单位房购买合同

单位房购买合同一、合同双方本合同由甲方（以下简称“卖方”）和乙方（以下简称“购方”）双方签订，具体信息如下：卖方：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：购方：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、房屋基本信息乙方购买的房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋朝向：建筑结构：房屋所在楼层：产权性质：竣工时间：三、房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起（含本日）1个月内完成房屋交付工作。乙方应签收房屋及房屋钥匙，房屋装修、家具、家电、其他附属设施等由乙方自行清点验收，确认无误后即为乙方自有。四、房屋交付条件房屋的交付标准应符合《文明工地施工规范》、《建筑工程质量验收标准》、《补充规定》等有关规定及国家、省、市建设主管部门的规定，工程质量及验收标准由国家对建筑行业实施的强制性标准统一执行。乙方购买的房屋，房屋建筑面积应当符合国家、省、市规定的房屋建筑面积的计算方法。如因咨询或协商等原因导致乙方购买的房屋建筑面积与合同约定的建筑面积不同，卖方应根据误差面积的实际价值，对乙方予以补偿。交付时间届满时，甲方应当将房屋的物权证书及其它有关票据、证件签章及其他必要手续递交乙方。甲方逾期交付的，乙方可以要求其支付每日等价于购房总价千分之五的违约金。如乙方要求房屋交付后，放置乙方的名牌，甲方应给予协调及配合。五、房屋交付验收甲方应在房屋建设交付双方签字确认后办理国有土地使用权出让，办理备案等房屋交付手续，同时由卖方按照“三包”规定承担相应责任。乙方应在收到房屋之日起七日内验收房屋，确认为合格后签字收据，确保乙方对房屋使用状况的知情和房屋质量的使用保障。乙方在验收过程中，应注意与甲方协商，一旦发现房屋质量问题，应第一时间及时告知甲方，以加速解决问题。六、房屋交付后的装修及维保乙方应当在房屋交付后自行装修，并自行负责装修过程和效果的合理性。不得要求甲方提供装修相关服务，不得损害原有房屋结构。甲方在如有房屋保修期，应保证其正常使用，如发现质量问题，甲方应按照购房人提出的证据质量问题进行确认后，并在确证质量问题属实后，在承担维修责任。七、房屋买卖款项乙方应在签订《房屋买卖协议书》及本合同后，如约支付买房款。双方当面签定的《房屋买卖协议书》及本合同，构成该房屋的全部买卖合同，并受有关法律和法规的约束。本合同履行完毕并经双方签字、盖章确认后，即产生法律效力。如乙方不按本合同约定阶段性付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付定金的百分之十的违约金。乙方按本合同约定应付的房款以现金形式支付。八、合同解除及违约责任双方确已签订本合同，无论在何种情况下，均不得随意变更、撤销或另行协商。因乙方不履行本合同的约定、或在合同中所做假冒事项、或提前解除本合同而造成甲方损失的，甲方有权要求乙方在一定期限内进行补救或支付违约金，或进行诉讼等法律追究并要求赔偿。九、附则无论本合同任何条款内容，均依据其本身的文本解释。双方同意，一旦本合同执行引起的任何争议，应通过友好协商解决，解决不了的可备案并向有关部门诉讼解决。本合同两份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。本合同采取现场签署方式，自双方签字、盖章确认后，本合同自动生效。本合同未尽事宜以合法条款补充。_______________