土地托管合同范文合集

土地托管合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：*******(以下简称甲方)受让方：*******(以下简称乙方)乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于*******市开发区地段的土地，现双方依据我国有关法律、法规规定和本着公平互利的原则，经双方友好协商全都，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必需遵守XX的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律爱护。其次条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于**********地段(具体座标见红线图)。土地总面积经双方测量确定为*******平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米*******元人民币，共计总金额为**********元人民币(大写：*******元整)。第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金*******万元人民币。2、余款在合同签订日起两年内付清。第五条：土地交付使用的时间甲方于***年***月***日一次性向乙方交付全部转让的土地。第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为***年。从***年***月***日至***年***月***日。第七条：甲乙双方责任甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方帮助乙方办理有关土地转让的下列事项：(1)在合同签订后，帮助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；(2)帮助乙方办理在该土地上建筑厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规章许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。(3)帮助乙方办理乙方托付的有关该土地的其它事项。(4)因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方担当由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵害。乙方的责任：1、甲方在帮助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力协作，并准时供应有关资料，如因乙方延误供应有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方担当。3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。4、乙方应依法协作当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。5、乙方在厂房建成使用后，帮助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米****元向甲方缴交管理费(按实际生产时间收取)。第八条：违约责任1、甲乙双方必需严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方担当违约责任；如属双方过失，应依据实际状况，由双方分别各自应负的违约责任。2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方根据本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。假如甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。第九条：纠纷的解决方式在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。假如协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方担当。第十条：协议书生效及其他1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。转让方：*******法定代表：*******受让方：*******法定代表：*******签约地点：*******签约时间：*******土地托管合同范文(第二篇)合同编号：___________土地托管合同甲方：（托管人名称及地址）乙方：（接管人名称及地址）鉴于甲方为合法土地证书的持有人，愿意委托乙方对该土地进行托管管理，并双方经友好协商达成一致，特订立本托管合同，共同遵守如下条款：第一条托管土地的描述及使用范围1.1甲方将其名下拥有的位于______（具体地址）的土地，土地证书编号为______，托管给乙方。1.2乙方将有权根据土地规划、法律法规等要求，在托管范围内进行土地的日常管理、维护和使用。第二条托管期限2.1本合同的托管期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计_____年。2.2在托管期满前，如双方愿意继续合作，可协商续签合同。第三条托管任务和义务3.1乙方应根据有关法律法规的规定，合理利用土地资源，确保土地的安全、稳定和有效利用。3.2乙方应负责对土地进行日常巡查，及时发现并解决可能存在的问题，并及时向甲方报告。3.3乙方应按照相关法律法规，确保土地的保护和环境的卫生，遵守土地使用约束规定，不得擅自改变土地的用途。3.4甲方应提供必要的支持和合法的用途许可文件，协助乙方履行托管职责。第四条托管费用4.1甲方应按照约定的方式及时支付托管费用给乙方，金额为每年______元，于每年______月______日前支付到乙方指定账户。4.2对于甲方未按时支付的托管费用，乙方有权要求甲方补齐，并有权暂停或终止对土地的托管服务。第五条合同解除和违约责任5.1任何一方如发现另一方违反合同条款，应及时书面通知对方，并要求其改正或承担相应责任。5.2若乙方违反合同条款，在经甲方提出书面通知后，乙方需在______天内进行整改，如未能按时整改，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。5.3若甲方违反合同条款，在经乙方提出书面通知后，甲方需在______天内进行整改，如未能按时整改，乙方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第六条争议解决本合同的履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同经双方盖章后生效，并成为对双方具有约束力的法律文件。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：______年______月______日摘要：本土地托管合同为甲方委托乙方对指定土地进行托管