停车位租赁合同模板-洗浴中心

PAGEPAGE1停车位租赁合同模板-洗浴中心本停车位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于洗浴中心内的停车位，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的停车位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1停车位位置：______________________________1.2停车位编号：______________________________1.3停车位面积：______________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（￥_____）。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于同等地段同类停车位的平均租金水平。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证停车位符合相关安全规定，并确保停车位的正常使用。4.2甲方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的清洁、整洁。4.3甲方应在租赁期内对停车位进行必要的维修和保养，以保证停车位的正常使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的停车位，并按照约定支付租金。5.2乙方应按照甲方规定的时间、地点和方法使用停车位，不得随意更改或转租。5.3乙方应爱护停车位及其附属设施，不得损坏或破坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.4乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方管理。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将停车位交还给甲方，并保证停车位的清洁、整洁。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车位租赁合同模板-洗浴中心目录一、引言二、定义和术语三、停车位基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、合同的解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件引言本停车位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于洗浴中心内的停车位，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的停车位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.停车位：指甲方拥有的位于洗浴中心内的停车位，用于乙方停放车辆。2.租赁期限：指甲方将停车位出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用，用于乙方使用停车位的权利。停车位基本信息1.停车位位置：______________________________2.停车位编号：______________________________3.停车位面积：______________________________租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（￥_____）。2.租金支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于同等地段同类停车位的平均租金水平。甲方的权利和义务1.甲方应保证停车位符合相关安全规定，并确保停车位的正常使用。2.甲方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的清洁、整洁。3.甲方应在租赁期内对停车位进行必要的维修和保养，以保证停车位的正常使用。乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的停车位，并按照约定支付租金。2.乙方应按照甲方规定的时间、地点和方法使用停车位，不得随意更改或转租。3.乙方应爱护停车位及其附属设施，不得损坏或破坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方管理。合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将停车位交还给甲方，并保证停车位的清洁、整洁。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件（如有）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.停车位平面图2.停车位租赁合同补充条款3.停车位使用规定4.租金支付凭证样本5.违约金计算方式6.停车位维修和保养记录7.争议解决流程图违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自更改或转租停车位：乙方未经甲方书面同意，擅自更改停车位用途或将其转租给他人的，视为违约。3.损坏停车位或附属设施：乙方因使用不当导致停车位或其附属设施损坏的，经甲方评估后，乙方应承担赔偿责任，否则视为违约。4.未按规定使用停车位：乙方未遵守甲方制定的停车管理规定，经甲方书面警告后仍未改正的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即停车位的所有权人，拥有停车位并出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，即停车位的租赁方，支付租金并使用甲方提供的停车位。3.租赁期限：指甲方将停车位出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用，用于乙方使用停车位的权利。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位的使用权争议：确保合同中明确停车位的编号、位置和面积，以避免使用权争议。2.租金支付问题：明确租金的支付方式和时间，确保乙方按时