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文档简介

商业地产代理合同1.引言本商业地产代理合同（以下简称“本合同”）是由双方自愿签订的合同。本合同旨在规定代理方向委托方提供商业地产代理服务的条款和条件。2.定义在本合同中，以下术语定义如下：“代理方”：指负责向委托方提供商业地产代理服务的公司或个人；“委托方”：指寻求代理方代理出售、出租、购买、租赁或管理其商业地产的公司或个人；“商业地产”：指办公楼、商铺、工业厂房、酒店等非住宅用途的房地产；“代理服务”：指代理方为委托方提供的与商业地产相关的销售、租赁、购买、管理等服务；“佣金”：指委托方为代理方提供的代理服务的报酬，以百分比或固定金额计算；“合同期限”：指双方约定的代理服务的起始时间和终止时间。3.代理服务代理方将向委托方提供商业地产代理服务，包括但不限于：代理方将协助委托方推销、租赁、购买或管理商业地产；代理方将进行市场调查和分析，以确定商业地产的实际价值；代理方将与潜在的购买者、租户或管理客户沟通和协调；代理方将为商业地产的出售、出租、购买或管理提供详细信息和建议。委托方同意将商业地产的销售、租赁、购买或管理委托给代理方，直到本合同到期。委托方同意向代理方支付佣金。佣金的支付方式、计算方式、支付时间和支付金额双方应在本合同中约定，并在双方签署的代理合同中明确注明。委托方保证其提供的商业地产信息真实、准确、完整。如后续信息发生变化，委托方应及时通知代理方，并更新相关文件。4.代理方权利和义务代理方有权在合同期限内对商业地产进行广告宣传、市场推广、勘察和检查。代理方有义务保护委托方的商业利益，维护其商誉，保密其商业经营信息和商业地产信息，不得泄露或转让给第三方。代理方应按照诚实信用、专业水准和有效的方式履行代理服务。若代理方未按照本合同规定的服务标准，或始终未能达成合同约定的销售或租赁目标，且情节严重，委托方有权终止本合同，并请求代理方承担违约责任。5.委托方权利和义务委托方有权了解代理方的业务情况，包括拟定代理服务计划和销售进度等。委托方应积极配合代理方向委托方提供的支持，包括提供商业地产信息、相关文件、市场情况以及其他有关材料。委托方保证为代理方提供的全部商业地产信息均真实、准确、完整，并且提供遵守相关法律法规的文件和证据。6.合同期限本合同为期（在此填入合同期限）。双方在合同到期前（在此填入天数或月数）个月应开始洽谈合同续签事宜。若双方未充分沟通或未达成协议，则本合同到期后自动终止。7.违约责任如代理方违反本合同约定，使委托方蒙受经济损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。如委托方未按照本合同约定支付佣金，代理方有权要求委托方承担违约责任，并要求支付利息及滞纳金。8.法律适用及争议解决本合同的解释和执行应适用所在地的相关法律法规。如在履行过程中发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可向所在地的相关举报机构或仲裁机构提出申请，予以解决。9.其他本合同经双方签字盖章生效，并成为双方之间的约

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