2024年购置新房补充合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购置新房补充合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条购房款及支付方式3.1购房款总额3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1户口迁出10.2物业管理费10.3水电煤气等费用第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2房屋平面图13.3付款凭证第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（卖方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋具体地址】。2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型】。2.4房屋楼层：【房屋楼层】。第三条购房款及支付方式3.1购房款总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式如下：3.2.1甲方应于【首付款支付日期】支付首付款【首付款金额】元整；3.2.2剩余房款【尾款金额】元整，甲方应于【贷款审批通过后】支付给乙方；3.2.3甲方支付房款的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3支付时间及条件：3.3.1甲方按照本合同约定完成支付义务后，乙方应当按期交付房屋；3.3.2乙方应当在收到全部购房款后【时间】日内将房屋交付给甲方。第四条交付及验收4.1交付时间：乙方应在本合同约定的付款期限内，将房屋交付给甲方。4.2交付条件：4.2.1房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准，达到竣工验收合格标准；4.2.2房屋的水、电、燃气、供暖等设施应正常运行；4.2.3房屋内的家具、家电等附属设施应按约定一并交付。4.3验收标准及程序：4.3.1甲方应在收到房屋后【时间】日内进行验收；4.3.2验收不合格的，甲方有权要求乙方在【规定期限】内进行修复；4.3.3经乙方修复后，甲方应重新进行验收。第五条产权过户5.1过户时间：甲方应在本合同约定的付款期限内，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：过户费用按照国家和地方政策规定执行，由甲方承担。5.3过户资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）学历证书原件及复印件；（5）其他必要的证明文件。第六条售后服务6.1保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】年。6.2维修服务：6.2.1乙方应在保修期内对房屋进行维修，确保房屋正常使用；6.2.2保修期外，房屋的维修费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；7.2解除条件：7.2.1合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；7.2.2甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同；7.2.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的【百分比】%；8.1.2甲方未按约定履行合同的，应承担因此给乙方造成的一切损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】%；8.2.2乙方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复并承担修复费用；8.2.3乙方未按约定履行合同的，应承担因此给甲方造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1户口迁出：乙方应在本合同约定的交付时间前，将房屋内的户口迁出；10.2物业管理费：房屋交付后，物业管理费由甲方承担；10.3水电煤气等费用：房屋交付后，水、电、煤气等费用由甲方承担。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起【时间】日内生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同履行完毕后，双方按照约定办理房屋过户手续，合同即告终止；12.2终止时间：本合同终止时间为房屋过户手续办理完毕之日。第十三条附件13.1房屋买卖合同：本合同附件一，双方签字盖章的房屋买卖合同；13.2房屋平面图：本合同附件二，房屋的平面图；13.3付款凭证：本合同附件三，甲方支付房款的凭证。第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：【见证人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同的履行，包括但不限于房屋买卖、资金监管、产权过户、售后服务等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规和本合同约定行使权利和承担义务，并对因其过错给甲方和乙方造成的损失承担责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不应超过其介入环节的实际收费金额。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，以确保合同的顺利履行。3.2第三方指定：如双方无法达成一致，可向房屋所在地的人民法院申请指定第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方介入本合同所需的费用，由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付方式：甲方和乙方应在第三方完成介入工作后【时间】日内，向第三方支付约定费用。第五条第三方义务5.1如实陈述：第三方应如实向甲方和乙方陈述与合同履行有关的事实，不得隐瞒或歪曲真相。5.2保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方和乙方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况无法继续履行义务的，可以退出。7.2退出程序：第三方退出时，应提前【时间】日通知甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。8.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分：第三方在履行合同过程中，因过错给甲方和乙方造成损失的，由第三方承担责任。9.2例外情况：如甲方和乙方均有过错，导致第三方未能履行合同的，甲方和乙方应按照过错程度分担责任。第十条第三方纠纷解决10.1第三方纠纷：第三方与甲方或乙方之间发生纠纷的，可以先尝试协商解决；10.2协商不成：协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；10.3调解不成：调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；10.4仲裁不成：仲裁不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方变更11.1第三方变更条件：甲方和乙方因特殊情况需要变更第三方的，可以协商一致后进行变更。11.2变更程序：变更第三方时，应签订书面变更协议，并报送相关机构备案。第十二条附件12.1第三方服务协议：本合同附件四，甲方和乙方与第三方签订的服务协议。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲方和乙方签订的房屋买卖合同全文，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：房屋平面图详细要求和说明：本附件应详细展示房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便甲方和乙方清晰了解房屋的具体情况。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件为甲方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等，以证明甲方已按约定支付购房款。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确双方与第三方的权利义务，以及第三方的服务内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款；2.乙方未按约定时间交付房屋；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方和乙方未按约定选择或指定第三方；5.甲方和乙方未按约定支付第三方费用；6.第三方未如实陈述与合同履行有关的事实；7.第三方未按约定保密甲方和乙方的信息；8.甲方和乙方未按约定履行第三方义务；9.第三方退出合同履行，未提前通知甲方和乙方；10.甲方和乙方未按约定处理与第三方的纠纷。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为未支付房款总额的【百分比】%；2.乙方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】%；3.第三方未按约定履行义务，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失，损失金额不应超过第三方实际收费金额；4.甲方和乙方未按约定选择或指定第三方，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；5.甲方和乙方未按约定支付第三方费用，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；6.第三方未如实陈述与合同履行有关的事实，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；7.第三方未按约定保密甲方和乙方的信息，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；8.甲方和乙方未按约定履行第三方义务，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；9.第三方退出合同履行，未提前通知甲方和乙方，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失；10.甲方和乙方未按约定处理与第三方的纠纷，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付房款总额的5%。2.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的2%。3.若第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失1000元，第三方应承担全部损失。4.若甲方和乙方未按约定选择或指定第三方，导致合同履行出现纠纷，甲方和乙方应各自承担50%的责任。全文完。2024年购置新房补充合同样本1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购置方）1.2乙方（出卖方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条补充事项3.1房屋装修标准3.2交付时间及条件3.3产权过户及税费第四条付款方式及进度4.1首付款4.2贷款事宜4.3尾款支付第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条其他约定8.1物业费用8.2水电气费用8.3维修责任第九条甲方声明9.1具备购房资格9.2提供的资料真实有效第十条乙方声明10.1房屋权属清晰10.2房屋未设定抵押或其他权利负担第十一条双方联系方式11.1甲方联系方式11.2乙方联系方式第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方身份证明复印件第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购置方）甲方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2乙方（出卖方）乙方单位名称：_______，单位地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______号，房产证号：_______。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋户型房屋户型为_______室_______厅_______卫。2.4房屋楼层房屋位于第_______层，总层数为_______层。第三条补充事项3.1房屋装修标准房屋装修标准为_______，装修费用为_______元。3.2交付时间及条件乙方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付条件为：_______。3.3产权过户及税费产权过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担，具体承担比例为：_______。第四条付款方式及进度4.1首付款甲方应在签署合同之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元。4.2贷款事宜甲方自行办理购房贷款事宜，贷款额度为人民币_______元，贷款期限为_______年。4.3尾款支付甲方应在房屋所有权证办理完毕之日起_______日内，向乙方支付尾款人民币_______元。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方违约乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：其他约定第八条物业费用甲方应按物业管理规定，支付物业费用，具体费用为：_______。第九条水电气费用甲方应承担房屋内的水、电、气费用，具体费用为：_______。第十条维修责任房屋在保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，保修期为_______年。第十一条甲方声明甲方声明具备购房资格，并保证提供的资料真实有效。第十二条乙方声明乙方声明房屋权属清晰，房屋未设定抵押或其他权利负担。第十三条双方联系方式甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。第十四条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十五条合同签订地点本合同签订地点为_______。第八条物业费用8.1甲方应按物业管理规定，支付物业费用，具体费用为：物业服务费每月_______元，垃圾处理费每月_______元，公共维修基金为房屋总价的_______%。8.2物业费用的支付时间为每月_______日前，甲方应将物业费用直接支付给物业管理公司。第九条水电气费用9.1甲方应承担房屋内的水、电、气费用，具体费用为：水费每吨_______元，电费每度_______元，天然气费每立方米_______元。9.2水电气费用的支付时间为每月_______日前，甲方应将水电气费用直接支付给供水、供电、供气公司。第十条维修责任10.1房屋在保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，保修期为_______年。10.2保修期内，甲方如有维修需求，应提前_______日通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。10.3保修期结束后，房屋的日常维护和维修责任由甲方承担。第十一条甲方声明11.1甲方声明具备购房资格，并保证提供的资料真实有效。11.2甲方了解并同意本合同的条款，自愿购买乙方所出售的房屋。第十二条乙方声明12.1乙方声明房屋权属清晰，房屋未设定抵押或其他权利负担。12.2乙方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，愿意承担维修责任。第十三条双方联系方式13.1甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。第十四条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十五条合同签订地点本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、物业服务公司等。16.2甲方应认真审慎选择第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商的服务质量及专业性。第十七条第三方责任17.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，由第三方服务提供商承担相应责任。17.2甲方、乙方应协助第三方服务提供商履行合同义务，提供必要的资料和条件。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1若有贷款机构介入，甲方应按贷款机构的要求提供相关资料，并签订贷款合同。贷款合同的相关条款应为本合同的补充。18.2若有中介机构介入，中介费用由甲方承担，具体费用为：_______元。18.3若有评估机构介入，评估费用由甲方承担，具体费用为：_______元。18.4若有审计机构介入，审计费用由甲方承担，具体费用为：_______元。18.5物业服务公司应为本合同约定的物业服务费、水电气费等费用收取方。第十九条第三方责任限额19.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，第三方服务提供商的赔偿责任限额为：_______元。19.2甲方、乙方应自行承担因第三方服务提供商原因导致的损失超出赔偿责任限额的部分。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.1甲方、乙方与第三方服务提供商之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.2甲方、乙方应妥善保管与第三方服务提供商签订的合同及相关文件，以备不时之需。20.3甲方、乙方在处理与第三方服务提供商的关系时，应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正（续）第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方服务提供商之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条甲方、乙方的义务22.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。22.2甲方、乙方应协助第三方服务提供商履行合同义务，提供必要的资料和条件。22.3甲方、乙方应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。第二十三条合同的变更和解除23.1合同履行过程中，如甲方、乙方与第三方服务提供商之间需变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。23.2合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观情况，致使合同无法履行，甲方、乙方与第三方服务提供商可协商解除合同。第二十四条合同的效力24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方服务提供商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二十六条合同签订地点本合同签订地点为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房屋产权过户申请书附件五：房屋产权过户证明复印件附件六：贷款合同复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：评估报告复印件附件九：审计报告复印件附件十：物业服务合同复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件二：甲方身份证明复印件说明：此附件为甲方身份证明的复印件，应清晰显示甲方的姓名、性别、身份证