商业门面房租赁协议（三篇）

第页共页商业门面房租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所有商业门面（以下简称“物业”）一事达成一致意见，并依法、依约租赁商业门面，在友好协商的基础上，达成本协议。本协议具有合同效力，双方应当遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的商业门面出租给乙方。商业门面地址为：1.2甲方应当保证其对商业门面享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2甲方同意在租赁期满日前______日书面通知乙方，若甲方未提前通知，则视为续租。第三条租金3.1租金为人民币______元/月，由乙方按月支付给甲方。3.2租金的支付方式为：乙方应当在每个月的______日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方同意对租金未按照约定支付的情况，给予乙方三日内补齐的机会。逾期不补齐的，甲方有权解除本协议，收回商业门面。第四条押金4.1乙方应当向甲方支付押金人民币______元。4.2押金应当在签订本协议时一次性支付给甲方。4.3乙方在租期届满或终止时，并无违约行为的情况下，甲方应当将押金退还给乙方。第五条使用及维护5.1乙方在租赁期内应当按照商业门面的规定使用，并保持商业门面的清洁、整齐。5.2乙方应当按照相关法律法规和业主的要求，获得相关的经营许可证、营业执照等。5.3乙方应当自行承担商业门面内的日常维护、修缮费用。第六条违约处理6.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。6.2若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的损失。6.3若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的损失。第七条协议终止7.1本协议的终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议约定，另一方解除本协议；（4）其他法律规定的情况。7.2出现终止条件时，双方应当在书面通知的基础上协商解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议一经签署即为生效，无需另行公证。8.3对本协议的任何修改或补充，应当由双方协商一致，并经双方签字确认后生效。8.4本协议履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权提交有管辖权的法院诉讼解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商业门面房租赁协议（二）甲方：（出租人姓名/公司名称）乙方：（承租人姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的商业门面房（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。1.2本房屋位于（具体地址），建筑面积约（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2若乙方需要继续使用本房屋，则需提前（天数）书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金（具体金额）元整，租金包括房屋使用权及其配套设施的使用费用。3.2租金支付方式：乙方需于每月（具体日期）前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时支付保证金（具体金额）元整给甲方作为履约保证。保证金将在租赁关系终止后（乙方正常履行协议的情况下）退还给乙方。4.2乙方在租赁期间应当按时支付租金。如发生逾期未支付租金的情况，甲方有权扣除相应金额的租金作为违约金。第五条房屋使用5.1乙方使用本房屋应遵守国家法律法规以及相关行业规定，不得从事违法违规行为。5.2乙方不得将本房屋转租、转让或改变使用性质，不得将本房屋用于与乙方申请租赁目的不符的商业用途。5.3乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管和使用有关设施设备。第六条维修责任6.1甲方负责对本房屋的房屋结构、房顶、门窗、管道等主体设施进行维修和保养。如因日常使用造成的维修费用，应由乙方承担。6.2如因不可抗力因素导致本房屋不能正常使用，甲方应尽快协调相关维修，期间租金可暂停或减免。第七条解除协议7.1在租赁期限届满前，任何一方提前（具体天数）书面通知对方，可以解除本协议。7.2在特殊情况下，乙方需提前（具体天数）向甲方书面通知解除本协议。在解除协议时，乙方应当支付相当于剩余租金的违约金。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并视情况解除本协议。8.2若甲方未按时提供本房屋或有其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并视情况解除本协议。第九条争议解决本协议的解释和执行与中华人民共和国的法律保持一致。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字生效日期起生效，有效期限至租赁期满或解除协议之日。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：商业门面房租赁协议（三）合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】鉴于甲方是【甲方描述】，乙方经过详细了解，愿意承租甲方的【商业门面房】，现甲、乙双方就具体条款达成如下协议：第一条应当出租的商业门面房介绍1.1甲方同意出租给乙方其位于【出租方地址】的商业门面房，具体地址为【商业门面房地址】（以下简称“本商铺”）。1.2本商铺的实际使用面积为【商铺使用面积】平方米，乙方同意按照实际使用面积交纳租金。1.3乙方须仔细阅读并了解此商业门面房的相关情况，明确商铺用途、租期等。第二条租赁期限2.1甲、乙双方约定本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，本合同自动终止。2.2如果乙方需要延长租期，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面申请，经双方协商一致，并支付相应的租金及费用后，可以继续租用本商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：（1）租金金额为人民币【租金金额】元/月，乙方须在每个月【支付日】之前支付当月租金。（2）租金的支付方式为【租金支付方式】，乙方需按照甲方提供的账户信息将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2乙方在租期内对本商铺的装修或应用方面造成的任何损坏或破坏，应由乙方自行承担修复费用。如乙方未按时修复，甲方有权扣除乙方押金中的相应费用。4.3乙方应按时缴纳公共费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用。第五条商铺使用规定5.1本商铺只能用于经营【商铺使用用途】，乙方不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在使用本商铺过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规行为。第六条保密条款6.1甲、乙双方应对购买本商铺的价格、租赁合同内容及其他商业秘密保密，不向第三方披露。6.2如因乙方违反保密义务而给甲方造成损失，乙方需承担相应法律责任。第七条违约责任与解除合同7.1甲、乙双方应在诚信原则下履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金（违约金为应支付租金的【违约金比例】）。7.3甲、乙双方亦可协商解除合同，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。第八条合同变更与终止8.1除非经双方协商一致且签署书面协议，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2终止本合同后，双方应按照双方协商一致的方式处理好已发生的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行以及由此产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁/法院】提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。10.2本合同一式【合同份数】份，甲