建筑设计合同

建筑设计合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（设计方）：____________签订日期：____年__月__日附件：建筑设计方案、施工图纸等相关资料第一条项目概况1.1项目名称：____________1.2项目地点：____________1.3项目规模：____________1.4项目用途：____________第二条设计内容及要求2.1乙方根据甲方的要求，负责完成本项目的设计工作，包括：（1）建筑设计方案：根据项目规模、用途及甲方要求，提供合理、美观、经济、安全的建筑设计方案。（2）施工图纸：详细绘制建筑施工图纸，包括结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。（3）设计说明：提供完整的设计说明，包括设计依据、设计原则、材料选择、施工要求等。2.2乙方应按照甲方的要求，对建筑设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。2.3乙方应保证设计方案的合法性，符合国家及地方的相关法规、规范和标准。第三条设计进度3.1乙方应在合同签订后__天内完成建筑设计方案的初稿。3.2乙方应根据甲方的反馈，及时进行方案的修改和完善，并在__天内提交最终设计方案。3.3乙方应按照甲方的要求，按时完成施工图纸的绘制和相关设计说明的编写。第四条设计费用及付款方式4.1乙方向甲方提供的建筑设计方案、施工图纸和相关设计说明，甲方应支付乙方设计费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付设计费用的__%，作为乙方开展设计工作的预付款。4.3设计工作完成后，甲方支付设计费用的剩余__%。4.4乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付设计费用。第五条设计的变更修改及停止5.1甲方有权根据项目的实际情况，对设计方案进行变更修改。乙方应根据甲方的要求，及时进行方案的修改和完善。5.2甲方要求终止设计工作时，乙方应按照甲方的要求，立即停止设计工作。5.3甲方应支付乙方因设计变更修改或终止设计工作所产生的费用。第六条甲方的责任及义务6.1甲方应向乙方提供完整的设计所需资料，包括项目相关文件、场地资料、功能需求等。6.2甲方应按时支付设计费用，不得无故拖欠或延迟支付。6.3甲方应积极参与设计方案的讨论和审查，提出建设性意见，配合乙方完成设计工作。第七条乙方的责任及义务7.1乙方应根据甲方的要求，按时完成设计工作，并保证设计方案的质量。7.2乙方应尊重甲方的意见，积极采纳合理的建议，不断完善设计方案。7.3乙方应对设计过程中获取的甲方资料保密，不得泄露给第三方。第八条知识产权与保密8.1乙方应保证设计方案的知识产权的合法性，不得侵犯他人的知识产权。8.2乙方应将设计过程中获取的甲方资料保密，不得泄露给第三方。8.3设计完成后，乙方应将所有设计资料交付给甲方，并办理相关知识产权的转移手续。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成设计工作时，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。9.2甲方未按照合同约定支付设计费用时，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。9.3一方违约，导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同金额的__%作为赔偿。第十条不可抗力10.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十一条解决争议的方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条税收12.1乙方应按照国家及地方的税收政策，向税务机关缴纳相关税费。特殊的应用场合及增加的条款：应用场合：公共建筑设计乙方应按照公共建筑的特殊要求，确保设计方案符合公共安全、卫生、节能等方面的标准。乙方应遵守政府相关部门的规定，完成相关审批手续。乙方应在设计中考虑到无障碍设施的要求，满足残疾人的使用需求。乙方应根据公共建筑的功能需求，合理规划空间布局和功能分区。乙方应保证设计方案的合理性和可行性，确保建筑物的安全和稳定。应用场合：住宅小区设计乙方应根据住宅小区的特点，注重居住环境的舒适性和宜居性。乙方应考虑到住宅小区的绿化和景观设计，提供宜居的生活环境。乙方应合理规划小区的交通流线，确保居民的出行便利和安全。乙方应考虑到住宅小区的配套设施，如教育、商业、休闲等设施的布局和配置。乙方应确保设计方案符合住宅建筑的相关规范和标准。应用场合：文化遗产保护建筑设计乙方应充分了解和尊重文化遗产的历史背景和文化价值，确保设计方案的保护和传承。乙方应在设计中采取措施，保护文化遗产的原有结构和风貌。乙方应考虑到文化遗产的可持续性和功能性，合理规划和设计相关设施。乙方应与相关文化遗产保护部门紧密合作，遵守相关法规和指导原则。乙方应对设计方案进行专家评审，确保其符合文化遗产保护的专业要求和标准。应用场合：商业建筑设计乙方应根据商业建筑的功能需求，注重商业氛围的营造和商业流线的规划。乙方应考虑到商业建筑的视觉效果和品牌形象，提供有吸引力的建筑设计。乙方应合理规划商业建筑的内外空间，提供舒适的购物和休闲环境。乙方应考虑到商业建筑的可持续性和节能要求，采用节能技术和材料。乙方应与商业运营方紧密合作，确保设计方案符合商业运营的需求和目标。应用场合：工业建筑设计乙方应根据工业建筑的特点，注重生产工艺和安全生产的需求。乙方应合理规划工业建筑的空间布局和功能分区，满足生产流程的要求。乙方应考虑到工业建筑的设备和设施布局，确保生产效率和安全性。乙方应保证设计方案符合工业建筑的相关规范和标准。乙方应与工业企业紧密合作，了解生产工艺和设备要求，提供符合实际需求的建筑设计。附件列表及要求：建筑设计方案：包括建筑物的外观、内部空间布局、功能分区等设计图纸和效果图。施工图纸：包括建筑物的结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。设计说明：包括设计依据、设计原则、材料选择、施工要求等详细说明。相关法规和规范：包括国家及地方的相关法规、规范和标准，用于指导建筑设计。项目相关文件：包括项目批准文件、场地资料、功能需求等与项目相关的文件。设计变更修改记录：记录设计过程中出现的变更修改情况，包括变更原因、变更内容等。施工过程中产生的相关文件：包括施工报告、验收报告、施工记录等施工过程中的重要文件。注意事项及解决办法：确保设计方案的合法性和合规性，遵守相关法规和规范，避免违法行为。充分沟通和协商，确保设计方案满足甲方的需求和目标，避免设计方案的修改和调整。保护知识产权，确保设计方案的原创性和独特性，避免侵权行为。注意设计过程中的保密事项，保护甲方的商业秘密和技术秘密。合理安排设计进度，确保按时完成设计工作，避免延误项目进度。注意设计方案的合理性和可行性，避免设计方案与实际施工和运营不符。与相关方紧密合作，包括甲方、施工方、运营方等，确保设计的顺利实施和运营。后续问题及解决办法：设计方案修改和调整问题：在设计过程中，甲方可能会提出新的需求或对设计方案不满意，需要进行修改和调整。解决办法：建立良好的沟通机制，及时了解甲方的需求和反馈。乙方应在合同中明确约定设计方案修改和调整的具体流程和时间节点，确保双方在修改过程中达成一致意见。设计进度延误问题：由于各种原因，如乙方人员不足、甲方提供资料不齐全等，可能导致设计进度延误。解决办法：在合同中约定明确的设计进度和完成时间，并设立进度监控机制。双方应积极配合，确保设计进度的顺利进行。如发生延误，双方应协商解决，根据实际情况调整设计进度和完成时间。设计质量问题问题：设计方案可能存在质量问题，如不符合规范、功能不完善等。解决办法：乙方应按照相关法规和规范进行设计，并进行内部质量审核。甲方应积极参与设计审查，提出建设性意见。如发现设计质量问题，乙方应及时进行修改和完善，确保设计方案的质量。知识产权争议问题：设计方案可能涉及知识产权争议，如侵权、剽窃等。解决办法：乙方应保证设计方案的原创性，尊重他人的知识产权。在合同中明确约定知识产权归属和保护条款，双方应遵守相关法律法规，避免知识产权争议的发生。设计费用支付问题问题：甲方未按照合同约定支付设计费用，或乙方未提供正规发票。解决办法：在合同中明确约定设计费用的支付方式和时间节点，并要求乙方提供正规发票。双方应遵守合同约定，按时支付设计费用。如发生支付问题，双方应通过友好协商解决。设计变更导致额外费用问题：由于设计变更，可能导致额外费用的产生。解决办法：在合同中约定明确的变更流程和额外费用的承担方式。双方应谨慎考虑变更，并在变更前进行充分沟通和协商，确保变更的合理性和可行性。施工过程中问题问题：在施工过程中，可能会出现施工质量、施工安全等问题。解决办法：乙方应与施工方密切配合，确保施工质量和安全。建立施工监控机制，及时发现和解决施工过程中的问题。如发生重大问题，双方应立即停止施工，并进行协商解决。施工与设计不符问题：施工过程中，可能会出现施工与设计不符的情况。解决办法：乙方应确保施工图纸的准确性和清晰性，避免施工过程中的误解。建立施工图纸的审查机制，确保施工方准确理解设计意图。如发生施工与设计不符的情况，乙方应及时与施工方沟通，进行调整和修正。项目验收问题问题：项目完成后，可能会出现验收不合格或甲方不满意的情况。解决办法：在合同中约定明确的项目验收标准和流程。项目完成后，乙方应组织项目验收，甲方应参与验收并给出评价。如验收不合格或甲方不满意，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。售后服务问题问