协议。14.1.2修改协议与原合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1双方同意对合同进行补充的，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修记