2024年简单个人租房合同范本

简单个人租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、房屋基本情况1.2乙方承租房屋用途：________，乙方承诺在租赁期间按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日支付。3.3乙方应在每月租金到期日前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施完好无损或乙方已按甲方要求赔偿相应损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施的使用和维护5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生、环保、节能，并保证房屋及附属设施符合国家规定的租赁条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。5.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付已付租金的______%作为违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。7.4乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租期覆盖整个学期。另外，要留意房屋的用电、用水安全，避免发生意外。2.白领租房应用场合：白领在异地工作，需要租个房子。注意事项：白领租房时，要考虑交通便利性，尽量选择离公司近的房源。同时，要关注房屋的居住环境，确保舒适度。3.创业团队租房应用场合：创业团队需要一个办公地点。注意事项：创业团队租房时，要考虑房屋的商用性质，确保符合办公需求。要留意房屋内的设施是否齐全，如网络、空调等。4.家庭租房应用场合：家庭因工作、孩子上学等原因，需要租房。注意事项：家庭租房时，要关注房屋周边的教育、医疗资源，确保生活便利。同时，要考虑房屋的居住环境，确保家庭成员的生活品质。5.短期租房应用场合：短期出差、旅游等需要临时租房。注意事项：短期租房时，要明确租赁期限，避免因租期太短而导致的违约问题。另外，要留意房屋的清洁卫生，确保住得舒适。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租房期间，房屋设施出现故障或损坏。解决办法：及时与房东沟通，了解设施维修责任。如因自然损耗导致的损坏，可要求房东维修；如因个人使用不当导致的损坏，需自行承担维修费用。2.租金支付纠纷问题：租客未能按时支付租金，与房东产生纠纷。解决办法：租客要遵守合同约定，按时支付租金。如有特殊原因导致无法按时支付，要及时与房东沟通，寻求解决方案。房东也要理解租客的实际情况，给予一定的宽限期。3.提前解约问题：租客因个人原因需要提前解约。解决办法：租客应提前与房东沟通，说明原因。双方协商一致后，可签订解除合同协议。租客需承担相应的违约责任，如支付违约金等。4.房屋交接纠纷问题：租赁期满或合同提前解除时，房屋交接出现问题。解决办法：在签订合同时，明确房屋交接条款。租赁期满或合同提前解除前，双方共同对房屋进行检查，确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，及时修复或赔偿。5.合同条款争议问题：合同履行过程中，双方对某些条款产生争议。解决办法：双方要充分沟通，共同协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决争议。三、详细附件1.房屋平面图：标注房屋的具体格局，如房间、客厅、卫生间等。2.房屋设施清单：列出房屋内的家具、家电等设施，以及其数量、品牌、型号等。3.维修记录：记录房屋设施维修的时间、原因、费用等信息。4.租金收据：证明租客已按时支付租金。5.房屋交接清单：记录房屋交接时的状况，如设施完好、卫生情况等。6.解除合同协议：如提前解约，需签订解除合同协议，明确双方责任。总之，租房合同是保障双方权益的重要依据。在签订合同时，要充分考虑各种应用场合，明确注意事项。在实际操作过程中，要遵循合同约定，妥善解决各类问题。只有这样，才能确保租房过程的顺利进行。在外租房怕麻烦，合同条款要记全。甲方乙方要分明，出租承租讲分明。租期长短要合适，到期还想继续住？提前通知要记牢，新约签订不能少。租金按时交，拖延可是要罚款。押金别忘交，期满无息还给你。房屋设施要爱护，损坏维修别拖延。租赁期满要交接，双方检查别马虎。