深圳个人房屋租赁合同范本xx

深圳个人房屋租赁合同范本xx深圳个人房屋租赁合同范本一、项目背景为了保障租赁双方的合法权益，制定本合同，明确各自的权利和义务。二、租赁双方信息甲方（出租方）联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）联系地址：联系电话：身份证号码：三、租赁房屋信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：租赁用途：四、租赁期限本合同期限为年月日至年月日止，共计年月**日。五、租金及支付方式每月租金：元人民币。租金支付日期：每月的日日之前支付至出租方指定账户。乙方需向甲方支付押金元人民币，在租赁期满、违约解除合同时，甲方无任何出租房屋损坏、违约等情况时，甲方应于五个工作日内将押金全额退还给乙方。中介费：中介费由（甲方或乙方）承担。六、房屋使用和保养房屋使用：房屋仅供乙方（居住/办公/其他用途）使用，不得转租、分租、改变房屋用途。房屋保养：乙方需按时缴纳水、电、燃气费，并保持房屋内外清洁，保障房屋设施完好。七、违约责任任何一方未履行合同约定的，应当承担相应的违约责任。租赁期内，如乙方擅自改变房屋用途或进行装修，需事先获得甲方书面同意，否则甲方有权追究乙方责任并终止合同。八、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。九、法律适用及争议解决本合同自签署之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。因本合同履行发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的提交深圳市（具体法院名称）仲裁。十、签署甲方签字：_________________日期：年月**日乙方签字：_________________日期：年月**日以上内容经双方确认无误后签字生效。以上所述，为深圳个人房屋租赁合同的全部内容。希望以上方案文档能满足您的需求，如果有其他要求或任何修改，请随时告知。特殊应用场合及相应条款内容1.房屋办公用途房屋用途变更：乙方仅可将房屋用于办公用途，不得用于其他商业用途；办公装修规定：乙方如需进行办公装修，需提前向甲方提交装修方案，并获得书面同意；装修费用：装修费用由乙方承担，保证装修后能保持房屋原状。2.短期租赁租期灵活性：租期可根据双方协商缩短或延长，但不得超过法定最长租赁期限；租金支付方式：租金可按周或按季度支付，但需提前在合同中明确支付日期；押金规定：押金金额可根据租期灵活调整，但不得低于一个月租金。3.学生租赁家长责任担保：如为学生租赁，须提供家长的书面责任担保书；房屋保洁义务：学生承担保持房屋清洁的责任，保证房屋设施正常运作；房屋安全规定：学生需保证遵守安全规定，不得进行违法活动。4.度假居住日常维护：乙方需自行承担日常维护和保养房屋的责任；房屋退还规定：在租赁期满后，需将房屋原样退还给甲方，并经甲方验收；应急情况：如发生自然灾害或不可抗力情况，甲方需提前通知乙方并协商解决办法。详细的附件列表及要求说明身份证复印件：甲乙双方需提供房屋租赁期间的身份证复印件；租金支付凭证：每月支付房租需提供相应的支付凭证；押金收据：乙方支付押金时需提供相关收据；装修协议书：如涉及装修，需提供装修方案及装修协议书；家长责任担保书：学生租赁需提供家长责任担保书。每份附件应加盖甲方和乙方的签字确认，并与合同一同存档备查。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法租金逾期问题：如乙方未按时支付租金，甲方可书面通知乙方并给予适当的宽限期，如仍不支付，甲方可解除合同并要求退租；房屋损坏问题：若房屋设施损坏，乙方需承担修缮责任，如有争议可委托第三方机构评估，费用由损坏方承担；争议解决问题：如双方在合同执行过程中发生争议，可先进行协商，无法达成一致意见可通过法律途径解决，如仲裁程序。如遇到其他问题，双方可依据合同约定以及相关法律法规进行处理。特殊应用场合及相应条款内容（续）5.商业用途租赁房屋用途变更：乙方可将房屋用于商业用途，但需提前获得甲方书面同意；商业装修规定：商业租赁需进行装修时，乙方应提交装修方案并获得甲方批准；租金调整条款：商业租赁一般会根据租期、面积等因素调整租金，需在合同中约定租金的调整方式和周期。详细的附件列表及要求说明（续）商业许可证：若房屋用于商业用途，乙方需提供相应的商业许可证；装修设计方案：商业租赁需进行装修时，需提供详细的装修设计方案；租期调整协议书：若商业租赁合同中约定了租金调整条款，需提供租期调整协议书；商业保险证明：为保障商业租赁期间风险，乙方需提供商业保险证明。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法（续）违约责任规定：商业租赁中，违约责任可能涉及违规使用、擅自转租、不按时支付租金等问题，应在合同中明确相应的违约责任和解决办法；物业管理问题：在商业租赁中，涉及物业管理的问题，如物业费用、维修责任等，应明确各方的权责，并在合同中明确约定；合同终止及续签：商业租赁期满