商场装修工程处罚奖励细则【物业管理经验分享】

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！商场装修工程处罚奖励细则【物业管理经验分享】商场装修工程处罚奖励细则

1.消防、安全处罚规定：

*装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200-500元，配备完毕后方可施工。

*在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以次类推）。*装修展未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。

*展位之间未按规定建防火墙，每处对装修队处罚1000元，并限期整改。

*装修展位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200-500元，并限期整改。*私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-10000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。

*消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队处罚100-500元,并自行拆除。

*如未经允许私自动火施工，一经发现对装修队处罚1000-2000元。违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。*影响卷帘门正常启闭（卷帘门下摆放物品、两侧启闭空间不够或有其他遮挡物以及卷帘门开关遮挡无法操作等）一经发现对装修队处罚200-1000元,由于装修展位过失造成商场设施损坏需照价赔偿并接受处罚。

*装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每两罚款200-500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。

*使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元-2000元，并于没收相关物品。*营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业秩序，对施工方每次处罚100-200元。

*利用观光电梯、扶梯上、下货物，货梯运货物时若厂商或个人强行超载运货一经发现处以200元-500元罚款，造成货梯故障损坏经维修单位鉴定，按实际发生费用计算照价赔偿。

*装修工人严禁乘坐观光梯、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100元。商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元*装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200-2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。

*装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米，加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。每增加1平方米，加罚200元。未使用蛇皮袋将垃圾运送到甲方指定地点处罚100-500元。

*装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路等故障或损坏，须按价赔偿，并视情节处以1000‐20000元罚款，后果严重将追究法律责任。2.电器安全施工管理处罚规定：

*未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并停止施工。

*未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源;未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。*装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用麻花线，平行线，独心线、音响线等违规线材。违反规定对装修队处以200-500元罚款。

*临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混乱、有明显接头破损以及临时电源超负荷使用的每次对装修队处罚200元-500元。

*电源线不采用插头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣除违约金200元-500元。*装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换(12小时内)每次、每处对装修队处罚100-200元。

*装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。

*装修队未使用各自独立电源，相互借用电源，跨工种作业对装修队处以100-500元罚款。*在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故;引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路、通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。

*当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位一经发现对其展位处罚200元

*未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。*电路施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200~500元处罚，并限期整改。

*未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200~500元处罚，并限期整改。

*电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200~500元处罚。特别严重清除出场。*现场装修施工灯箱未使用成套灯具、未按规定安装、未作防火处理、未经电工验收私自封闭，不及时拆除更换(6小时内)每处对装修队处罚200-500元，并对不合格的部位进行拆除。

*私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。

3.装修工程规范及现场管理处罚规定：*厂商装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周边环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200~500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000元-2000元。

*公共设备、设施(吊顶、地面、玻璃、通风道等)未经物业部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。按损坏、丢失程度照价赔偿。地砖按每块100元计算。吊项按每平方米180元计算。钢化玻璃按每块1000元计算。通风管道每延米500元，散流器按每个150元计算。

*装修展位未按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。*在商场营业时间喷涂刷漆及打磨作业造成影响对装修队处罚200-500元。

*封堵机房回风设施及机房通道门，违者处500元罚款，并自行拆除。

*装修厂家往卫生间下水设施乱道杂物（水泥、砂

子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款，并负责疏通。卫生间内不得随意倾倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50~200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常使用，情节严重者处以500以上罚款。对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。

*任何厂商和个人在卫生间使用水源期间不得在水源开启的情况下长时间无人看管，造成水源浪费,一经发现处以100-200元罚款。装修或做卫生时使用的自来水，不要将水滴洒在走道内违者处以100-500元罚款。

*禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上面的沙石上，违者处以50元罚款。

*严禁将展位内的垃圾，货品堆扫在走道内，影响商场整体形象。违者处以50~100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现将处以五百元的罚款。

*禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品违者处以100元罚款。*禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款。情节严重者将处以100以上罚金。

*厂商和个人在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元，损坏严重者照价赔偿并处以100罚款。

*厂商对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。（散流器一个200元，展位玻璃大块600元，小块400元）*爱护商场的公共设施、花草树木，对损坏公物者处以50-100元罚款。损坏设施照价赔偿。

*厂家及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100~500元罚款及停电处理。

*装修展位内，因装修施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商家财产损失和人员伤害由装修队负全责和商场无关。*对上述违规内容，一经发现，由安保、物业等职能部门向乙方下发“处罚通知单”并向财务部门备案(无须当事人签字)。经商场监督管理人员口头警告(2次)，不及时(2小时)整改违规内容的；经商场电工书面警告(1次)，不及时(6小时)整改违规内容的，加倍处罚。

4.

奖励条例:*对于商场安全问题，发现并协助处理得当的商场给与奖励。

*发现盗窃者及损坏商场和厂家物品、