带重点条款建设工程合同管理的主要内容

带重点条款建设工程合同管理的主要内容带重点条款建设工程合同管理的主要内容带重点条款建设工程合同管理的主要内容合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程合同管理的主要内容达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量：_______1.6工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度报告及支付申请，甲方审核同意后，支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工后，双方按照合同约定的结算方式进行结算，甲方支付剩余合同价款。三、工程变更及调整3.1工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或减少，双方应签订书面变更协议，明确变更工程量、变更价款及调整后的工程期限。3.2工程调整：如因政策、市场等原因导致工程成本发生重大变化，双方应友好协商，签订书面调整协议，合理调整合同价款及工程期限。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。如验收合格，双方签订竣工验收证书；如验收不合格，乙方应在_______日内整改完毕，并重新提交验收。五、合同解除及违约责任5.1合同解除：在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.2违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向另一方支付违约金。违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（具体内容见附件）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险工程增加条款：-风险评估与控制：乙方应在合同签订前进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。合同中应明确双方对风险的责任和应对措施。-应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的工程事故或紧急情况，并在合同中明确应急响应程序和责任分配。-保险要求：乙方应按照合同约定购买工程保险，并在合同中明确保险的最低要求和保险责任的承担。2.特殊应用场合：国际工程增加条款：-法律适用：合同中应明确适用的法律和争议解决的地方法院或仲裁机构。-货币与汇率：合同中应规定使用的货币和汇率波动的风险承担方式。-文化与语言差异：合同中应包含解决因文化差异和语言障碍引起的沟通问题的条款，如翻译服务和沟通协调机制。3.特殊应用场合：环保工程增加条款：-环保标准：合同中应明确适用的环保标准和乙方应遵守的环保法规。-环保责任：乙方应对施工过程中的环境污染负责，并在合同中规定环保事故的赔偿责任。-环保监测：合同中应规定乙方应进行的环保监测和报告要求。4.特殊应用场合：政府投资项目增加条款：-政策变化：合同中应包含应对政府政策变化的条款，如政策变动导致的工程变更或终止的赔偿和补偿机制。-审计与合规：乙方应遵守政府审计和合规要求，合同中应规定乙方应提供的审计和合规文件。-公共利益：合同中应明确乙方在公共利益方面的责任和义务，如确保工程安全和公众利益。5.特殊应用场合：技术创新工程增加条款：-技术创新责任：合同中应规定乙方在技术创新方面的责任，包括技术方案的提交和批准流程。-知识产权：合同中应明确技术创新成果的知识产权归属和使用许可。-技术风险：合同中应规定乙方应承担的技术风险和甲方对技术风险的评估与控制。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸和技术规范要求：必须是最新版本，经甲方审核批准，乙方应严格按照图纸和技术规范进行施工。2.工程量清单和预算书要求：详细列出工程量，包括工程名称、规格、数量、单位、单价和总价，预算书应包括所有预期费用。3.工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括关键里程碑和进度节点。4.竣工验收标准要求：明确工程竣工时应满足的质量标准和验收程序。5.保险单据要求：乙方提供的保险单据应证明已按照合同要求购买了相应的工程保险。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：合同中应规定严格的工程进度计划和违约责任，乙方应按照计划提交进度报告，甲方应按时支付进度款。如发生延误，乙方应支付违约金，并采取补救措施。2.问题：工程质量不符合标准解决办法：合同中应明确工程质量标准和验收程序，乙方应严格按照标准施工。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新提交验收。3.问题：合同价款争议解决办法：合同中应详细规定价款支付方式和条件，包括预付款、进度款和结算款。双方应按照合同约定进行价款支付，如发生争议，应友好协商解决。4.问题：工程变更和调整解决办法：合同中应规定工程变更和调整的程序和责任，包括变更申请、审批和价款调整。双方应签订书面变更协议，明确变更工程量和价款。5.问题：合同解除和违约责任解决办法：合同中应明确合同解除的条件和违约责任的承担。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿金。6.问题：材料供应和设备质量问题解决办法：合同中应明确规定乙方负责采购的材料和设备的品牌、规格、质量标准等要求。乙方应提供材料设备的合格证明和质量检测报告。若材料设备不符合标准，乙方应及时更换，并承担因此产生的额外费用和延误责任。7.问题：安全生产事故解决办法：合同中应包含安全生产条款，乙方应遵守相关安全生产法律法规，制定安全生产措施和应急预案。如发生安全生产事故，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案进行处理，同时承担相应的法律责任和赔偿责任。8.问题：不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、影响和应对措施。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商确定工期和费用的调整，以及责任分担。9.问题：知识产权纠纷解决办法：合同中应明确工程中可能涉及的知识产权归属和使用权限。乙方应保证其设计和施工不侵犯第三方的知识产权。如发生纠纷，乙方应承担因此产生的法律责任和赔偿费用。10.问题：环境保护和污染问题解决办法：合同中应包含环境保护条款，乙方应遵守环保法规，采取必要措施防止施工过程中的环境污染。如乙方未能履行环保责任，导致环境污染，乙方应负责清理污染并承担相应的法律责任和赔偿责任。11.问题：劳务纠纷解决办法：合同中应规定乙方应遵守劳动法律法规，保障工人权益。如发生劳务纠纷，乙方应及时处理，并承担因此产生的法律责任和赔偿责任。甲方也应监督乙方遵守劳动法规，确保工程顺利进行。12.问题：合同解释和争议解决解决办法：合同中应明确合同的解释顺序和争议解决机制。如双方对合同条款有不同理解，应按照合同约定的解释规则进行解释。对于无法协商解决的争议，应按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。附件要求说明：1.工程施工图纸和技术规范要求：必须是最新版本，经甲方审核批准，乙方应严格按照图纸和技术规范进行施工。图纸和规范应清晰、完整，不得有遗漏或错误。2.工程量清单和预算书要求：详细列出工程量，包括工程名称、规格、数量、单位、单价和总价，预算书应包括所有预期费用。清单和预算书应准确反映工程实际情况，不得虚报或漏报。3.工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括关键里程碑和进度节点。进度计划应合理可行，能够反映工程的实际进度情况。4.竣工验收标准要求：明确工程竣工时应满足的质量标准和验收程序。验收标准应符合国家或行业标