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第页共页房屋租赁协议书标准范本房屋租赁协议书甲方：（出租方姓名/公司名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且拥有该房屋的出租权；乙方有意向租赁该房屋，双方经过友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物件1.1甲方同意将房屋（以下简称“物件”）出租给乙方，物件的具体地址为：（房屋地址），面积为（房屋面积）。物件描述如下：（对房屋的具体描述，包括房屋结构，使用情况等）。第二条租期2.1租赁期限自（起始日期）开始，至（结束日期）结束，共计（租赁月数）个月。2.2乙方有权在租赁期满前（提前XX个月/天）向甲方提出续租申请，如甲方同意，续租期限为（续租月数），续租金额为每月租金的（续租金额百分比）。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民币（具体金额，大写和小写均需标明）。3.2租金支付方式：乙方应于每月（日期）前将租金以现金/转账方式支付至甲方指定的银行账户，并出示有效的支付凭证。第四条押金及退还4.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（具体金额，大写和小写均需标明）的押金。4.2在租赁期满后，经甲方验房确认无房屋损坏、设施缺失等情况后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条使用权及维修5.1乙方有权按照协议约定的期限和租金使用物件，但不得转租、借用给他人，并且不得将物件用于非法用途。5.2物件中的一切设施、设备及配件的维修与更换均由甲方负责。5.3乙方应妥善保管物件及其内物品，如发生损坏应承担修复或赔偿责任。第六条各自权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按照约定收取租金，并保证租赁物件的正常使用；（2）及时维修和保养房屋及设施，确保乙方正常使用；（3）不得擅自进入租赁物件，保障乙方的居住权；（4）如发现乙方违反协议约定，有权解除租赁关系。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）妥善保管和使用租赁物件及其内物品，不得损坏；（3）保障甲方合法权益，不得非法转租、借用；（4）有权要求甲方及时维修和保养房屋及设施。第七条合同解除7.1若因甲方原因造成物件无法正常居住，或乙方违反约定使用房屋，严重损害甲方权益的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。7.2乙方违约解除协议的，乙方所支付的租金和押金不予退还。第八条争议解决8.1双方因本协议履行发生争议时，可友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。9.2本协议一式贰份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方

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