房屋租赁典当合同

PAGEPAGE1房屋租赁典当合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁并典当该房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：________________。1.2房屋的面积为：________________平方米。1.3房屋的产权证号为：________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式为：现金/银行转账/其他方式。第四条典当条款4.1乙方在租赁期限内有权将租赁的房屋作为典当物。4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付典当保证金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.3乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并将典当保证金扣除赔偿金额后退还给乙方。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，并负责维修和保养。5.2乙方在使用房屋过程中如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金的______%作为滞纳金。6.3如甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。第七条合同解除7.1双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照本合同第四条的约定将房屋及其附属设施恢复原状，并结清相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁典当合同目录一、房屋租赁典当合同正文1.1合同双方基本信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5典当条款1.6维修责任1.7违约责任1.8合同解除1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1房屋平面图2.2房屋附属设施清单2.3租金支付凭证样式2.4典当保证金收据样式2.5维修通知单样式正文一、房屋租赁典当合同正文1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份证号码：________________1.2房屋信息甲方出租的房屋位于：________________。房屋的面积为：________________平方米。房屋的产权证号为：________________。1.3租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为：现金/银行转账/其他方式。1.5典当条款乙方在租赁期限内有权将租赁的房屋作为典当物。乙方应在签订本合同时向甲方支付典当保证金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.6维修责任甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，并负责维修和保养。乙方在使用房屋过程中如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。1.7违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。1.8合同解除双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同。1.9争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________二、附件2.1房屋平面图（请参考附件1）2.2房屋附属设施清单（请参考附件2）2.3租金支付凭证样式（请参考附件3）2.4典当保证金收据样式（请参考附件4）2.5维修通知单样式（请参考附件5）以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证样式4.典当保证金收据样式5.维修通知单样式法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间。4.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的费用。5.典当：指承租方将租赁的房屋作为抵押物，以获取资金。6.典当保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的押金。7.维修责任：指出租方负责房屋及其附属设施的维修和保养。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时，应承担的法律责任。9.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同。10.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏或丢失：承租方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。2.租金逾期支付：承租方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.维修责任履行：出租方应按照合同约定履行维修责任，确保房屋及其附属设施的安全、完好。4.典当条款执行：承租方在典当房屋时，应了解相关法律法规，确保典当行为的合法性。5.合同解除：双方在解除合同时，应按照合同约定的方式和程序进行，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.对于房屋损坏或丢失，双方可协商解决，或按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。2.对于租金逾期支付，出租方可根据合同约定向承租方收取滞纳金，并督促其及时支付租金。3.对于维修责任履行，出租方可委托专业维修人员进行检查和维修，确保房屋及其附属设施的安全、完好。4.对于典当条款执行，承租方在典当房屋前，可咨询专业律师意见，确保典当行为的合法性。5