2024年住宅买卖代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅买卖代理协议范本及本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.代理事项2.1代理范围2.2代理内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付时间3.3支付方式4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.履约保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.代理成果6.1成果要求6.2成果确认方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及份数14.1生效条件14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份证号码：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份证号码：_______2.代理事项2.1代理范围2.1.1协助卖方寻找合适的买方2.1.2协助卖方进行房屋交易谈判2.1.3协助卖方完成房屋过户手续2.1.4协助卖方办理相关产权证明2.1.5协助卖方处理交易过程中产生的其他事宜2.2代理内容2.2.1协助卖方发布房屋出售信息2.2.2接待并回复潜在买方的咨询2.2.3组织看房活动2.2.4协调交易双方签订购房合同2.2.5协助卖方完成房屋交付3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.1.1代理费用总额：_______元3.1.2代理费用比例：_______%3.2代理费用支付时间3.2.1代理费用支付时间为成交后的_______个工作日内3.3支付方式3.3.1代理费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付3.3.2买方应在支付代理费用时，向卖方出具支付凭证4.代理期限4.1代理起始时间4.1.1代理起始时间为_______年_______月_______日4.2代理终止时间4.2.1代理终止时间为成交后的_______个工作日或合同约定的其他时间5.履约保证金5.1保证金数额5.1.1履约保证金为_______元5.2保证金支付方式5.2.1履约保证金可通过银行转账、现金或支票等方式支付5.3保证金退还条件5.3.1在代理过程中，如卖方未违反合同约定，买方应在代理结束后_______个工作日内退还保证金5.3.2如卖方违反合同约定，保证金将不予退还6.代理成果6.1成果要求6.1.1协助卖方成功找到买方，并完成房屋交易6.1.2协助卖方在规定时间内完成房屋过户手续6.2成果确认方式6.2.1协助卖方与买方签订购房合同6.2.2协助卖方办理房屋过户手续，取得产权证明6.2.3协助卖方完成房屋交付8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按照合同约定提供房屋或提供虚假信息导致交易失败8.1.2买方未按照合同约定支付代理费用8.1.3代理方未按照合同约定履行代理职责，导致交易延误或失败8.1.4双方未按照合同约定履行保密义务8.1.5双方未按照合同约定履行合同解除或终止程序8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为_______元，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，金额为_______元，并赔偿卖方因此遭受的直接经济损失8.2.3代理方违约，应向卖方或买方支付违约金，金额为_______元，并赔偿因此遭受的直接经济损失8.2.4因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担解除或终止合同的全部责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方10.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗10.2变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见10.2.2变更内容应以书面形式进行确认和签署11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后_______个工作日内完成合同解除手续12.合同终止12.1终止条件12.1.1代理期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况13.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋信息表、代理费用明细表、履约保证金收据等14.合同生效及份数14.1生效条件14.1.1双方签字或盖章后生效14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务质量负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。15.4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。17.2介入批准17.2.1对方应在收到介入申请后_______个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同选定第三方。17.3第三方介入协议17.3.1双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务和责任。18.第三方介入费用18.1费用承担18.1.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并按照协议约定支付。18.2费用支付方式18.2.1第三方介入费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。19.第三方介入成果19.1成果确认19.1.1第三方完成职责后，甲方和乙方应共同对成果进行确认。19.2成果责任19.2.1第三方介入成果的质量和效果由第三方负责，甲方和乙方对此不承担任何责任。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1甲方、乙方和第三方应友好协商解决争议。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更与解除条件21.1.1甲方、乙方和第三方在《第三方介入协议》中约定的变更与解除条件。21.2变更与解除程序21.2.1任何一方提出变更或解除《第三方介入协议》的，应书面通知其他各方，并按照协议约定履行程序。22.第三方介入合同终止22.1终止条件22.1.1《第三方介入协议》约定的终止条件。22.2终止程序22.2.1《第三方介入协议》终止后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、装修情况、产权状况等。附件说明：房屋信息表是买卖双方了解房屋基本情况的重要依据。2.代理费用明细表详细要求：列出代理费用的构成、计算方式、支付时间等。附件说明：代理费用明细表用于明确代理费用的支付方式和金额。3.履约保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：履约保证金收据是证明保证金已支付的有效凭证。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用、成果确认等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的重要文件。5.购房合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：购房合同是买卖双方签订的具有法律效力的合同。6.房屋过户手续文件详细要求：包括产权证明、房屋登记证明等。附件说明：房屋过户手续文件是办理房屋过户手续所必需的文件。7.房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的日期、状态等。附件说明：房屋交付确认书是确认房屋已交付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假信息导致交易失败。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为_______元，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失。2.买方违约违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为_______元，并赔偿卖方因此遭受的直接经济损失。3.代理方违约违约行为：未按约定履行代理职责，导致交易延误或失败。责任认定：代理方应向卖方或买方支付违约金，金额为_______元，并赔偿因此遭受的直接经济损失。4.双方违约违约行为：未按约定履行保密义务。责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿因此遭受的直接经济损失。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。示例说明：卖方未按约定提供房屋，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付违约金_______元，并赔偿因无法入住造成的经济损失。代理方未按约定协助办理过户手续，导致交易延误。代理方应向卖方或买方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年住宅买卖代理协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理职责与义务5.1甲方职责5.2乙方职责6.代理权利与限制6.1甲方权利6.2乙方权利6.3限制条件7.代理成果与交付7.1成果要求7.2成果交付方式8.代理过程中的信息处理8.1信息保密8.2信息共享9.代理过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同生效与履行13.1生效条件13.2履行方式14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1甲方：指购买住宅的一方。1.1.2乙方：指代甲方进行住宅买卖代理的房地产经纪公司。1.1.3代理事项：指乙方代甲方进行住宅的购买活动。1.1.4代理费用：指乙方因代理活动产生的费用。1.1.5代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方进行住宅买卖的期限。1.2术语解释1.2.1“住宅”是指符合国家住宅标准，具备居住功能的房屋。1.2.2“买卖代理”是指乙方代表甲方进行住宅的购买活动，包括但不限于寻找房源、谈判价格、办理相关手续等。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方身份证号码：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方营业执照号码：_______2.2.3乙方联系方式：_______3.代理事项3.1代理范围3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的住宅房源。3.1.2乙方协助甲方进行价格谈判，争取甲方利益最大化。3.1.3乙方协助甲方办理住宅买卖相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自_______起至_______止。4.代理费用4.1费用金额4.1.1乙方代理费用为住宅成交价的_______%。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在成交后_______个工作日内向乙方支付代理费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在成交后_______个工作日内支付代理费用。5.代理职责与义务5.1甲方职责5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的信息，以便乙方进行代理工作。5.1.2甲方应配合乙方进行住宅的看房、谈判等工作。5.1.3甲方应在规定时间内支付代理费用。5.2乙方职责5.2.1乙方应按照甲方要求，尽最大努力寻找合适的住宅房源。5.2.2乙方应协助甲方进行价格谈判，争取甲方利益最大化。5.2.3乙方应协助甲方办理住宅买卖相关手续。6.代理权利与限制6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责。6.1.2甲方有权要求乙方提供代理工作进展情况。6.1.3甲方有权要求乙方保密相关信息。6.2乙方权利6.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息。6.2.2乙方有权要求甲方配合进行代理工作。6.2.3乙方有权根据市场情况调整代理策略。6.3限制条件6.3.1乙方不得泄露甲方个人信息。6.3.2乙方不得利用代理活动谋取不正当利益。8.代理过程中的信息处理8.1信息保密8.1.1乙方在代理过程中获取的甲方个人信息、交易信息等，应予以严格保密。8.1.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2信息共享8.2.1乙方有权在代理过程中，与相关方（如卖方、银行等）共享必要的信息，以推进交易进程。8.2.2信息共享应遵循最小必要原则，仅限于完成交易所需。9.代理过程中的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及相关证据。9.2.2双方应按照法院的通知参加诉讼，并积极配合法院的调查和审理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付代理费用的。10.1.2乙方未按约定履行代理职责，造成甲方损失的。10.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1代理事项完成，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.合同的变更与补充12.1变更程序12.1.1变更合同内容，应经双方协商一致。12.1.2变更后的内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与履行13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。13.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。13.2履行方式13.2.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。13.2.2任何一方违反履行义务，应承担相应责任。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交中华人民共和国法院解决。14.2争议管辖14.2.1本合同签订地为_______，双方因本合同发生的争议，由_______人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，对合同履行具有辅助作用或特定服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构、维修保养服务商等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其服务内容，享有相应的权利，如费用支付权、信息获取权等。15.2.2第三方应承担相应的义务，如提供专业服务、保密义务、遵守法律法规等。15.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不得与甲方或乙方单独签订与本合同内容相冲突的协议。15.3.2第三方在履行职责时，应接受甲乙双方的监督和管理。15.3.3第三方与甲乙双方的关系由本合同和具体服务协议共同界定。16.第三方介入的流程16.1介入申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出申请。16.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、预计费用等信息。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应遵循公开、公正、透明的原则。16.2.2第三方的选择应经甲乙双方协商一致。16.3第三方协议16.3.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.3.2服务协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务内容和服务协议约定。17.2赔偿方式17.2.1第三方应按照服务协议约定的赔偿方式，对甲乙双方进行赔偿。17.2.2若服务协议未约定赔偿方式，则第三方应根据法律法规进行赔偿。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1变更18.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前_______个工作日通知甲乙双方。18.1.2甲乙双方应就变更内容进行协商，协商一致后方可变更。18.2退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。19.第三方介入的记录与档案管理19.1记录19.1.1第三方介入过程中的所有记录，包括会议纪要、服务报告、费用清单等，应由甲乙双方共同保管。19.1.2记录应真实、完整、准确，并妥善保存。19.2档案管理19.2.1第三方介入的档案应按照档案管理制度进行管理。19.2.2档案管理人员应具备相应的专业知识和保密意识。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰复印，身份证正面与反面均需包含。说明：用于证明甲方身份，作为合同附件。2.乙方营业执照复印件要求：清晰复印，营业执照正页、副本及法定代表人信息页均需包含。说明：用于证明乙方主体资格，作为合同附件。3.住宅买卖合同要求：清晰复印，合同正本及附件。说明：用于证明住宅买卖关系，作为合同附件。4.代理服务协议要求：清晰复印，协议正本及附件。说明：用于证明代理服务关系，作为合同附件。5.第三方服务协议要求：清晰复印，协议正本及附件。说明：用于证明第三方服务关系，作为合同附件。6.付款凭证要求：清晰复印，付款凭证正本及附件。说明：用于证明付款情况，作为合同附件。7.代理费用支付确认函要求：清晰复印，确认函正本及附件。说明：用于证明代理费用已支付，作为合同附件。8.住宅评估报告要求：清晰复印，评估报告正本及附件。说明：用于证明住宅评估结果，作为合同附件。9.住宅维修保养记录要求：清晰复印，维修保养记录正本及附件。说明：用于证明住宅维修保养情况，作为合同附件。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：包括但不限于贷款合同、保险合同等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_______%。示例：甲方应于_______日前支付代理费用，若逾期未支付，则应支付_______元违约金。1.2甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_______%。示例：甲方应于_______日前支付购房款，若逾期未支付，则应支付_______元违约金。1.3甲方提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：因甲方提供虚假信息，导致乙方遭受_______元损失，甲方应赔偿_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行代理职责责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方未按约定履行代理职责，应支付甲方_______元违约金。2.2乙方泄露甲方信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：因乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受_______元损失，乙方应赔偿_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。示例：第三方未按约定提供专业服务，应支付甲乙双方_______元违约金。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：因第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受_______元损失，第三方应赔偿_______元。全文完。2024年住宅买卖代理协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.代理范围2.1住宅基本情况2.2代理事项3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理责任5.1代理方责任5.2卖方责任5.3买方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.解除协议8.1解除协议的条件8.2解除协议的程序8.3解除协议的后果9.其他约定9.1协议生效条件9.2协议变更9.3协议附件10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.知识产权声明11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围13.2不可抗力的认定13.3不可抗力事件的处理14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.代理范围2.1住宅基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______2.2代理事项包括但不限于：房屋产权过户、交易税费缴纳、房屋交付等。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额人民币_______元整。3.2代理费用支付方式买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，一次性支付代理费用。3.3代理费用支付时间买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将代理费用支付至卖方指定账户。4.代理期限4.1代理起始时间自本合同签订之日起_______个工作日内。4.2代理终止时间代理期限自代理起始时间起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.代理责任5.1代理方责任代理方应按照买方委托，认真履行代理职责，确保代理事项的顺利进行。5.2卖方责任卖方应积极配合代理方完成代理事项，确保房屋产权过户等手续的顺利进行。5.3买方责任买方应按照约定支付代理费用，配合代理方完成代理事项。6.保密条款6.1保密内容本合同内容、代理事项、交易价格、付款方式等属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据，依法维护自身合法权益。8.解除协议8.1解除协议的条件8.1.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除协议。8.2解除协议的程序8.2.1任何一方提出解除协议，应书面通知另一方；8.2.2收到解除协议通知的一方，应在_______个工作日内给予书面答复；8.2.3双方就解除协议达成一致后，应签署解除协议书。8.3解除协议的后果8.3.1协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3.2协议解除不影响已发生权利和义务的履行；8.3.3协议解除后，代理费用不予退还。9.其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同签订后，任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.1.1协议一方未按照约定支付代理费用；10.1.2协议一方未按照约定履行代理职责；10.1.3协议一方未按照约定履行合同义务。10.2合同解除的程序10.2.1受害方书面通知违约方解除合同；10.2.2违约方收到通知后_______个工作日内未纠正违约行为；10.2.3受害方有权解除合同。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；10.3.2合同解除不影响已发生权利和义务的履行；10.3.3违约方应承担相应的违约责任。11.知识产权声明11.1知识产权归属本合同所涉及的相关知识产权，包括但不限于房屋产权、合同文本等，归双方各自所有。11.2知识产权使用未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。12.通知和送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2送达地址卖方送达地址：_______买方送达地址：_______12.3送达方式送达至双方约定的地址，视为已送达。13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力的认定发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件的处理13.3.1不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；13.3.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，其参与本合同事项的行为均视为第三方介入。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及拟介入的事项。15.2.2第三方介入的批准对方应在收到申请后_______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同事项时，其行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.甲、乙双方与第三方的关系16.1独立合同关系甲、乙双方与第三方之间应建立独立的合同关系，第三方对甲、乙双方的权利和义务仅限于其与甲、乙双方签订的合同。16.2第三方对甲、乙双方的责任第三方对甲、乙双方的责任，仅限于其与甲、乙双方签订的合同约定，不包括本合同项下的责任。16.3第三方与甲、乙双方的责任划分16.3.1第三方责任第三方在介入本合同事项时，其行为导致甲、乙双方损失的，由第三方按照合同约定承担相应责任。16.3.2甲、乙双方责任甲、乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致损失的，由各自承担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外费用第三方介入产生的额外费用，由甲、乙双方根据实际