房屋买卖典当协议

PAGEPAGE1房屋买卖典当协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将以下房屋出售给乙方，并同意乙方以典当方式支付部分购房款；乙方愿意购买该房屋并同意以典当方式支付部分购房款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权证号：____________________1.4房屋共有情况：____________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方同意以典当方式支付部分购房款，典当金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.3乙方应在签订本协议之日起__个工作日内将典当款项支付给甲方。2.4乙方应在典当款项支付完毕后__个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给甲方。2.5甲方在收到乙方支付的购房款后，应将房屋产权过户给乙方。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的购房款后__个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定和合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复或赔偿。四、甲方声明与保证4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证在签订本协议时，提供的房屋产权证、身份证等证件真实、有效。五、乙方声明与保证5.1乙方购买房屋用于自己居住，不得用于非法用途。5.2乙方在签订本协议时，提供的身份证等证件真实、有效。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房屋总价款__%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付房屋总价款__%的违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋买卖典当协议目录一、房屋买卖典当协议二、房屋买卖价格及支付方式三、房屋交付四、甲方声明与保证五、乙方声明与保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件房屋买卖典当协议本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将以下房屋出售给乙方，并同意乙方以典当方式支付部分购房款；乙方愿意购买该房屋并同意以典当方式支付部分购房款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋买卖价格及支付方式1.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。1.2乙方同意以典当方式支付部分购房款，典当金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。1.3乙方应在签订本协议之日起__个工作日内将典当款项支付给甲方。1.4乙方应在典当款项支付完毕后__个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给甲方。1.5甲方在收到乙方支付的购房款后，应将房屋产权过户给乙方。二、房屋交付2.1甲方应在收到乙方支付的购房款后__个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。2.2甲方保证交付的房屋符合国家规定和合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复或赔偿。三、甲方声明与保证3.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。3.2甲方保证在签订本协议时，提供的房屋产权证、身份证等证件真实、有效。四、乙方声明与保证4.1乙方购买房屋用于自己居住，不得用于非法用途。4.2乙方在签订本协议时，提供的身份证等证件真实、有效。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房屋总价款__%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付房屋总价款__%的违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.房屋产权证：是证明房屋所有权的法律文件，由房产登记机关颁发。2.典当：是指债务人或第三人将动产或不动产交付给债权人占有，作为债务履行的担保的一种方式。3.违约金：是指当事人一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。4.诉讼：是指当事人通过法院解决民事纠纷的活动。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋产权的真实性和有效性，避免因产权纠纷导致合同无效。2.典当手续问题：典当手续繁琐，双方应提前了解相关法律法规，确保典当过程合法、合规。3.房屋质量问题：甲方应保证房屋质量符合国家规定，如有质量问题，应及时修复或赔偿。4.合同条款不明确：合同中的条款应明确、具体，避免因条款不明确导致合同履行过程中产生纠纷。5.违约责任承担：双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，双方在签订合同前应共同到房产登记机关查询房屋产权信息，确保房屋产权清晰。2.双方在典当过程中，可寻求专业律师或典当行的帮助，确保典当手续合法、合规。3.为避免房屋质量问题，甲方应在交付房屋前进行质量检查，如有问题及时修复。同时，乙方在接收房屋时也应仔细检查，发现问题及时提出。4.双方在签订合同前，应充分沟通，确保合同条款明确、具体。如有必要，可寻求专