简易个人房产买卖简明合同书模板

PAGEPAGE1简易个人房产买卖简明合同书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产证号：____________________1.4房产结构：____________________1.5房产用途：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方支付方式：____________________第三条房产过户3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由____方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。4.2甲方应按约定时间将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方应按约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2如乙方违反本合同第五条约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-简易个人房产买卖简明合同书模板目录1.引言2.房产基本情况3.交易价格及支付方式4.房产过户5.甲方保证6.乙方保证7.违约责任8.争议解决9.合同生效及其他10.附件正文1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订，以规定甲方将其名下房产转让给乙方的相关事宜。2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产证号：____________________2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方支付方式：____________________4.房产过户4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2过户费用由____方承担。5.甲方保证5.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。5.2甲方应按约定时间将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。6.乙方保证6.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且具备购房资格。6.2乙方应按约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。7.违约责任7.1如甲方违反本合同第五条约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.2如乙方违反本合同第六条约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。8.争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件10.1房产证复印件10.2甲方身份证明文件复印件10.3乙方身份证明文件复印件10.4其他相关文件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.其他相关文件（如土地使用证、契税发票、房屋买卖合同等）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下。2.乙方未能按约定支付购房款。3.甲方提供的房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。4.乙方不具备购房资格或资金来源不合法。法律名词及解释：1.房产过户：将房产所有权从一方转移到另一方的法律手续。2.权属纠纷：指房产所有权存在争议的情况。3.抵押：将房产作为债务的担保物，向债权人提供担保的行为。4.查封：法院依法对房产采取限制措施，以保障债权人的权益。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产过户手续复杂，需要双方积极配合，提供相关文件和证件。2.乙方需提前了解购房政策，确保具备购房资格。3.甲方需确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况，以免影响过户手续。4.双方应明确支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。5.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，并咨询专业律师意见。解决方法：1.双方应提前准备相关文件和证件，积极配合办理过户手续。2.乙方应提前了解购房政策，确保具备购房资格。3.甲方应解决房产存在的权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等问题，以免影响过户手续。4.双方应