中建一次结构劳务分包合同

中建一局集团第二建筑有限公司劳务分包合同PAGE -PAGE17- 编号：YJEJ/GCFB/[项目名称]/2019/工程劳务分包合同中建一局集团第二建筑有限公司商务管理中心编制

目录工程概况…………………..……3承包范围………………..…….…...3承包方式………………...…….…..5工程价款与计量…….………………...…………..6合同价款的调整与竣工结算…………………..…………15工程款支付………………..………18工期要求………..….20技术质量要求……………….….22材料机械管理……………….….24第十条总包方工作…………………..…………….……24第十一条分包方工作…………….……28第十二条质量、环保与职业健康安全……….………….……….33第十三条违约…………….…….……….34第十四条保修………………..………….35第十五条争议解决………….…………36第十六条合同生效与终止……………….…………….……………36第十七条未尽事宜…………………….……..……..…36第十八条补充条款…………………….……..……..…36安全管理协议书………………..…..……42附件1总包方及分包方工作界面划分………….…52附件2总包方及分包方资源划分表…………….……..…56附件3总包方供应材料及消耗量表…………….………63附件4施工现场零星用工管理规定…………….……..64附件5优先支付人工费承诺书…………………….……..65附件6无拖欠劳务费证明…………………….……..66附件7工人工资足额支付证明…………………….……..67附件8分包结算单样表…………………….……..68分包合同专用条款总包单位：中建一局集团第二建筑有限公司（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程劳务合作事宜订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4建筑檐高：1.5结构形式： 1.6地上层地下层1.7工程质量目标:创优标准：1.8分包单位属于A、一般纳税人B、小规模纳税人1.9分包单位适用税率3%承包范围2.1本工程内容包括设计院提供的设计图纸中主体结构工程以及为工程实施所需的所有其他工作，包括但不限于以下内容：1、土石方工程包含以下工作内容：人工清槽、清理基坑余土、打钎拍底和钎探、配合标高控制、渗水清理（不含回填土）；2、砌筑工程包含以下工作内容：基础工程砖胎模及抹灰、墙体拉结筋、墙体内预埋铁件及木砖；3、钢筋混凝土工程：垫层[含]以上现浇钢筋混凝土结构、预制钢筋混凝土结构。其中：3.1钢筋工程具体内容包括：钢筋的加工、搬运、绑扎、焊接（包括剩余短钢筋的焊接利用）、直锥螺纹或冷挤压机械连接等连接方式、锥丝、除锈、止水环、止水钢板安装、马凳和梯子筋等措施钢筋的加工、各种预埋件加工与安装、钢筋到场的卸车与点收、材料的分类堆放和保管，提供钢筋放样，并提供料单。钢筋加工机具的日常维修保养及所发生的费用，钢筋保护层所用的垫块。套丝机配件由甲方提供。3.2混凝土工程具体内容包括：准备工作、养护剂、养护设备的购买安装、混凝土浇注、振捣、养护、清理、剔凿修补（所有施工中未满足图纸及规范要求部分的剔凿修补，如涨模、施工缝等，剔凿修补要达到规范允许误差范围内）等全部工程。3.3模板工程：模板的搬运、拼装、支拆、修理、码放、脱模剂的购买涂刷、刷油以及配合退场，模板（柱模、梁模、楼梯模、门窗框）的制作，模板、周转料的清理、装卸车，对拉螺栓的安装，其中：木模板：A）制作：包括场内材料运输、选料（含起钉子、清除砂浆、刨光）、配料、划线、截料、弹线、砍边、拼装对缝、钉木带、钻眼、制成品分类等有关制作工艺流程。B）安装：包括材料场内水平和垂直运输、立模板、立支柱、钉锯木带、钉拉杆、斜撑、垫板、板楞、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、钉稳木契、吊正、找平、清理木屑、局部夯平等。C）拆除：包括拆除支撑、侧板、垫楞、刷脱模剂。D）回顶：拆模后技术要求回顶。E）负责废旧模板，木方等的清理，按照甲方规定归类码放。工具式钢模板：A）安装：包括场内材料水平和垂直运输、安装钢模板、拉勾拉片焊接及安装、包括模板、卡具、龙骨立杆、紧固螺丝、勾头螺栓、扣盖、吊正找平、加固验收、模板修理等全部操作过程。B）拆除：包括拆除模板、立杆、龙骨及支撑所用零件、附件拉勾拉片等，现场内材料运输、清理、修理、刷脱模剂，分类装箱，退场前维修等。C）镶拼模板：包括制作、安装、拆除、门窗和楼梯定型模板的加工、制作、预留孔洞模板。大模板：A）安装：水平与垂直运输，组装，就位上螺丝校正，下塑料管、上花篮螺栓卡子，组装门框，下预埋件，平台安装，支堵头，钢模底塞缝，找平点的抹灰等。B）拆除：包括卸螺栓、平模、角模、出模、清理模板，其他零星模板拆除，刷脱模剂，场内运输，修理等。4、脚手架工程：所有内脚手架的搭拆，外脚手架的搭拆，出料平台的搭拆，马道搭拆，配合搭设塔吊、地泵等防护和操作架，主体脚手架的内材料运输、刷漆、安装、铺板升降、拆除、堆放、整理、维修、归还及装卸等全部操作过程。A）搭架子：平土、挖坑、选料、场内材料运输、安底座、立杆、找正、绑横杆、绑十字拉杆、反正压杆子、接杆、拉栓铁丝、架子留门、绑护身栏杆、挂安全网、安扣件等。B）铺翻板子：拆绑排木、门窗口吊杆、铺翻搭脚手架、安全挡板、搭拆小飞跳、钉防滑条等全部操作过程。C）下预埋件、螺栓安装、钢丝绳紧固等过程。各种配件（小型卡件：3形卡、碟形卡、U形卡、转卡、接头卡、十字卡等，栓杆：穿墙螺栓、花篮螺栓、止水螺栓及螺母）在施工现场和工作面应设专人收集、维修、保管，不得随意丢弃，否则按原价赔偿。5、地下室底板、外墙、顶板防水找平层及保护层的施工，及其他配合地下室防水施工的工作；6、各类预埋件安装，包括新增及变更部分；7、各类预留洞施工。8、设备基础、塔吊基础施工、外用电梯的防护及基础的施工。8、本合同范围内的洽商、变更。9、招标文件约定及本合同范围内约定由乙方负责的其他工作内容。10、配合各种评比、检查、观摩等所需的零星工作；11、结构施工期间对其他分包方及供应商（包括但不仅限于甲方的其他分包方、供应商，建设方指定分包方、供应商以及其他专业承包商）的配合工作。12、外脚手架拆除后的临边防护。第三条承包方式：包工包辅料、包小型机械、包工期、包质量、包安全、包绿色文明施工第四条工程价款与计量4.1合同含税总价：（暂定）￥元人民币金额大写：圆人民币其中，人工费（暂定）元人民币金额大写：圆人民币不含税总价款为元人民币（暂定），金额大写：圆人民币；增值税为元人民币（暂定），金额大写：圆人民币。整个施工期间合同单价为固定价格，不做任何调整；合同价格组成如下：一次结构工程劳务分包工程量清单序号项目单位暂定工程量（或数量）固定单价（元）合计（元）备注

(具体投入数量及工作界面划分按招标文件要求)一分部分项工程量清单地下部分1混凝土浇筑m3招标方提供按实结算。月结按图纸预算量扣钢筋2模板及支撑系统制作、安拆（接触面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)3.1现浇构件钢筋加工吨招标方提供按实结算。不分部位、不分规格大小(月结\结算按钢筋翻样量)3.2现浇构件钢筋绑扎吨招标方提供按实结算。不分部位、不分规格大小(月结\结算按钢筋翻样量)4.1防护脚手架系统搭设及日常维护（按建筑面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)4.2防护脚手架系统拆除护（按建筑面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)地上部分1混凝土浇筑m3招标方提供按实结算。月结按图纸预算量扣钢筋2模板及支撑系统制作、安拆（接触面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)3.1现浇构件钢筋加工吨招标方提供按实结算。不分部位、不分规格大小(月结\结算按钢筋翻样量)3.2现浇构件钢筋绑扎吨招标方提供按实结算。不分部位、不分规格大小(月结\结算按钢筋翻样量)4.1防护脚手架系统搭设及日常维护（按建筑面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)4.2防护脚手架系统拆除护（按建筑面积）m2招标方提供按实结算。不含主材(主材类别详见招标文件)二开办费清单1劳务管理人员及工人生活区费建筑平米招标方提供1.1管理人员及办公室人投入配套齐全的管理人员人数(要求上报人员组织管理架构)及时间,含劳保用品，固定总价包干1.2工人住宿费人投入工人数，含全部工人劳保、住宿生活用品，，固定总价包干1.3生活区水电费项2辅材，中小型工具建筑平米招标方提供2.1钢筋加工机械台投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.2木工加工机械台投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.3混凝土面磨光机台投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.4小型激光整平机（控制找平标高）台投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.5混凝土布料杆台投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.6其他机械项投入机械数量及时间自行考虑，不做调整2.7辅材项辅材投入3安全文明施工费建筑平米招标方提供3.1专职文明施工工人人文明施工投入人数及时间自行考虑，不做调整3.2洒水车台现场每日降尘人数及时间自行考虑，不做调整3.3文明施工材料费项防噪\降尘\清理现场等自行考虑，不做调整3.4……4辅助用工及其他用工建筑平米招标方提供辅助用工投入人数(焊工\信号工等)及时间自行考虑4.1信号工人4.2测量工人4.3试验工人4.4焊工人4.5……人5创优增加费建筑平米招标方提供投标方必须考虑此笔措施费用。此笔费用为满足工程创优标准、安全文明施工等方面的一切提高费用。6企业管理费、利润及其它建筑平米招标方提供三其他施工项目清单01基坑清土（人工清底300mm至垫层包括挖一般土及淤泥、按规定之外运余土至任何运距及一切所需工序）及人工配合机械挖土至指定标高，包括但不限于承台、集水坑、核心筒基坑等m22土方回填m32.1肥槽回填(含防水保护层粘贴)m3人工运输200m以内2.2……m33预埋件安装T4砖胎膜砌筑及抹灰m35.1零星用工(小工)小时（如不发生请删除此项）5.2零星用工(大工)小时（如不发生请删除此项）……四以上合计(一+二+三)元五增值税（四*增值税率）%六其中人工费合计（含税）元七暂定含税总价(四+五)元注：以上所有人工费、材料费均为不含税价格，即扣减其增值税价格。对清单的说明：一、分部分项工程量清单：1、分部分项工程量清单中分包投标单价为固定单价，整个施工期不做调整2、混凝土月结/结算工程量按照实际完成施工图纸预算方量扣除钢筋×分包投标单价计算2.1混凝土部分综合考虑以下各种因素(不一而足),乙方不得有选择性施工作业并不得以施工难度等因素为由要求额外补偿:1）不同标号以及抗渗等级,包括细石混凝土；2）浇筑高度；3）每次浇筑方量以及单个混凝土构件/造型的体积大小；4）浇筑方式,无论泵送(包括地泵)还是塔吊、溜槽或者少数部位需要人工倒运；5）泵管接驳、拆装、固定、清理、泵车就位及稳定措施,溜槽搭设及拆除；6）混凝土造型/构件形状(包括矩形、弧形、直性、异形、凸出物、翻边、压顶、防滑礓蹉)；7）不同浇筑部位(如管桩顶部与承台连接处灌注砼、大体积底板、承台、楼梯、隔板栏板、阳台、雨篷、女儿墙、后浇带、坡道、垫层、找平层、保护层)8）混凝土湿润、养护、压光收光，满足下道工序的作业标准；9）设置固定止水带、安装焊接止水钢板（无论招标方提供的钢板止水带为何种规格，焊接量大小如何等因素）；10）安装固定（焊接）结构预埋件并确保精度；11）后浇带、施工缝设置及清理；12）不良质量的剔凿与修补；13）穿墙螺杆的切割、螺杆洞口修补；14）按要求制作混凝土试块；15）浇筑混凝土时，看管模板及支撑体系；16）塔吊与主体结构预留孔洞及封堵；17）混凝土的损耗不得另行计算在结算工程量之中，只作为总包人提供原材料的消耗和奖惩指标；18）甲方不能保证所有混凝土浇筑都使用汽车泵/地泵或者直接供应到浇筑作业面,地下室底板可能采用溜槽,少部分作业面可能需要二次倒运,相关费用已含入合同价款之中,结算时不得另行索要。3、钢筋月结/结算工程量按照实际完成钢筋翻样量×分包投标单价计算3.1钢筋部分包括钢筋直螺纹套筒、电渣压力焊接头等连接并综合考虑以下各种因素（不一而足），乙方不得有选择性施工作业并不得以施工难度等因素为由要求额外补偿：1）不分钢筋强度等级和规格，不分下料长度和钢筋原材长度；2）构件形状（包括矩矩形、弧形、异形、直形）；3）不同部位（包括桩、屋面刚性防水层、墙体、楼板、承台、梁柱、底板、楼梯、隔板栏板、凸出物、翻边、压顶、雨篷、阳台、女儿墙、坡道、后浇带等）；4）下料、调直、拉伸、除锈；5）预留砌体结构拉结筋；6）为满足连接要求，对钢筋端头切割处理；7）设置焊接马镫铁、钢筋支架；8）制做设置钢筋保护层混凝土/砂浆垫块或塑料专用垫块；9）制作钢筋试件；10）钢筋配筋单由投标方负责提供，投标方需对钢筋配筋单准确性负责，如因配筋单错误造成的材料浪费，损失由投标方承担；11）使用直螺纹套筒及电渣压力焊连接的钢筋不再另行计算搭接量；12）钢筋加工绑扎材料损耗率为1.5%损耗部分不得计算在工程量之中，只作为招标人提供原材料的消耗和奖惩指标；13）钢筋短头尽可能作为工程措施钢筋使用。4、模板制作、安拆费月结/结算工程量按照实际完成模板接触面积×分包投标单价计算脚手架搭设、安拆及日常维护费用月结/结算工程量按照实际完成建筑面积×分包投标单价计算4.1模板、脚手架部分综合考虑以下各种在素（不一而足），乙方不得有选择性施工作业并不得以施工难度等因素为由要求额外补偿：1）不同脚手架支撑体系，钢管扣件或者碗扣的搭设费用；2）不同楼层层高；3）门、窗洞口预留；4）穿墙（板）管道、管线、套管等洞口预留；5）构件形状（包括距形、弧形、异形、直形）；6）不同支设部位（包括墙体、楼板、承台、梁柱、底板、楼梯、隔板栏板、阳台、女儿墙、后浇带、施工缝等），后浇带施工缝处不得再另行计算模板接触面积；7）涂刷脱膜剂；8）无论模板类型（包括砖胎模砌筑和抹灰）。二、开办费1、开办费清单投标方均应按建筑平米报价，实行固定综合单价，结算时不予调整。2、其中管理人员投入人数、投入机械台数、安全文明施工投入、辅助用工及其他用工投入数量均为甲方对本次投标的评标依据，施工过程中乙方相应的投入数量不得低于投标清单中上报数量，甲方因施工需要要求分包增加相应投入时费用不得增加。3、机械费视为已考虑用于施工现场的所有施工机械，对于清单中未列明但投标方认为有必要投入的机械费用含在清单2.6其他机械费中4、清单中2.7辅材费为用于本工程施工所有辅材费用。三、其他措施项目清单列项可按项目实际情况增减。四、投标方必须提供符合国家规定的增值税专用发票。五、本招标中建筑平米计算规则除“建筑面积”按结构外边线计算外，其他建筑面积计算规则均执行工程所在地招标期执行的相应定额中建筑面积计算规则（招标方另行约定的除外）。六、清单每项中主材、辅材范围及明细详见招标文件。4.2合同范围以外发生的零星用工单价为小工元/小时；大工元/小时；(以实际发生,书面签证资料为准)。4.3合同价款的说明4.3.1乙方为完成本合同中分包范围、劳务作业内容约定的工作发生的（1）人工费、辅助材料费（除甲方提供材料外的其他所有材料）、中小型机械费、生产工具使用费、脚手架搭拆费、辅助用工费、零星人工费；（2）措施费用：冬雨季施工费、二次搬运费、夜间施工费、安全文明施工费（包括但不限于脚手杆刷漆、配电箱防护）、成品保护费；（3）由于节假日或政府强制停工所引起的人工、小型机械二次进出场费用；复工后的钢筋除锈费用；停工期间已施工外露钢筋的保护费、留守工地人工费；（4）现场办公费用，误工、抢工费，垂直运输盲区增加人工倒运费用，装卸车及结构处理费用；（5）结构预留孔洞费用；（6）劳务承包方应缴的各项保险费用；（7）乙方提供其他资源的费用；（8）本合同乙方工作范围的所有费用；（9）现场管理费及企业管理费、利润、税金、风险费。（10）满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到建设方、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。（11）绿色工程价格影响等价格已综合考虑。满足合同文件及本工程劳务分包招标文件要求的所有费用，包括但不限于1）大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；2）特殊部位的细部处理；3）按规范、方案、图纸要求必须做的，但图纸没有显示的工作；4）加工制作安装费、维修费；5）各项技术措施费、赶工措施费、夜间施工费；6）材料包装、运输、搬运、保管、保险费；7）成品保护费、材料样品费用；8）文明施工及环保费用（包括施工现场、生活区及总包及建设方办公区的文明施工、保洁及迎接各项检查所需人工清理等各项费用）;将施工中所产生的垃圾及生活区、办公区所产生的垃圾运往甲方指定位置的垃圾池费用、其他安全文明用工费用；9）劳务作业低值易耗材料等（定额中无明示的材料）。10）工人及管理人员的通勤及就餐费用。11）现场及生活区临时设施的维护费用及临时设施卫生的日常管理费用。12）投标单位生活区使用的水电费实行固定总价包干，超过的部分由投标单位自行承担。投标单位在用水用电过程中应节约使用，严禁浪费。13）乙方宿舍区内床架、床板等所有生活必需品由乙方自行承担。14）接受现场基层条件、处理前期遗留问题的费用。15）其中钢筋工程应编制下料单（含直螺纹套筒数量，下料单原件在钢筋下料加工7日前上交工程部）。模板施工前编制初步方案。4.3.2分包合同价格风险幅度范围为：本项目钢筋、模板、混凝土含量暂定为：钢筋KG/建筑平米、模板：平米/建筑平米、混凝土：立方/建筑平米；此含量仅作为投标方投标时的参考。双方约定：上述单方含量变动在±20%以内时投标单价不予调整，单项含量变动超过+20%时；对应单价同下调5%，单项含量变动超-20%时，对应单价上调5%。（1）设计变更、洽商；（2）因市场变化导致人工、材料、机械价格变化；（3）因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；（4）乙方对招标文件、图纸情况、施工现场情况、生活区情况的理解；（5）非乙方原因停工15日以内及各种原因造成的窝工。（6）超过部分工程量计算规则依据本合同4.4条中相应工程量计算规则。（7）增减合同价款只计取税金3%，其他费用均不计取。4.3.3分包承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令无条件追加现场人员投入，以达到总包的要求为止；为达到上述要求，分包采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用。4.4工程量计算、费用组成及取费原则：4.4.1建筑面积的计算规则：除“建筑面积”按结构外边线计算外，其他建筑面积计算规则均执行工程所在地招标期执行的相应定额中建筑面积计算规则（招标方另行约定的除外）4.4.2混凝土工程计算规则：按照施工图纸预算方量扣除钢筋所占方量计算；4.4.3钢筋工程计算规则：按照钢筋翻样量计算；4.4.4模板制成计算规则：按照混凝土接触面积以平方米计算；4.4.5脚手架搭设、安拆及日常维护计算规则：按照建筑面积以平方米计算；4.4.6工料的消耗量：甲供材料消耗量执行2012年北京市建设委员会颁发的《北京市建设工程预算定额》中相应子目的消耗量，此消耗量中含损耗。清单外发生的工作，能够形成实体消耗的人工消耗量执行《北京市建设工程2012预算定额》中相应子目消耗量。合同价款的调整与结算5.1本工程计价方式：5.1.1混凝土工程月结/结算工程量按照实际完成施工图纸预算方量扣除钢筋×分包投标单价计算。5.1.2钢筋工程月结/结算工程量按照实际完成钢筋翻样量×分包投标单价计算。5.1.3模板制作、安拆费月结/结算工程量按照实际完成模板接触面积×分包投标单价计算。5.1.4脚手架搭设、安拆及日常维护费用月结/结算工程量按照实际完成建筑面积×分包投标单价计算。5.1.5开办费清单所有子项均按建筑面积实行固定总价包干，结算时不予调整。5.1.6其他措施项目清单计价方式甲乙双方协商。5.1.7建筑平米包干价按照各单项子目总建筑平米含量*单项综合单价报价组成，各单项综合单价将被视为已包含为完成本招标文件约定的工作内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容；包含人工费、除总包供应材料之外的材料费、意外伤害保险费、农民工工伤保险、运输费、场地材料搬运及二次搬运费、生产工具使用费、脚手架搭拆与使用费、中小型机械使用费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、超高费、技术措施费、成品保护费、赶工费、夜间施工费、垃圾倒运费、与其他分包方的配合照管费等。5.1.8本合同价整个合同期内均按此原则与中标方进行结算，不会因任何原因进行调整（除本合同约定第4.3.2条规定外），包括工程所涉及的所有费用（含分部分项工程量清单、开办费清单、其他施工项目清单、除增值税以外的税金等）.5.2签证、指示应有甲方代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方承担。分包已发生的有关签证必须在发生的一周内提出，并办理有关手续，逾期视为无效。5.3如果变更是因为乙方违约或分包自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。5.4未经甲方允许，乙方不得在施工中擅自改变材料做法进行施工作业。5.5本工程在乙方承包范围内不计取任何零星用工、窝工等费用。5.6月度结算5.6.1乙方应于每月**日前向甲方提交上月**日至当月**日所完成工作的工程量和价款，未按时上报的完成量，推迟到下月上报。甲方在收到已完工程量报告后**天内完成核对完成量；乙方须为甲方核量提供方便并派人参加，乙方不派人参与核对完成量，以甲方核定量为准。洽商变更、签证、索赔，须按合同约定按时报送，未按时报送的，不予核定。5.6.2甲方和乙方应及时对乙方的月度结算予以书面确认，乙方须加盖公章，书面确认时限自甲方收到乙方报送的书面资料之日起计算，最长不得超过5日。在甲方确认完成量一周内，乙方向甲方开具已确认工程量全额增值税专用发票。乙方应向甲方提供适用税率为3%的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。如乙方不按期上报月度完成工作量或不按期提供合规增值税专用发票，则甲方有权延迟支付工程款，直到收到发票及月度完成工作量，且发生以上情况，甲方有权对乙方处以合同总额（含增值税）10%的违约金，在工程款中直接扣除。5.7现场洽商、设计变更管理规定5.7.1工程洽商、变更单应按甲方提供的统一表格填写，字迹清楚工整，洽商、变更单须有甲方项目经理、商务经理、项目技术负责人、经办人员共同签字且日期齐全，并加盖甲方项目经理部章和分包单位章。对洽商、变更事由和内容的描述须详尽，必要时应附上图示及工程量计算式。变更事由注明发生时间、地点和工作部位（层次、轴线编号、构件名称等）。5.7.2洽商、变更单一事一单，如果发生合同内没有的项目，由分包单位在项目施工前报送单价，由项目经理部拟订补充协议上传至云筑网经由公司评审通过后，开始施工。5.7.3洽商、变更单上报及确认时效：分包单位必须在洽商、变更发生72小时内，将该洽商、变更所涉及的合同外增加费用上报总包单位，和总包单位协商。总包单位在收到后7天范围内对该洽商、变更所涉及的合同外费用进行协商、确认。如果分包单位未在规定的时间内上报，则视为本洽商、变更不涉及合同外费用调整，总包单位在规定时间内未予以答复和谈判，则视为认可分包单位上报费用。所有洽商、变更单实行月度封存制度，每月15日前分包单位按甲方要求将当月完成的洽商、变更单上报甲方，并签字盖章。如当月洽商、变更没有及时上报，将不予补办。5.7.4无效洽商、变更单：5.7.4.1没有工程甲方项目经理、商务经理、项目技术负责人及经办人员签名或签名不全及没有注明变更日期的洽商、变更单；5.7.4.2超过变更时效或竣工后突击补签的洽商、变更单；5.7.4.3非原件的洽商、变更资料；5.7.4.4洽商、变更内容不实；对变更事由的描述太简单以致无法核定工程量；5.7.4.5出现合同中没有的单价，未签订补充协议；5.7.4.6没有分包单位现场代表的签字、分包单位未盖章的变更；5.7.4.7洽商、变更内容包括在本合同单价范围内；5.7.4.8直接用甲方变更单代替分包洽商、变更单或不按公司规定表格内容填写或部分内容不填写的洽商、变更单。5.8结算程序5.8.1分包工程竣工经相关机构验收合格后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。5.8.2甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，由甲方给予最终盖章确认。最终结算以双方盖章确认的结算书为准。最终结算书的文本格式详见附件7。5.8.3分包工程竣工验收合格后30天内，乙方未能递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，乙方承担违约责任。5.8.4甲方和乙方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理。5.9分包应及时支付其下属劳务人员工资，如发生劳务人员讨薪事件，总包有权按劳动仲裁委员会裁定的结果，直接支付乙方劳务人员的工资，此费用从分包工程款中扣除。第六条工程款支付6.1本工程无预付款6.2工程进度款支付式：月度结算双方确认后30日甲方支付审定金额80%的工程款，其中人工费支付比例为100%；（如涉及到农忙、升学、春节等节点，项目可特别注明节点支付比例，如：**月支付比例为审核已完成工程总价款的**%，其中人工费支付比例为**%，春节前支付比例为审核已完成工程总价款的**%，其中人工费支付比例为**%。）分包工程完工并验收合格六个月内支付至已完合同价款的90%，其中人工费支付比例为100%；本合同结算完成后12个月内支付至结算价款的100%（非纯劳务分包合同不允许100%），其中人工费支付比例为100%。扣留保留金的比例为*%；其中：*%作为质量保证金，*%作为工期保证金，*%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金，*%作为安全文明施工及环境管理保证金；保留金中不含人工费。（甲方收到乙方最后一次款项相对应的增值税专用发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税、且到甲乙双方原合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。乙方发起请款申请中应提供相应数额的合法的增值税发票作为附件之一。）6.3乙方应在增值税专用发票开具后的30个工作日内将该等增值税专用发票送达甲方，否则甲方有权拒收发票。如乙方向甲方开具的增值税专用发票的发票联或抵扣联出现遗失、破损等不能抵扣的情况，乙方有义务配合甲方完成相应发票的认证工作。6.4在第一次支付前，乙方应向甲方提供营业执照复印件并加盖公司公章。一般纳税人需提供一般纳税人证明资料复印件并加盖公司公章。支付最后一笔款项前，乙方应另外提供符合甲方要求的结清证明及乙方已全额缴税的相关证明。6.5支付工程进度款的条件6.5.1甲方已收到建设方拨付的当月（阶段）工程款。6.5.2经监理单位、甲方验收合格6.5.3施工进度在甲方的总控制计划之下6.6本工程支付方式为银行转帐或信用证、商业汇票、应付账款保理。乙方自愿承担票据贴现、承兑、实物权利取得等产生的一切相关利息、费用等。如果是经过集采平台网上招标并签订分包合同的，乙方必须进行网上申报季度产值，网上季度产值数据仅作为参考，最终结算依据必须以线下经过双方签字盖章确认后的结算单为准；因乙方原因没有及时进行网上申报季度产值的，甲方有权延缓对乙方的资金支付。6.7在甲方付款前，应保证乙方已经按照结算金额向甲方交付合法合规的增值税专用发票，按照付款金额向甲方提供收据，在甲方收到乙方合规的增值税专用发票并验证发票符合规定前，甲方不予支付当期进度款。6.8甲方将仅向乙方本单位名下银行账户支付工程款，未经甲方书面同意，乙方不得委托乙方以外的任何第三人代为收款，否则甲方有权拒绝付款。乙方须根据国家部委、当地政府以及甲方的相关要求，配合甲方做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按甲方及银行要求提供相关资料。6.9当乙方收款银行账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。若甲方在收到乙方的书面通知之前已按原账号支付工程款，视为甲方已经履行了相应的付款义务，由此造成的一切损失均由乙方自行承担。6.10乙方保证按期并优先支付劳务人员工资，否则，甲方有权代付乙方人员工资，从乙方的结算款中扣除，同时乙方承担全部责任和损失，并按未付工资的10%向甲方支付违约金。6.11乙方收到工程款必须及时支付工人劳务费，并在每月领取工程款之前向甲方提供相应资料（承诺书、证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权，承诺书和证明与合同具有同等法律效力）：（1）向甲方提供《优先支付分包工程人工费的承诺》（示例见附件5）和甲方无拖欠劳务费证明（示例见附件6）。（2）每月领取工程款之前向甲方提供《工人工资足额支付证明》（见附件7）。（3）每月领取工程款之前向甲方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。工资发放表同时须提供发放过程照片。（4）工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。6.12为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。乙方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，甲方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，甲方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取万元/次的违约金并从结算款中扣除。6.13因乙方集结人员到甲方总部、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致甲方支付的费用（包括超额支付的费用），由乙方承担，甲方将从乙方的结算款中扣除，结算款不足的，乙方应将不足部分支付给甲方。6.14本合同履行过程中，如果政府部门要求工人工资由甲方集中支付，甲方和乙方应按照政府要求执行。6.15鉴于目前建筑市场状况，甲方（总包方）不能保证业主的资金能按照总承包合同（《总包合同名称》）约定足额到位，为共同开拓市场，乙方承诺有能力与甲方共担此风险，在甲方未按时收到业主相应比例工程款情况下，乙方表示理解与支持。在业主工程款（包括进度款、最终结算款）不能按时到位时，乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的工程款比例来支付其工程款（包括进度款、最终结算款），乙方不向甲方主张违约责任，包括但不限于：甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张违约金及赔偿金；不以缓付、迟付的工程款为由减慢施工进度或停止施工；不以缓付、迟付工程款为由懈怠配合甲方办理工程竣工、结算等。第七条工期要求7.1计划开工日期：年月日计划完工日期：年月日，计日历天。

其中：阶段进度[部位/名称]：年月日完[部位/名称]：年月日完[部位/名称]：年月日完以上总工期和阶段工期已经考虑下列因素法定节假日或公休日；不利的气候条件（不可抗力除外）；高考、中考期间政府对施工的限制；与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比检查；分阶段、分区段检查验收；国家、政府、国际间组织、民间团体等组织的各种会议和大型活动。7.2乙方须按甲方之总控进度进划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如乙方不能按甲方总控计划完成其工作，在追加现场人员后，仍然不能达到甲方、建设方之合理要求时，甲方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，乙方承担违约责任并承担由此给甲方带来的一切损失。7.3根据本工程总体工期考虑，甲方有权要求乙方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，乙方应尽量满足并遵从甲方要求，且不得延误剩余部分的工作。7.4工期延误7.4.1以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：1、非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过10％；2、甲方未按约定时间提供开工条件、施工条件等造成的延误。如：其他分包商的非正常影响，结构严重偏差，标高线、轴线未及时提供；3、包方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；4、不可抗力（以政府部门发布为准）等其它非分包原因造成分包工程的延误；5、甲方认可的其它可以谅解的工程延误。7.4.2因建设方原因造成工期延误需经建设方认可并同意给甲方进行相应的工期补偿。7.4.3乙方在上述任一事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向总包单位提出报告。如果事件具有持续的影响，则分包单位应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后15天内就报告内容予以答复或提出修改意见。但工期之延长不附带经济赔偿，除非为顺利实施工程，甲方自愿给予乙方经济之赔偿。7.4.4非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承担违约责任。每拖延一天缴纳违约金元，并承担甲方一切相关损失。7.4.5因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担。下列费用由甲方向建设方索要回来以后支付给乙方：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失。2、停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用。7.4.6乙方人员伤亡由自身负责，并承担相应费用。7.4.7所需清理、修复工作的责任由乙方承担。7.4.8若合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第八条技术质量要求8.1总则：乙方应严格按照本合约和现行规范安排组织本分包工程的施工作业。严格确保施工质量满足规范和设计要求。8.2质量标准：创优标准：8.2.1质量问题整改率：100%，由于乙方发生质量问题对甲方的利益或声誉造成损害、或乙方对质量问题整改不彻底或整改不及时，总包单位有权视情节轻重对乙方处以适当的经济处罚。8.2.2若建设方对本工程有获取奖项的要求，不得因乙方的施工实体质量与技术资料等自身原因影响整体工程的奖项评比，否则视为严重违约，乙方承担甲方与之相关的一切损失（包括甲方给建设方支付的全额违约金）。并支付违约金（合同总价的5%）。另外，相应评奖机构如“质量协会”等对工程评奖进行验收时，对分包单位所负责施工的工程部位或技术资料提出质量问题，甲方视其轻重给予适当的经济处罚。8.3标准与规范应满足施工图纸、设计师的要求；满足国家、地方、行业颁布以及后续颁布的规范、标准、规程；满足国家、地方颁布实施的有关法律、法规、文件等。上述图纸、标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处，按较为严格标准执行。8.4乙方应随时接受建设方、监理、甲方的监督检查检验，并提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。8.5甲方的过程质量监督检查和工程质量检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。检验合格且影响正常施工的发生的费用由甲方承担，相应顺延工期。8.6隐蔽工程和中间验收8.6.1工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检，并在隐蔽验收前24小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。甲方组织建设方、监理单位进行验收。乙方准备验收记录，验收合格的，甲方、监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。8.6.2甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知乙方，延期不能超过48小时。8.6.3经甲方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理单位不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。8.7工程完工后3天内乙方提交完工验收报告，甲方接到乙方完工报告后7天内组织完工验收。8.8无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。8.9甲方提供结构与建筑图纸各1套供乙方施工期间参考使用，工程结束后返还。8.10乙方进场前需向甲方提供以下内容：8.10.1拟安排在每一施工阶段、区段现场作业人员、管理人员的数量；8.10.2乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系及通讯方式；8.10.3进度计划；8.10.4需要甲方配合的事项和最迟解决完成时间；8.10.5各项保证工期、质量、安全的措施以及冬雨季施工措施。8.11甲方采用新工艺、新技术,乙方必须积极配合实施，乙方须为甲方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前甲方对乙方进行书面交底。第九条材料、机械管理9.1计划管理：乙方进场前周内，应依据甲方的总进度计划提交工程所需的、与设计图纸相符的材料、设备清单，其中须明确材料设备的名称、规格型号、单位、数量、供应时间及其送达地点。9.2物资领用要求9.2.1所有物资、设备应提前小时向甲方申报物资领用计划。9.2.2如乙方不按规定参加甲方组织的验收或未按规定予以验收，甲方不负责材料设备的验收结果，一切损失由乙方负责，进场材料设备与清单不符时，双方约定如下：如材料运至现场后乙方经检验发现材料的性能或数量或规格与清单不符，乙方应及时提请甲方更换、赔偿或修理，若未予提请则所有费用（如检验费、修理费、返修货物的往来费用、保险费、仓储及装卸费用）均由乙方承担，由此造成的工程直接与间接损失概由乙方承担；9.2.3乙方领用设备应保管完好，保证其继续使用性；退还时由甲方相关人员检验收回，若有损毁，酌情予以赔偿。第十条总包方工作10.1总包方驻现场代表姓名（项目经理），联系电话，邮箱地址，项目经理代表甲方全面履行合同各项职责。甲方技术负责人。10.2负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。10.3分项工程施工前，负责组织施工技术交底，审查乙方施工方案。但这种审查通过并不能免除乙方承担因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。10.4及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。10.5当甲方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。10.6如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、建设方任何一方的合理要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的一切费用从合同价款中扣除，对此乙方不得有任何异议。10.7甲方为乙方提供下列施工便利：10.7.1协调解决乙方现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地,工具机具库房[面积不大于平方米]；10.7.2提供现场临时办公室间，办公设施乙方自备。10.7.3向乙方提供现场人员宿舍，宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设施等其它设施由乙方自备。10.7.4负责在施工现场提供水源电源接口。现场水源分布：；现场电源分布：；10.7.5负责提供工程定位、轴线控制点及水准点。10.8甲方负责的其他工作1、提供施工现场公共部位、施工通道、施工用楼梯间的照明，保证其通畅并负责其维护工作。2、责将乙方归集成堆在指定地点的施工垃圾运出现场。3、在施工现场及楼层提供临时厕所设施，并负责定期清理。4、提供现场已有的垂直运输机械，乙方须提前小时提交详细使用计划，说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由甲方统一协调安排使用。5、出具相关证明材料，协助乙方办理有关在京施工手续。6、负责提供现场的出入口的保卫工作，但乙方须自行提供其仓库的警卫和消防设施。7、提供生产用水用电，乙方应厉行节约。甲方有权随时抽查监督乙方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，甲方每次罚款1000元。8、负责组织分部工程和工程竣工验收工作。10.9负责接洽政府有关部门对施工现场的检查，乙方应积极配合，因此造成乙方人员、机械等窝工损失由乙方自行承担。10.10甲方负责定期召开的现场协调例会。10.11总分包双方的往来信函、图纸、技术资料、报表、变更等均作为合同文件以正规书面形式来往存档。10.12甲方提供资源10.12.1甲方提供的机械设备1）台型塔吊（含塔吊司机不含信号工）2）车载混凝土泵（含泵管）3）套丝机10.12.2甲方提供（包含但不限于）以下材料（具体详见甲方及乙方资源划分表）1）商品混凝土2）钢筋原材、直螺纹连接套筒3）模板及支撑体系原材4）脚手架料及防护用安全网、密目网5）防护用大眼网、密目网、木跳板等6）预埋件7）砌体材料、砌筑砂浆原材、抹灰砂浆原材一旦上述材料移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储存，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担除甲方原因造成的施工中材料损耗增加的全部费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。10.12.3甲方提供的临时设施1）提供乙方间办公室；2）库房乙方自行解决，甲方提供场地；3）照明镝灯、楼内用低压灯；4）现场临电至楼层二级电箱，临水至楼层消防主干管。10.13甲方提供的机械设备、设施、材料、临时工程由乙方自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调使用。乙方应周全考虑根据分包工程的实际情况及甲方提供的任何上述物品一旦不能满足工程的需要而应采取一定的措施的费用和开支（已考虑在分包合同价款中），并应自费按照甲方的要求实施。10.14甲方提供资源仅限于此，其余所需资源均由乙方提供且认为在平米包干单价中已作了充分考虑。第十一条分包方工作11.1按合同约定及甲方要求的时间准时进场；严格按国家的规程、规范、设计、方案进行施工。11.2分包方驻现场代表：，联系电话，邮箱地址，技术负责人：。项目经理权限：乙方代表易人应提前七天通知甲方，经甲方批准后更换，后任继续前任应负的责任。11.3乙方充分考虑冬雨季施工给自身带来的任何不便和妨碍，并由此可能造成费用的增加和工期的延长。乙方提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工：如所需塑料布、彩条布、雨衣雨鞋、水泵、水龙带等必备材料及工具，如乙方提供物资及措施不能满足冬雨季施工，甲方有权另行购置相应材料以满足施工要求，这部分材料款将按双倍价格从乙方工程款中扣除并有权处以相应处罚，乙方应在投标报价时考虑此项措施和费用并含在分包合同价款中。11.4结构施工期间对其他乙方及供应商（包括但不仅限于甲方的其他乙方、供应商，建设方指定分包、供应商以及其他专业分包）的配合工作。11.5乙方在施工方案的实施过程中必须对可能造成的扰民问题采取防范措施；如由于乙方未能采取有效措施所带来的影响及费用由乙方负责承担，并且针对由此给甲方带来的影响和损失，甲方有权向乙方进行索赔、罚款，并在分包合同价款中抵扣。11.6提供满足工程所在地方建委和国家档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的编制、填写、收集、复制、归档、提交。11.7负责配备有上岗资格证书的专职试验员配合甲方试验员完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验；（包括但不限于试块、试件的制作、取样、取送、养护）。11.8现场钢筋棚、木工棚、库房、防噪棚、搅拌机械棚等由甲方提供材料，乙方按甲方要求进行搭拆，费用包含在分包合同价款中。在施工过程中，乙方提供2名有上岗证的电工，配合甲方处理工程临电设备和线路的维护工作。11.9乙方可使用甲方设在现场已有的脚手架、操作平台、防护设施，但使用前必须向甲方提出申请，明确使用部位和使用时间，经甲方批准后方可使用，未经甲方同意擅自使用的，发生一切意外事故与责任由乙方独自承担。未经甲方许可，禁止乙方擅自拆改现场安全防护设施、脚手架、操作平台。否则，因此而造成安全事故的一切责任由乙方承担。根据施工需要，乙方自行搭设的脚手架、操作平台需满足现行安全规范要求，不符合要求的禁止使用。若乙方无能力搭设可委托给甲方完成，相关费用由乙方承担。乙方的工作还包括结构施工、相关施工及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作。11.10按照甲方的要求提供现场外脚手架防护和公共走道防护，防护标准符合甲方及有关规定。提供或搭设甲方其他乙方施工所必需的脚手架或工作平台及施工结束后的拆除工作。11.11自备施工所需机具、机械及其它随身工具。自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。现场施工人员必须统一配戴安全帽及胸卡。11.12自行从甲方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工地点，所需配件、电线等设备设施自备。合理使用甲方提供的水电资源，杜绝浪费。乙方有义务保管、维护施工范围现场临水、临电、临时消防设施。11.13负责对施工现场建筑物、临近道路及测绘控制桩的保护工作。11.14乙方须完成除甲方所负责的工程定位、轴线及水准点的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责。11.15乙方负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理、并运至甲方指定地点。11.16负责原材料、成品的检验试验的一切相关配合工作，诸如：样品、试件制作、取样、协助总包搬运及运输等工作。11.17建设方、监理、甲方对工程质量发生怀疑时，乙方应无条件积极配合，对已完工程进行剥露、试验等检测。如检测结果满足合同要求时，费用由甲方承担。否则，相关损失由乙方承担。乙方亦应随时准备接受甲方、政府职能部门对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。11.18未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房。在分包工程完工后，除非甲方同意，乙方必须按甲方要求拆除一切其搭设的临时设施（包括施工和生活设施），恢复原样。11.19乙方负责宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设施等其它设施。乙方人员在甲方指定的区域就餐，餐后及时清扫，保持区域卫生。乙方施工人员应在指定的区域使用卫生设施，注意保持卫生与清洁。乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。11.20乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关费用。11.21乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。11.22乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。11.23乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关施工扰民、噪音控制、消防、保卫、文明施工、交通安全、环卫社会治安方面的规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。现场不允许出现宣传分包单位的标识、标语。施工人员须持证进出现场。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。11.24乙方不得以任何理由与工程建设方及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程建设方或监理方，也不得直接接受工程建设方或监理方的指令，不论这种指令是书面的或口头的。11.25如果同一现场内有甲方分包的其它乙方，甲方对该工程的总工期及乙方与其它乙方之间的施工衔接和协调负责。乙方应无条件为甲方的其它分包提供分包合同协议条款中(如下但不限于以下内容)所约定的施工方便,其费用已包含在合同总价中，任何情况下均不得调整。11.26文件的签收：分包对总包发出的正式文件必须无条件签收，如对签收的文件内容有异议，则须在二十四小时内提出；否则视为同意，并无条件执行。11.27异议的处理：分包对工程例会或工程会议上提出的决议、要求如有异议，则须在会上提出协商解决，否则视为同意，会议议定事项必须无条件执行，并不得在会议纪要签收后或签收时提出，否则将承担由此造成的一切后果。11.28在任何情况下乙方不得以未满足商务条件为由而影响或拒绝工程的继续施工。11.29开工到结构封顶后的2个月内凡须进行二次剔凿洞口的剔凿等均由乙方负责；由于其它分包的施工错误需要重新剔凿的洞口，可由乙方剔凿和修补，费用另议。11.30为结构施工必须留下的洞口如墙体的穿墙螺栓留下的洞口等均由乙方负责封堵，费用已在合同价款中包含。11.31整个塔吊使用期间，乙方必须提供垂直运输所需信号工。11.32乙方必须按照甲方要求配置足够数量的专人负责文明施工，打扫卫生，包括所有办公区、施工区及生活区。11.33乙方使用的配电箱必须为中建一局指定厂家的产品。11.34乙方为外地进京施工企业的，应向甲方出据"北京市外地进京施工企业专用发票"作为收款凭证,甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票交付给乙方指定的人员。11.35对乙方人员要求：11.35.1所有现场施工人员（非当地户籍人员）需持有当地劳动局核发的外来人员就业证、当地公安局下属驻地派出所办理的暂住证、当地政府指定卫生防疫部门核发的健康证。凡因为乙方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给甲方造成损失由乙方承担。办理证件所需费用乙方自理。向甲方提供施工人员名单（外来人员需经当地建委外管处备案）及特殊工种如：电焊工、气焊工、电工、架子工、工长、质检员、测量员的上岗证。乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。11.35.2乙方需将其作业人登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码),作为本合同附件。11.35.3在施工生产过程中,乙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更备案人员,人员变动率小于%,服从甲方的统筹安排,统一调动。11.35.4当甲方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整人员应向甲方出具书面通知,并办理变更手续。11.36负责按照建委要求办理合同及人员备案手续。第十二条质量、环保与职业健康安全12.1本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。12.2乙方在整个施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的ISO9001、ISO14001和OHSAS18001的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。12.3乙方进驻现场员工需接受ISO9001质量体系、ISO14001环境管理、OHSAS18001职业健康安全体系的教育培训并建立工人职业健康档案。12.4乙方在运输材料（包括废料）、机具过程中应执行《北京市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒》的规定。12.5乙方须采取有效措施，防止噪声超标或机械漏油污染环境。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。12.6车辆进入现场禁止鸣笛。12.7为强化安全管理，确保项目施工人员的安全与健康，施工生产的顺利进行，乙方进入施工现场，就本项工程施工生产中的有关事项，签署安全管理协议书。第十三条违约13.1合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。13.2除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。13.3不允许非法转包本分包合同工程。如乙方擅自转包，由此发生的一切损失由乙方承担。乙方的违约金按本合同价款的%结算，不足以弥补甲方损失的，违约金以甲方实际损失为准。13.4总分包双方明确约定，乙方对甲方的债权不得转让给第三方，否则乙方构成违约并承担违约责任，乙方应按转让债权总额的20%支付违约金；同时甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。13.5施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担违约责任。乙方中途退场，给甲方造成损失的，承担违约责任。13.6乙方未按时足额提供增值税专票，造成甲方不能按%的税率进行抵扣进项税，乙方应承担违约责任，违约金为相应抵扣进项税的税款额及其他损失。甲方有权在任何一笔款项中扣减相应数额的违约金，《扣减违约金说明书》到达乙方时生效。13.7乙方与第三人的诉讼、仲裁纠纷，导致甲方（总包方）成为协助义务人或冻结了甲方的账户或造成甲方其他损失的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除乙方冻结款的%作为乙方的违约金，《扣减违约金说明书》到达乙方时，扣减生效。同时甲方有权解除合同，解除合同通知书达到乙方时，本合同及其补充协议解除。第十四条保修14.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本分包工程质量保修责任。前期质量保证金全部转为保修金，保修金额为结算额的5%，结清尾款前全部扣完,保修期满后30天内无息支付。14.2质量保修期：本分包工程保修期为2年。14.3质量保修期自本单位工程竣工验收合格之日起计算。14.4质量保修责任14.4.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。费用从乙方保留金中扣除。14.4.2发生紧急抢修事故时，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。14.4.3乙方的操作工艺、材料质量、施工质量存在的缺陷以及为修补该缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的抹灰、装修、管线等等相关工作，若乙方自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，甲方有权指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由乙方承担。14.4.4对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修作业。相关费用由乙方承担。14.4.5质量问题保修完成后，由建设方、使用方会同甲方组织验收，各方验收合格后当次保修即告结束。14.5保修费用与赔偿责任14.5.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。14.5.2如乙方施工质量缺陷、工艺缺陷、材料老化等缺陷与瑕疵给使用方、建设方造成人员物资财产等直接损失以及其它间接损失均由乙方负责赔偿。14.5.3为返修而剥落、恢复面层、底层以及受它影响的相关连工作所需费用由乙方承担。14.5.4因建设方、使用方使用或保养不当造成质量问题，乙方应尽义务进行维修，维修费用则由甲方牵头，乙方配合，向责任方索要，但甲方没有追索此项债务的义务。14.5.5若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请北京市建筑建委下属质量监督总站或其它权威机构进行鉴定。如果鉴定结论乙方质量不合格，则鉴定费用由乙方承担。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，在乙方交付齐全有效的技术资料，收到工程竣工结算尾款，交付竣工工程，双方签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金，本合同即告终止。本合同正本一式两份，副本一式肆份，具有同等的法律效力。第十七条未尽事宜本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。第十八条补充条款18.1双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第三方。18.2不论基于何种原因而导致甲方与建设方之间的合同解除时，总分包间的合同都同时无条件予以解除。18.3除非得到甲方（总包方）的书面许可，乙方不得转让本合同项下或基于本合同产生的全部或部分权利，也不得就本合同权利向第三人设定任何担保、抵押。未经甲方书面许可，乙方的任何转让、担保、抵押均无效，并向甲方承担违约责任，违约责任包括：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为转让债权、抵押、担保款项的%（建议不低于银行同期贷款3倍利息）款项，乙方同时承担由于乙方转让、抵押、担保引起的诉讼、仲裁、执行等诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等费用。甲方有权从应付给乙方的任何款项或履约保函中予以扣除，《扣减违约金说明书》到达乙方时生效。甲方有权解除合同，解除通知书到达乙方时，本合同及其补充协议解除。18.4乙方应严格遵守京建法[2004]121号文的有关规定。18.5总分包安全管理协议书、甲方及乙方工作界面划分、甲方及乙方资源划分表、甲供材料表、施工现场零星用工管理规定作为本合同附件。18.6合同价款补充条款：1）合同价格中包括乙方领取的施工图纸所包含的项目以及本合同文件所罗列项目(包括但不仅限于,乙方应对图纸深化内容予以考虑),乙方根据为满足本合同文件要求而投入的资源自行确定的合同价格，任何费用均视为已在合同价格内予以考虑；2）合同的价格(总价/单价)包含为完成本合同约定的工作内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。合同价格被视为已包括了满足合同要求及所有相关的直接费及其他直接费、如人工费、材料费、机械费、冬雨季施工费、附件或配件及现场管理费、企业管理费、与其他乙方的配合及同前期工程衔接带来的工作量的费用、风险费、利润、人工降效等从项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用，但不包括甲方提供的材料及资源之价值；3）除非本合同中另外有明确的规定，分包合同价格应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出以及所有为缩短工期（包括春节期间、农忙期间正常施工）所产生的抢工的费用，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及；4）在工程的施工过程中如果乙方的履约不能令甲方满意，或者乙方资源不足等而无力承担某些分项工程的施工，致使甲方将乙方合同范围内的工程拿出重新发包，甲方在扣除该重新分包工程的价款后还须扣减乙方已完工程的结算价的10%作为乙方无力承担某些分项工程的施工的罚款；5）乙方承诺，在本分包工程的施工过程中，乙方完全接受并执行甲方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的施工方案，合同价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，乙方承诺不因甲方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向甲方提出价格及工期方面的调整；6）对于北京市建设委员会颁布的文件中规定的须向北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的服务费由乙方缴纳，并向甲方出具相应证明文件。任何由于乙方未遵守此款给甲方造成的损失、处罚等，乙方须负责赔偿甲方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响，乙方还须负责办理合同备案的一切手续,并承担一切费用（包括但不限于甲方招标文件的备案、分包合同备案等）；7）乙方必须按照北京市及丰台区的相关规定为与之建立劳动关系的农民工办理参加工伤保险和基本医疗保险的手续，该费用已经包含在合同价格中。18.7甲方提供资源结算方法1）乙方负责混凝土使用量的控制，如因乙方原因造成砼的浪费,其浪费的砼费用由乙方承担,乙方在施工中必须提供混凝土供应的申请计划。2）乙方负责钢筋使用量的控制，提供钢筋供应的申请计划。但经甲方审核的配筋单并不能免除乙方的任何责任；甲方给定的钢筋损耗为按图纸实际安装数量的2％，若损耗超出2％，超出部分按超用量乘以实际采购价从分包工程款中扣除，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。3）本工程钢筋直螺纹连接施工所需的设备和工具（包括套丝机、扳手、钢筋保护帽等）由甲方负责提供。乙方按照施工方案提出领用计划,并负责领用、保管和维护，钢筋工程完成后应及时归还给甲方（其中钢筋保护帽返还率不低于70%），发生的丢失、损坏由乙方负责。4）本工程施工所需的木模板原材及其支撑由甲方负责提供。甲方将按照其颁布的施工方案与乙方共同计算木模板的投入总量（考虑5%的损耗），乙方负责在上述投入总量之内控制使用。对于超出上述规定用量的费用均由乙方承担，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。5）本工程施工所需的租赁材料（包括钢管、扣件、顶拖、底座等）由甲方负责提供。乙方按照施工方案提出领用计划,并负责领用、保管和维护，架料拆除后应及时归还给甲方，发生的丢失、损坏由乙方负责。6）由甲方供应的其余资源的结算：甲方将按照其颁布实施的施工方案加上合理的损耗系数与乙方共同确定其总用量，乙方负责在上述用量之内控制使用。对于超出合同规定用量部分,乙方承担其超额部分的费用或甲方将上述超额费用从应付给乙方工程款中直接扣除；7）甲方保留将任何材料做为甲供料的权利，或将任何分项工程