建筑工程竣工验收补充协议书

PAGEPAGE9建筑工程竣工验收补充协议书甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程竣工验收事宜，达成如下补充协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、竣工验收1.乙方应当按照施工图纸、施工规范和合同约定的质量标准完成施工任务。2.工程竣工后，乙方应当按照国家有关规定和合同约定，向甲方提交完整的竣工资料。3.甲方应当在收到乙方提交的竣工资料后，及时组织竣工验收。4.竣工验收合格后，甲乙双方应当签署《工程竣工验收报告》。5.甲方应当自工程竣工验收合格之日起__________日内，向乙方支付工程价款。三、质量保修1.乙方应当对工程的质量保修期限和质量保修内容作出明确承诺。2.工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.在质量保修期内，乙方应当负责维修、返工或者更换不符合质量要求的工程部位或者设备。4.甲方应当在发现工程质量问题后，及时通知乙方进行维修。四、违约责任1.甲方未按照约定支付工程价款的，应当按照合同约定支付逾期付款违约金。2.乙方未按照约定提交竣工资料、维修、返工或者更换不符合质量要求的工程部位或者设备的，应当按照合同约定支付逾期履行违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应当协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-建筑工程竣工验收补充协议书目录一、引言二、定义和术语三、工程概况四、竣工验收五、质量保修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、引言1.1本补充协议书（以下简称“本协议”）旨在明确建筑工程竣工验收的相关事项，作为《建筑工程施工合同》（以下简称“主合同”）的补充条款。1.2本协议由以下双方签订：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]二、定义和术语2.1在本协议中，除非上下文另有要求，否则下列术语具有以下含义：“工程”指主合同中约定的建筑工程项目。“竣工验收”指按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和确认。“竣工资料”指乙方按照合同约定提交的与工程竣工验收有关的全部文件和资料。三、工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程地点]3.3工程内容：[工程内容概述]3.4工程合同价款：人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。四、竣工验收4.1乙方应按照施工图纸、施工规范和合同约定的质量标准完成施工任务。4.2乙方应在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交完整的竣工资料。4.3甲方应在收到竣工资料后[具体时间]内，组织竣工验收。4.4竣工验收合格后，甲乙双方应签署《工程竣工验收报告》。4.5甲方应自竣工验收合格之日起[具体时间]内，向乙方支付工程价款。五、质量保修5.1乙方对工程的质量保修期限和质量保修内容作出明确承诺，详见附件一《质量保修书》。5.2质量保修期限自竣工验收合格之日起计算。5.3在质量保修期内，乙方负责维修、返工或更换不符合质量要求的工程部位或设备。5.4甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方进行维修。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程价款的，应支付逾期付款违约金，详见附件二《违约金支付条款》。6.2乙方未按约定提交竣工资料、维修、返工或更换不符合质量要求的工程部位或设备的，应支付逾期履行违约金，详见附件二《违约金支付条款》。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________九、附件附件一：《质量保修书》附件二：《违约金支付条款》注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。附件内容应详细列明质量保修的具体条款和违约金的计算方式等。附件列表：1.附件一：《质量保修书》2.附件二：《违约金支付条款》涉及的法律名词及解释：1.建筑工程：指新建、扩建、改建各类房屋建筑及其附属设施的工程。2.竣工验收：指工程完工后，按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和确认。3.质量保修：指施工单位对建筑工程的质量问题在一定期限内负责维修、返工或更换的承诺。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.竣工验收拖延：双方应明确竣工验收的时间节点，确保按计划进行。解决办法：加强沟通，提前准备竣工验收所需资料，确保工程质量和安全。2.质量问题处理：在质量保修期内，如发现质量问题，双方应积极配合处理。解决办法：及时通知施工单位，拍照取证，按照质量保修书约定进行维修或更换。3.工程价款支付延迟：甲方应按照合同约定及时支付工程价款。解决办法：明确支付时间节点，提前做好资金安排，确保按期支付。4.合同纠纷：在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，尽量避免纠纷。解决办