个人简单房屋租赁合同书（2篇）

第页共页个人简单房屋租赁合同书房屋租赁合同甲方（出租方）：(甲方姓名，住址，联系方式)乙方（租赁方）：(乙方姓名，住址，联系方式)鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：(房屋地址)1.2房屋类型：(公寓/独立屋/別墅等)1.3房屋面积：(房屋面积)1.4房屋使用方式：整租/合租1.5租赁期限：(起始日期)至(终止日期)第二条租金及支付方式2.1租金总额：(总租金金额，大写)(￥小写)。2.2租金支付方式：2.2.1乙方应于每月的（日期）之前支付当月租金。2.2.2乙方应将租金款项以现金/银行转账的形式支付给甲方，具体支付账户信息为：(账户名，开户行，账号)。2.3物业费、水电费、燃气费等的支付由甲、乙双方另行协商。第三条房屋保养及维修责任3.1在租赁期间，乙方应按时缴纳物业费，并妥善保管房屋、设施及设备，并保持其完好无损。3.2如乙方在使用过程中对房屋、设施及设备造成损坏，乙方应承担维修或更换的费用。如属于非乙方原因引起的损坏，甲方应负责维修或更换，并提前通知乙方。第四条房屋用途4.1租赁房屋仅限于居住使用，不得进行商业经营或其他非法用途。4.2乙方不得私自转租或将房屋出租、出借、转让给他人。第五条违约责任5.1若甲方在租赁期间解除合同或未按照约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付的租金总额的(违约金比例)。5.2若乙方在租赁期间解除合同或未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付的租金总额的(违约金比例)。第六条合同解除6.1在下列情况下，本合同解除：6.1.1甲、乙双方自愿解除合同，提前(天数)书面通知对方。6.1.2甲、乙一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除后，甲、乙双方应及时返还对方应返还的物品或支付应支付的费用。第七条附加条款7.1本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方在签订本合同时已完全明确合同内容，愿意按照约定履行。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：个人简单房屋租赁合同书（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）住所：（出租方住址）身份证号码：（出租方身份证号码）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方住址）身份证号码：（承租方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关条款以及甲乙双方的意愿，甲方将自己所有的房屋出租给乙方，双方本着互利互惠的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息房屋名称：（房屋名称）房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积，单位：平方米）租赁用途：（租赁用途）第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。乙方如需继续租住，则需要提前（提前期限）个月书面告知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方承诺每月支付租金为人民币（租金金额），每月的租金需要在每月的（支付日期）之前支付到甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的（违约金比例）%。第四条押金及退还1.乙方在入住前需要向甲方支付人民币（押金金额）作为押金。2.在乙方退租时，甲方将在（退还期限）工作日内将押金全额退还给乙方，扣除结算清单中的任何合理费用。第五条房屋的使用权1.在租赁期限内，乙方有权使用该房屋作为居住或者商业用途，但不得将该房屋转租或者出借给任何第三方。2.乙方在使用房屋期间需按时缴纳水、电、煤气等相关费用，并保证合理使用房屋设施，不得损坏。第六条维修责任1.在租赁期限内，甲方负责房屋的正常维护和大修，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。2.乙方若在使用房屋过程中产生房屋设施的损坏，应及时通知甲方，并承担修理费用。第七条违约责任1.若甲方在签订合同后，不按合同约定将房屋交付乙方使用，甲方需要支付乙方相当于每日租金的赔偿金，并解除租赁合同。2.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的解除与终止1.甲方或乙方可在租赁期限届满前（提前期限）个月书面通知对方，解除本租赁合同。2.在解除合同后，乙方需按时退还房屋，并将房屋恢复至原样，如有损坏需承担修复费用。第九条争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，对于本合同的解释和执行发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面