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预购二手房屋合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:******(卖方)乙方:******(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条乙方预订的房屋位于北京市***区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:***),该房屋建筑面积为:***平方米,产权人:***其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币***元,乙方预订的该房屋总房价为人民币***元。甲乙双方全都同意乙方先支付***%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付***元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条甲、乙双方商定,预订期为***天,乙方于***年***月***日前到***与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第六条、第七条商定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都的。第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的',乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。甲方(签章):******乙方(签章):******身份证号码:******身份证号码:******地址:******地址:******签于:******************预购二手房屋合同书(第二篇)预购二手房屋合同书合同编号:[合同编号]甲方(卖方):姓名/公司名称:[甲方姓名/公司名称]地址:[甲方地址]电话:[甲方电话]身份证号码/统一社会信用代码:[甲方身份证号码/统一社会信用代码]乙方(购方):姓名/公司名称:[乙方姓名/公司名称]地址:[乙方地址]电话:[乙方电话]身份证号码/统一社会信用代码:[乙方身份证号码/统一社会信用代码]鉴于甲、乙双方自愿进行二手房屋预购交易,为明确双方权益和义务,特订立本合同。合同内容如下:第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于[房屋所在地]的二手房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方同意向甲方支付购房费用,双方遵守本合同约定的条款和条件。第二条房屋描述甲方同意出售的房屋位于[房屋详细地址],该房屋拥有合法的产权,详细信息如下:[房屋描述]第三条购房价格和支付方式1.乙方同意以[购房总价大写](¥[购房总价小写])的价格购买该房屋。购房款项按以下方式支付:-在签订本合同之日,乙方向甲方支付定金[定金金额大写](¥[定金金额小写]);-在[日期]之前,乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金额大写](¥[剩余房款金额小写])。2.购房款项支付应直接支付至甲方指定的银行账户,双方约定相关手续费用由各自承担。第四条房屋交付和过户手续1.在乙方支付并确认全部购房款项后,甲方将办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移给乙方。2.甲方应确保房屋在交付过户之前处于良好状态,并保证所提供的房屋权属材料真实、合法。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定,解除合同或者不能交付合同约定的房屋的,甲方应向乙方返还已支付的全部购房款项,并赔偿乙方因解除合同而产生的相关费用。2.乙方违反本合同约定,解除合同或者不能按照合同约定支付购房款项的,乙方应向甲方支付违约金,并承担因此造成的一切责任和费用。第六条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决,双方签订的补充协议和附件是本合同的组成部分。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并具有同等法律效力。附件:1.乙方身份证复印件(公司提供统一社会信用代码证明)。2.甲方房屋产权证书复印件。3.其他附件(如装修图纸、采暖费用清单等)。甲方(卖方):乙方(购方):签字:签字:日期:日期:摘要:该合同是一份预购二手房屋的合同范本,包括合同编号、甲方和乙方的详细信息、房屋描述、购房价格和支付方式、房屋交付和过户手续、违约责任、其他约定等内容。合同应简洁明了,便于双方理解和执行。合同还附有甲方和乙方的签字和日期,以及一份摘要概括了合同的主要条款。预购二手房屋合同书(第三篇)合同标题:预购二手房屋合同书合同编号:[合同编号]甲方:[卖方姓名、身份证号码、地址]乙方:[买方姓名、身份证号码、地址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方自愿达成以下合同,以起约束作用:一、房屋基本信息1.房屋坐落:[房屋所在地]2.房屋面积:[房屋建筑面积]3.房屋楼层:[房屋所在楼层]4.房屋产权:[房屋产权性质]5.其他附属设施:[如停车位、仓库等]二、交易价格及支付方式1.乙方预购房屋的总价为:[总价]2.乙方在签署本合同时,向甲方支付定金:[定金金额]3.乙方在购房产权交接时,向甲方支付房屋的尾款:[尾款金额]三、交房时间和交付标准1.甲方应于本合同签署之日起[交房时间]内,将房屋交付给乙方,并提供完整的房屋产权资料。2.甲方应确保交付给乙方的房屋符合以下标准:a)房屋所有权真实合法,不存在纠纷;b)房屋内部设施完好,不影响正常使用;c)房屋相应的权利证书、证明文件等一应俱全。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方违约的,甲方有权利扣除定金,并要求其支付相应的违约金。五、其他条款1.本合同中未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可进行补充协议,补充协议具有与本合同同等效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。合同
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