专业版拆迁补偿协议（2篇）

第页共页专业版拆迁补偿协议协议编号：XXX-XXXX-XXX甲方：拆迁方（以下简称“甲方”）联系地址：XXXXX电话：XXXXX乙方：被拆迁方（以下简称“乙方”）联系地址：XXXXX电话：XXXXX鉴于乙方所占据的房屋因城市建设需要需要拆迁，为保障乙方的合法权益和提供合理的补偿，甲乙双方经友好协商，达成以下拆迁补偿协议：第一条拆迁范围1.乙方所拥有的位于（拆迁地址）的（房屋类型）作为拆迁范围。拆迁范围详细信息如附件1所示，附件1为本协议的一部分。第二条拆迁补偿方式1.甲方将以货币补偿和安置补偿相结合的方式进行补偿。货币补偿和安置补偿具体金额及方式如附件2所示，附件2为本协议的一部分。第三条产权移交1.乙方同意自愿拆迁，并在合法程序下办理产权移交手续。2.甲方将协助乙方完成产权移交手续，并向乙方提供必要的协助和协商。第四条保留权益1.乙方与原房产的权益保持相同，拆迁后有权获得与原房产性质相同的新房。2.乙方有权获得与原房产相同或相当的面积的新房。第五条其他费用1.拆迁过程中产生的其他费用（如搬迁费用、装修费用等）由甲方承担。2.乙方应提供与拆迁相关的证明材料和发票，以便甲方进行相应的报销。第六条责任限制1.如因乙方自身原因导致拆迁补偿产生的问题，甲方将不承担责任。2.如因拆迁过程中不可抗力因素导致拆迁补偿产生的问题，双方将协商解决。第七条争议解决1.双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方收到拆迁款项之日起终止。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：专业版拆迁补偿协议（二）《专业版拆迁补偿抵押协议》甲方：（拆迁方）地址：联系人：电话：乙方：（拆迁户）地址：联系人：电话：丙方：（拆迁置换方）地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方签订的《拆迁补偿协议》已经达成共识，为保障双方的权益，丙方作为拆迁置换资金的抵押方与双方签订本《专业版拆迁补偿抵押协议》。本协议内容如下：第一条乙方同意将自己的土地使用权及相应的拆迁补偿款作为抵押物，用于获取丙方提供的拆迁置换贷款。第二条乙方同意将土地使用权在拆迁补偿期内以及拆迁补偿款在发放给乙方前，作为抵押物移交给丙方。在此期间，乙方不得将土地使用权及拆迁补偿款转让给他人。第三条丙方同意在乙方提供土地使用权及拆迁补偿款之后，按照双方签订的《拆迁补偿协议》及相关法律法规的规定，向乙方提供拆迁置换贷款。第四条乙方保证提供的土地使用权及拆迁补偿款真实有效，并不存在任何权属纠纷或其他争议。如因乙方提供的土地使用权及拆迁补偿款存在问题，导致丙方无法收回贷款，乙方应承担相应的违约责任。第五条在本协议有效期内，如乙方能按时偿还拆迁置换贷款并履行《拆迁补偿协议》的约定，丙方将按照约定将土地使用权及抵押物重新转让到乙方名下，并解除抵押关系。第六条在乙方违约情况下，丙方有权采取必要的法律手段保护自身权益，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行、拍卖抵押物等。第七条本协议自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限）。双方同意在有效期届满前，根据实际情况进行协商延期或解除本协议。第八条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：