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文档简介

万科商品房买卖合同合同背景为了保障商品房买卖双方的合法权益，规范交易行为，万科地产（以下简称“甲方”）和购房方（以下简称“乙方”）签订了该商品房买卖合同（以下简称“本合同”）。合同内容商品房信息甲方保证该商品房位于合法建设用地上，已经取得相关土地使用证、预售许可证和竣工验收合格证，并且符合法律、法规和规划要求。该商品房具体信息如下：房屋坐落：[请填写]建筑面积：[请填写]户型：[请填写]售价：[请填写]支付方式：[请填写]乙方权利和义务乙方在购买该商品房后，享有以下权利：对合同约定的商品房产权进行合法支配，包括出租、出售等；在合同规定的时间内按照约定向甲方支付商品房购买款项；要求甲方持续性地提供房屋管理服务，并按需提供维修服务；根据甲方提供的进度表，及时交纳房屋首期款、分期款或全款。同时，乙方也应当承担以下义务：凭合法身份证件，向甲方提供个人真实身份信息并签署购房合同；按照协议交纳相关款项，不得逾期；按照户型规划进行合理装修；按照甲方要求按时入住。合同价款及支付方式合同总价为[请填写]，其中商品房售价为[请填写]，交付方式为[请填写]，[请填写]为装修款，请乙方按照下列款式按照清单逐笔支付：款项支付时间金额预付款签订合同时[请填写]合同款交付房屋、完工验收前[请填写]装修款装修开始时[请填写]对于乙方未能按期支付款项的情况，甲方有权要求乙方在[请填写]日内补交未支付的应付款项并按照约定支付利息。交房和验房交房时间为[请填写]，甲方应当按照约定时间交付商品房给乙方；乙方应当在交房时进行验收，如发现甲方提供的商品房有质量问题，乙方有权要求甲方在合理时间内解决；如乙方未能及时验收并提出质量异议，即视为乙方认可该商品房的质量状况。合同的解除和转让在合同有效期内，如乙方需要解除或转让合同，应当经甲方书面同意并按照相关法律、法规及本合同约定办理；本合同约定的解除或转让手续的费用由乙方承担。违约责任如果本合同任何一方未履行相应义务，应当对对方承担违约责任；如果乙方未能按照约定支付款项，则甲方有权解除本合同，各方应当按照约定处理涉及的资金、房屋和相关权益问题。其他本合同的签订和履行受中华人民共和国法律法规的约束；本合同的任何变更应当经过甲、乙双方协商并书面确认；本合同自双方签字或盖章日期起生效。合同效力本合同正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交存有关部门备案；本合同的附件和附属物品（如表格、说明书、建筑描图、设备说明等）均为本合同组成部分；本合同未尽事宜由双方协商决定。以上即为《万科商品房买卖合同》的具体内容，请买卖双方仔细阅读。我司将竭尽全力为双方提供诚信、高效的服务。特此申明。甲方：签字/盖章：____________

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