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文档简介

房屋团购合同1.合同目的本合同是指由购房人与房屋开发商签订的一种合同，旨在明确团购房屋的相关事宜，规范双方的权利和义务，保障合同双方的合法权益。2.团购房屋基本信息在本合同中，“团购房屋”是指开发商销售的特定一批房屋，其基本信息如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋价格：3.合同条款3.1团购方案根据本合同，购房人与开发商达成的团购方案如下：团购价格：购房人需要支付的房屋总价为团购价格。活动时间：团购活动自本合同签署之日起开始，持续至提前公告结束或房屋售罄。团购人数：团购活动需达到一定人数方可生效。优惠政策：开发商将对购房人给予一定的优惠政策，具体优惠内容见团购活动公告。3.2支付方式购房人需要在本合同生效之日起，按照团购方案的要求向开发商支付相应的房款，并在规定时间内完成全部支付。支付方式为：首付比例固定：首付比例为团购价的30%支付时间为合同签订之日起7日分期付款：通过银行贷款的方式进行支付具体分期情况需与银行协商确定3.3交房时间开发商将在团购人数达到要求之后，尽快开始房屋的施工和建设，预计交房时间为团购活动公告中所示的时间。4.合同生效本合同在购房人线上选择“我同意”后即刻生效，并视为房屋开发商与购房人已经达成协议，并受本合同条款的约束。5.违约条款5.1购房人违约若购房人在规定时间内未完成支付，或是支付的款项存在欺诈等行为，那么购房人将承担以下责任：不得要求开发商交付房屋开发商将扣留之前购房人支付的款项对于支付造假的情况，开发商将保留法律诉讼的权利5.2开发商违约若开发商在规定时间内未按照本合同的要求进行房屋的建设和交付，或是虚假宣传、欺骗购房人等情况，那么开发商将承担以下责任：购房人可申请合同解除开发商需返还相关款项并赔偿相应损失开发商将承担可能产生的其他法律责任6.合同解除当本合同条款的一方无法履行其在合同中承认或规定的义务时，双方一致同意解除合同。7.法律适用及争议解决本合同的生效、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。若在本合同履行过程中产生争议，合同双方应友好协商解决。如协商不成，应向合同签订地法院提起诉讼。8.合同重要提示购房人在签下本合同之前，需认真阅读合同的内容，并

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