厂房车间租赁合同书范本（三篇）

第页共页厂房车间租赁合同书范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，达成如下约定：第一条合同目的甲方同意将其拥有的厂房车间出租给乙方使用，用于乙方的生产经营活动。第二条合同期限本合同的租赁期自（起始日期）起至（结束日期）止。双方以书面形式同意延长合同期限的，应在租赁期满前15天内提出，并经甲乙双方协商达成一致。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定，支付相应的租金。租金的支付方式为（一次性支付/分期支付）。2.乙方应在（每月/季度）的（日期）前将当期租金支付至甲方指定的账户上。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取适当的法律手段追缴欠款。第四条使用权益1.乙方对租用的厂房车间享有合法的使用权益，可以合理利用厂房车间从事生产经营活动。2.乙方应当遵守国家法律法规，严格执行环境保护和安全生产要求，不得从事违法违规活动。3.乙方有权对租用的厂房车间进行必要的改装和装修，但需要事先征得甲方的书面同意。第五条维护和修缮1.甲方负责定期对厂房车间进行维护和修缮，确保其设施和设备的正常运行。2.乙方应妥善保管租用的厂房车间，如发现任何损坏情况应立即通知甲方，并协助甲方进行修缮和维修工作。第六条损失和赔偿1.若因乙方的过错或疏忽引起厂房车间的损坏，乙方应承担修复费用。2.若因不可抗力等不可预见的原因造成厂房车间无法正常使用，双方可协商解决，若无法解决，可解除本合同。第七条保密条款1.乙方应对租赁期间所获得的甲方商业秘密及机密资料进行保密。2.乙方不得披露或泄露甲方商业秘密，如违反该条款造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除1.本合同有效期届满后，若甲乙双方继续需要继续租赁，可协商续签新合同。2.甲方或乙方有下列情况之一的，对方有权解除本合同：（1）严重违反合同的约定，且在收到对方书面通知后15天仍未改正的；（2）经营不善或出现经营困难，无力支付租赁费用的。第九条争议解决本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自双方签署之日起。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充并以书面形式作为附件合同。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：厂房车间租赁合同书范本（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有并合法持有位于（地址）的厂房车间（以下简称“厂房”），并愿意将厂房出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁厂房并按照本合同约定的条款和条件使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。第三条租金和付款方式1.乙方同意支付租金，租金为每月人民币（金额），共计人民币（金额）。2.乙方应在每月（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（百分比）。4.除租金外，乙方还需承担相应的水、电、煤气等公共事业费用。第四条使用权1.甲方确保在签订本合同时，已合法持有厂房的使用权，并有权将使用权转让给乙方。2.乙方有权在租赁期内独立使用厂房，并可以进行生产、经营活动。3.乙方不得将厂房转租给第三方或将厂房用于其他非法用途。第五条维修保养1.甲方负责厂房的大修、维护和管道、设备的正常运行。2.如因乙方过失导致厂房损坏，乙方应负责修复和赔偿相应费用。3.乙方应定期对厂房设施进行检查和维护，并确保设施运行正常。第六条保险责任1.甲方应对厂房进行保险，以保证租赁期内的安全。2.租赁期内，如因火灾、水灾等意外事件导致厂房损坏，甲方应负责赔偿乙方因此受到的损失。第七条安全管理1.乙方应确保厂房使用过程中的安全，并采取相应的防火、防爆、防盗等安全措施。2.如因乙方未履行安全管理义务导致厂房损坏、安全事故等，乙方应负责赔偿相应的损失。第八条合同解除1.在租赁期届满前，任何一方不得擅自解除合同。2.如甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的经济损失。3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济损失。第九条争议解决本合同的解释与争议由双方协商解决，协商不成的，将提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：厂房车间租赁合同书范本（三）本合同由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）共同订立，并双方认真履行。一、出租房产信息1.出租方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】2.承租方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】3.出租房产：【房产详细地址】面积：【房产面积】平方米用途：【房产用途】二、租赁期限1.租赁起始日：【起始日期】至【终止日期】租赁期限为【租赁期限】个月。2.若乙方在租赁期满后继续使用房产，应提前【提前通知期限】通知甲方。若甲方同意延长租期，双方应另行签署补充协议。三、租金及付款方式1.租金：（1）租金总额：人民币【租金总额】元。（2）租金计算方式：按每月【租金计算方式】计算。（3）租金支付期限：每月【租金支付期限】日前将租金支付至甲方指定账户。2.预付款：（1）乙方应于本合同签订后【预付款时间】将第一个月的租金【预付款金额】元支付至甲方指定账户作为预付款。（2）预付款将优先用于支付租金，剩余部分将在租赁关系终止时返还给乙方。四、保证金1.乙方应支付押金作为履约保证金，金额为人民币【押金金额】元。押金将于租赁期结束时退还给乙方，扣除房产修复或还原费用（如有）。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权使用押金抵扣租金，乙方应及时补足。五、房产使用规定1.乙方应按照租赁用途使用房产，并确保不违反相关法律法规。乙方不得将房产转租、转借他人，不得将房产用于非法活动。2.乙方应妥善维护房产及其设备，确保正常使用。若因乙方不当使用或者疏忽造成房产或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得对房产进行改装、拆除或增设设备，如有需要必须提前征得甲方书面同意。4.乙方应定期清洁房产，保持环境整洁卫生，并负责垃圾的分类处理和清理。六、维修与保养1.乙方应负责租赁期间房产设备的日常维护与保养，确保正常使用。2.对于因设备老化或正常损耗导致的故障，乙方可联系甲方，并由甲方负责修复。七、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权保留押金作为违约金。2.乙方违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、房产修复费用等，由乙方承担。八、合同解除1.本合同期满后，乙方应按时将房产归还给甲方，并进行房产的交割手续。2.若乙方提前解除合同，应提前【提前通知期限】提出书面通知，并支付相应违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决