手机店租赁协议

PAGEPAGE1手机店租赁协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]鉴于甲方愿意出租手机店给乙方，乙方愿意租赁手机店进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁手机店事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于[手机店地址]的手机店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该手机店仅限于经营手机销售及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相当于租金[押金比例]的押金，作为履行本协议的保证金。四、租赁物的维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定提供租赁物或违反本协议其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表：代表：日期：日期：2024带目录带附件详细版-手机店租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]鉴于甲方愿意出租手机店给乙方，乙方愿意租赁手机店进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁手机店事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1"租赁物"指位于[手机店地址]的手机店。2.2"租赁期限"指本协议第三条所述的租赁期限。2.3"租金"指本协议第四条所述的租金金额。三、租赁物及用途3.1甲方同意将位于[手机店地址]的手机店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。3.2乙方租赁该手机店仅限于经营手机销售及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付。5.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相当于租金[押金比例]的押金，作为履行本协议的保证金。六、租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。6.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物或违反本协议其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表：代表：日期：日期：十、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物维修记录附件3：租金支付凭证附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物维修记录3.附件3：租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指位于特定地址的手机店，根据协议由出租方出租给承租方使用。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而向出租方支付的金额。6.押金：指承租方为保证履行协议而向出租方支付的金额，通常为租金的一定比例。7.违约金：指当一方违反协议约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任：在协议中明确双方对租赁物的维修责任，避免后期因维修责任不清而产生纠纷。2.租金支付时间：确保承租方按照协议约定的时间支付租金，避免延迟支付导致的违约情况。3.租赁物使用范围：承租方应按照协议约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。4.续签租赁协议：在租赁期满前，承租方需提前与出租方协商续签租赁协议的事宜，以确保租赁关系的延续性。解决办法：1.在协议中详细约定租赁物的维修责任，包括维修费用承担方和维修时间等。2.在协议中明确租金支付的具体时间，并设立一定的宽限期，以应对特殊情况下的支付延迟。3.在协议中明确租赁物的使用范围，并要求承租方遵守约定，如有违反，出租方有权解除协议并要求赔偿。4.在租赁期满前，承租方应提前与出租方进行沟通，协商续签租赁协议的事宜，以确保租赁关系的延续性。适用场景：本合同适用于以下场景：1.出租方