房屋分配与赠与计划协议书

PAGEPAGE1房屋分配与赠与计划协议书甲方（赠与人）：__________身份证号：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，并为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1房屋位于：__________省/市/自治区__________市/县/区__________路/街道__________号，建筑面积__________平方米。1.2房屋权属证书号：__________。1.3房屋现有装修、家具、家电等附属设施设备情况：__________。第二条赠与方式2.1甲方自愿将其拥有的上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋权属证书原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条甲方声明与保证3.1甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。3.2甲方保证赠与的房屋符合国家关于房屋安全、环保、消防等方面的规定，不存在违法建筑、危险房屋等情况。3.3甲方保证赠与的房屋在过户过程中涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。第四条乙方声明与保证4.1乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺按照国家法律法规及政策规定，合法使用和管理赠与的房屋。4.2乙方保证在接收房屋后，按照甲方的要求进行房屋的使用和维护，不得擅自改变房屋结构、用途等。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场评估价值的__________%。5.3乙方未按约定使用和管理房屋，导致房屋出现损坏、贬值等情况，应向甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋分配与赠与计划协议书目录1.引言2.房屋基本情况3.赠与方式4.甲方声明与保证5.乙方声明与保证6.违约责任7.争议解决8.附则附件一：房屋权属证书复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋附属设施设备清单1.引言本协议书旨在明确甲方将其拥有的房产赠与乙方的相关事宜，包括房屋的基本情况、赠与方式、双方的权利义务等。双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：2.房屋基本情况2.1房屋位于：__________省/市/自治区__________市/县/区__________路/街道__________号，建筑面积__________平方米。2.2房屋权属证书号：__________。2.3房屋现有装修、家具、家电等附属设施设备情况：__________。3.赠与方式3.1甲方自愿将其拥有的上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋权属证书原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方声明与保证4.1甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。4.2甲方保证赠与的房屋符合国家关于房屋安全、环保、消防等方面的规定，不存在违法建筑、危险房屋等情况。4.3甲方保证赠与的房屋在过户过程中涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。5.乙方声明与保证5.1乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺按照国家法律法规及政策规定，合法使用和管理赠与的房屋。5.2乙方保证在接收房屋后，按照甲方的要求进行房屋的使用和维护，不得擅自改变房屋结构、用途等。6.违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场评估价值的__________%。6.3乙方未按约定使用和管理房屋，导致房屋出现损坏、贬值等情况，应向甲方支付相应的赔偿金。7.争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________附件一：房屋权属证书复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋附属设施设备清单注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件2.附件二：房屋平面图3.附件三：房屋附属设施设备清单法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的官方文件。3.过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。4.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：当双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：在签订合同前，应进行房屋权属调查，确保房屋不存在权属纠纷。2.过户手续复杂：乙方应提前了解当地房屋过户的相关政策和流程，确保顺利进行。3.赠与税费问题：甲方应明确赠与涉及的税费，并在合同中约定由哪方承担。4.房屋维修与保养：双方应在合同中明确房屋的维修与保养责任，以避免纠纷。5.合同条款不清